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🌿 Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares – Ponte da Saudade, Nova Friburgo

, - Ponte da Saudade - Nova Friburgo/RJ

Código de origem: TE0288

1150.93 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no bairro Ponte Da Saudade em Nova Friburgo.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Parque
  • Segurança

Descrição

Preço de venda excepcional! Aceita financiamento bancário! ⸻ 🌳 Natureza e Exclusividade Imagine viver cercado pela exuberante natureza da serra de Friburgo, em um ambiente tranquilo, seguro e revitalizante. O Condomínio Parque Residencial Verdes Mares está localizado em uma área protegida pela Marinha do Brasil, o que garante preservação ambiental permanente e total segurança. Ideal para quem busca um verdadeiro refúgio verde — longe da agitação urbana, mas próximo o suficiente para desfrutar da praticidade da cidade. ⸻ 📐 Características do Terreno • Área total: 1.150,93 m² • Frente (testada): 31,85 m • Fundos: 20,75 m • Lado direito: 63,00 m • Lado esquerdo: 41,00 m Um terreno amplo e versátil, com excelente topografia e grande potencial construtivo. Perfeito para realizar o sonho da casa própria, construir uma casa de campo ou desenvolver um projeto de investimento de alto padrão. ⸻ 🏡 Destaques do Condomínio • Ambiente exclusivo e protegido; • Total integração com a natureza; • Segurança e tranquilidade; • Excelente vizinhança e valorização constante. ⸻ ⚖️ Informações Urbanísticas – Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV) Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): • Taxa de ocupação: até 40% • Limite: 2 pavimentos • Lote mínimo: 600 m² Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): • Taxa de ocupação: até 50% • Limite: 2 pavimentos • Lote mínimo: 600 m² Uso Misto (Residencial + Não-Residencial): • Taxa de ocupação: até 50% • Limite: 2 pavimentos • Lote mínimo: 600 m² ⸻ 🌄 Um pedaço de paraíso na serra Não perca a chance de adquirir este terreno único e especial em um dos condomínios mais desejados de Nova Friburgo. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio de paz, natureza e exclusividade! 📞 Entre em contato e saiba mais! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Ponte da Saudade, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Ponte da Saudade e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Ponte da Saudade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Parque
  • Segurança
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Terreno
Terreno à venda em Parque Dom Joao VITerreno à venda, 1533 m² por R$ 200.000,00 - Parque Dom João VI - Nova Friburgo/RJ

Rua Princesa Isabel, 279 - Parque Dom Joao VI### Terreno à Venda em Nova Friburgo - 1.533 m²Está procurando um lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Temos o terreno ideal para você!*Descrição do Terreno:*- *Localização:* Nova Friburgo, região conhecida por sua beleza natural e tranquilidade.- *Área Total:* 1.533 m².- *Ambiente:* Lugar tranquilo, ideal para quem busca paz e sossego.- *Características:* Terreno arejado, com excelente incidência de luz solar ao longo do dia.Este terreno é perfeito para quem deseja estar em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. A região oferece uma atmosfera serena e segura, ideal para construir sua residência ou investir em um refúgio para os fins de semana.Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais encantadoras de Nova Friburgo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Medindo 11,50 metros frente;40,00 metros Linha de fundos;57,00 metros de um lado e 67,00 do outro .
Nova Friburgo - RJ### Terreno à Venda em Nova Friburgo - 1.533 m²Está procurando um lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Temos o terreno ideal para você!*Descrição do Terreno:*- *Localização:* Nova Friburgo, região conhecida por sua beleza natural e tranquilidade.- *Área Total:* 1.533 m².- *Ambiente:* Lugar tranquilo, ideal para quem busca paz e sossego.- *Características:* Terreno arejado, com excelente incidência de luz solar ao longo do dia.Este terreno é perfeito para quem deseja estar em contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. A região oferece uma atmosfera serena e segura, ideal para construir sua residência ou investir em um refúgio para os fins de semana.Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno em uma das áreas mais encantadoras de Nova Friburgo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Medindo 11,50 metros frente;40,00 metros Linha de fundos;57,00 metros de um lado e 67,00 do outro .

  • 1533 m²Útil
  • 0Quarto
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VendaR$ 200.000

Terreno
Terreno à venda em CônegoTerreno à venda, 419 m² por R$ 190.000,00 - Cônego - Nova Friburgo/RJ

Rua orquideas, 161 - CônegoTerreno localizado no bairro Cônego, com área total de 419,90 m² e excelente topografia. Este espaço oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal tanto para a construção da casa dos seus sonhos quanto para construtores que desejam desenvolver um empreendimento.Destaques: Área: 419,90 m² (com possibilidade de ampliação adquirindo terreno ao lado) Boa topografia, facilitando a construção Localização estratégica no Cônego Potencial para construção residencial ou empreendimento comercialAlém disso, há um terreno ao lado disponível com 329,95 m², totalizando 749,80 m² de área. O terreno vizinho está disponível por R$ 190.000,00, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja um espaço maior, seja para um projeto residencial diferenciado ou para construtoras que buscam desenvolver algo de maior porte.
Nova Friburgo - RJTerreno localizado no bairro Cônego, com área total de 419,90 m² e excelente topografia. Este espaço oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal tanto para a construção da casa dos seus sonhos quanto para construtores que desejam desenvolver um empreendimento.Destaques: Área: 419,90 m² (com possibilidade de ampliação adquirindo terreno ao lado) Boa topografia, facilitando a construção Localização estratégica no Cônego Potencial para construção residencial ou empreendimento comercialAlém disso, há um terreno ao lado disponível com 329,95 m², totalizando 749,80 m² de área. O terreno vizinho está disponível por R$ 190.000,00, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja um espaço maior, seja para um projeto residencial diferenciado ou para construtoras que buscam desenvolver algo de maior porte.

  • 419 m²Útil
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  • 0Banheiro

VendaR$ 190.000

Terreno
Terreno à venda em Parque Dom Joao VI🏡 Terreno Plano e Bem Localizado no Parque Dom João VI – 1.132 m²!

Alameda dos Sanhandus, 0 - Parque Dom Joao VICom Escritura Pública | Aceita Financiamento Bancário e Próprio | Aceita Permuta! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das áreas mais tranquilas e bem localizadas de Nova Friburgo! 📍 Localização Privilegiada: A apenas 700 metros da Ponte da Saudade, em rua tranquila, segura e sem saída, com asfalto na porta. 🌿 Características do Terreno: • Área total: 1.132 m² • Terreno plano – pronto para construir • Riacho natural nos fundos • Dimensões: • Frente: 17,08m • Fundos: 16,05m • Lado direito: 17,31m • Lado esquerdo: 6,43m 🏗️ Zoneamento (ZUC V): • Residencial: taxa de ocupação de até 40%, até 3 pavimentos. • Comercial/Serviços: taxa de ocupação de até 50%, até 3 pavimentos. 💡 Diferenciais: • Comércios, escolas e serviços próximos • Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar) • Aceita permuta! Este é o espaço ideal para construir sua casa, abrir um negócio ou desenvolver um projeto imobiliário em uma área valorizada e de fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Parque Dom João VI!
Nova Friburgo - RJCom Escritura Pública | Aceita Financiamento Bancário e Próprio | Aceita Permuta! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das áreas mais tranquilas e bem localizadas de Nova Friburgo! 📍 Localização Privilegiada: A apenas 700 metros da Ponte da Saudade, em rua tranquila, segura e sem saída, com asfalto na porta. 🌿 Características do Terreno: • Área total: 1.132 m² • Terreno plano – pronto para construir • Riacho natural nos fundos • Dimensões: • Frente: 17,08m • Fundos: 16,05m • Lado direito: 17,31m • Lado esquerdo: 6,43m 🏗️ Zoneamento (ZUC V): • Residencial: taxa de ocupação de até 40%, até 3 pavimentos. • Comercial/Serviços: taxa de ocupação de até 50%, até 3 pavimentos. 💡 Diferenciais: • Comércios, escolas e serviços próximos • Aceita financiamento bancário e próprio (a negociar) • Aceita permuta! Este é o espaço ideal para construir sua casa, abrir um negócio ou desenvolver um projeto imobiliário em uma área valorizada e de fácil acesso. 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Parque Dom João VI!

  • 1132 m²Útil
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VendaR$ 250.000

Terreno
Terreno à venda em Ponte da Saudade🌿 Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares – Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Rua Walter Azevedo, 97 - Ponte da Saudade🏡 Aceita financiamento bancário! Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza exuberante da serra de Nova Friburgo! Este terreno exclusivo, localizado no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares, oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. 📍 Localização e Características: • Situado em área protegida pela Marinha do Brasil, o que garante preservação ambiental e segurança permanente. • Ambiente sereno, ideal para quem busca um refúgio natural, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso ao centro de Friburgo. • Condomínio com ambiente exclusivo e controlado, perfeito para famílias e pessoas que valorizam o contato com a natureza. 📐 Dados do Terreno: • Área total: 973,60 m² • Dimensões: • Frente (testada): 21,13 m • Fundos: 52,30 m • Lado direito: 41,00 m • Lado esquerdo: 41,50 m 🌱 Diferenciais: • Amplo espaço para construir a residência dos sonhos, com infinitas possibilidades de design, paisagismo e integração com o verde. • A natureza ao redor cria um cenário único, com flora e fauna preservadas, proporcionando bem-estar e harmonia. • Ideal tanto para moradia principal quanto para casa de campo ou investimento imobiliário. ⚙️ Zoneamento – ZUC IV: • Uso Residencial (uni ou multifamiliar): taxa de ocupação até 40%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Não-Residencial (comércio/serviço): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Misto (residencial e não-residencial): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². 🌄 Por que escolher o Verdes Mares: ✔️ Condomínio consolidado e de alto padrão ✔️ Natureza preservada e ambiente familiar ✔️ Fácil acesso à RJ-130 (Friburgo–Teresópolis) ✔️ Segurança, tranquilidade e valorização garantida 💫 Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um terreno magnífico no Condomínio Verdes Mares — um verdadeiro pedaço de paraíso na serra! 📞 Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto este lugar incrível e dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar em harmonia com a natureza.
Nova Friburgo - RJ🏡 Aceita financiamento bancário! Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza exuberante da serra de Nova Friburgo! Este terreno exclusivo, localizado no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares, oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. 📍 Localização e Características: • Situado em área protegida pela Marinha do Brasil, o que garante preservação ambiental e segurança permanente. • Ambiente sereno, ideal para quem busca um refúgio natural, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso ao centro de Friburgo. • Condomínio com ambiente exclusivo e controlado, perfeito para famílias e pessoas que valorizam o contato com a natureza. 📐 Dados do Terreno: • Área total: 973,60 m² • Dimensões: • Frente (testada): 21,13 m • Fundos: 52,30 m • Lado direito: 41,00 m • Lado esquerdo: 41,50 m 🌱 Diferenciais: • Amplo espaço para construir a residência dos sonhos, com infinitas possibilidades de design, paisagismo e integração com o verde. • A natureza ao redor cria um cenário único, com flora e fauna preservadas, proporcionando bem-estar e harmonia. • Ideal tanto para moradia principal quanto para casa de campo ou investimento imobiliário. ⚙️ Zoneamento – ZUC IV: • Uso Residencial (uni ou multifamiliar): taxa de ocupação até 40%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Não-Residencial (comércio/serviço): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Misto (residencial e não-residencial): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². 🌄 Por que escolher o Verdes Mares: ✔️ Condomínio consolidado e de alto padrão ✔️ Natureza preservada e ambiente familiar ✔️ Fácil acesso à RJ-130 (Friburgo–Teresópolis) ✔️ Segurança, tranquilidade e valorização garantida 💫 Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um terreno magnífico no Condomínio Verdes Mares — um verdadeiro pedaço de paraíso na serra! 📞 Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto este lugar incrível e dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar em harmonia com a natureza.

  • 973 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 60
VendaR$ 200.000

Terreno
Condomínio Fazenda Do CônegoTerreno à venda, 632 m² por R$ 200.000,00 - Cônego - Nova Friburgo/RJ

Rua Manoel José da Cunha, 800 - CônegoTerreno à Venda no Cônego - Condomínio FechadoDetalhes da Propriedade:*Localização: Cônego, em um condomínio fechado.*Área: 632 metros quadrados.*Vista: Linda vista panorâmica das montanhas.Este é o terreno ideal para quem busca tranquilidade, segurança e um ambiente rodeado pela natureza. Com 632 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos, personalizada ao seu gosto e necessidades.O condomínio fechado proporciona um ambiente seguro e exclusivo, com infraestrutura de qualidade e fácil acesso a todas as comodidades da região. Além disso, a vista deslumbrante das montanhas oferece um cenário perfeito para momentos de relaxamento e lazer.Não perca esta oportunidade única de realizar o seu projeto de vida em um local privilegiado!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Nova Friburgo - RJTerreno à Venda no Cônego - Condomínio FechadoDetalhes da Propriedade:*Localização: Cônego, em um condomínio fechado.*Área: 632 metros quadrados.*Vista: Linda vista panorâmica das montanhas.Este é o terreno ideal para quem busca tranquilidade, segurança e um ambiente rodeado pela natureza. Com 632 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos, personalizada ao seu gosto e necessidades.O condomínio fechado proporciona um ambiente seguro e exclusivo, com infraestrutura de qualidade e fácil acesso a todas as comodidades da região. Além disso, a vista deslumbrante das montanhas oferece um cenário perfeito para momentos de relaxamento e lazer.Não perca esta oportunidade única de realizar o seu projeto de vida em um local privilegiado!Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 632 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 350
VendaR$ 200.000

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VendaR$ 250.000

CondomínioR$ 60

IPTU mensalR$ 50,56

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