🌿 Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares – Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Sobre o imóvel

Descrição

🏡 Aceita financiamento bancário! Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza exuberante da serra de Nova Friburgo! Este terreno exclusivo, localizado no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares, oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. 📍 Localização e Características: • Situado em área protegida pela Marinha do Brasil, o que garante preservação ambiental e segurança permanente. • Ambiente sereno, ideal para quem busca um refúgio natural, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso ao centro de Friburgo. • Condomínio com ambiente exclusivo e controlado, perfeito para famílias e pessoas que valorizam o contato com a natureza. 📐 Dados do Terreno: • Área total: 973,60 m² • Dimensões: • Frente (testada): 21,13 m • Fundos: 52,30 m • Lado direito: 41,00 m • Lado esquerdo: 41,50 m 🌱 Diferenciais: • Amplo espaço para construir a residência dos sonhos, com infinitas possibilidades de design, paisagismo e integração com o verde. • A natureza ao redor cria um cenário único, com flora e fauna preservadas, proporcionando bem-estar e harmonia. • Ideal tanto para moradia principal quanto para casa de campo ou investimento imobiliário. ⚙️ Zoneamento – ZUC IV: • Uso Residencial (uni ou multifamiliar): taxa de ocupação até 40%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Não-Residencial (comércio/serviço): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Misto (residencial e não-residencial): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². 🌄 Por que escolher o Verdes Mares: ✔️ Condomínio consolidado e de alto padrão ✔️ Natureza preservada e ambiente familiar ✔️ Fácil acesso à RJ-130 (Friburgo–Teresópolis) ✔️ Segurança, tranquilidade e valorização garantida 💫 Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um terreno magnífico no Condomínio Verdes Mares — um verdadeiro pedaço de paraíso na serra! 📞 Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto este lugar incrível e dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar em harmonia com a natureza. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Ponte da Saudade, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Ponte da Saudade e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Ponte da Saudade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.