Terreno à venda, 873 m² por R$ 180.000,00 - Ponte da Saudade - Nova Friburgo/RJ

Terreno

Terreno à venda em Ponte da Saudade🌿 Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares – Ponte da Saudade, Nova Friburgo

Rua Walter Azevedo, 97 - Ponte da Saudade🏡 Aceita financiamento bancário! Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza exuberante da serra de Nova Friburgo! Este terreno exclusivo, localizado no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares, oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. 📍 Localização e Características: • Situado em área protegida pela Marinha do Brasil, o que garante preservação ambiental e segurança permanente. • Ambiente sereno, ideal para quem busca um refúgio natural, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso ao centro de Friburgo. • Condomínio com ambiente exclusivo e controlado, perfeito para famílias e pessoas que valorizam o contato com a natureza. 📐 Dados do Terreno: • Área total: 973,60 m² • Dimensões: • Frente (testada): 21,13 m • Fundos: 52,30 m • Lado direito: 41,00 m • Lado esquerdo: 41,50 m 🌱 Diferenciais: • Amplo espaço para construir a residência dos sonhos, com infinitas possibilidades de design, paisagismo e integração com o verde. • A natureza ao redor cria um cenário único, com flora e fauna preservadas, proporcionando bem-estar e harmonia. • Ideal tanto para moradia principal quanto para casa de campo ou investimento imobiliário. ⚙️ Zoneamento – ZUC IV: • Uso Residencial (uni ou multifamiliar): taxa de ocupação até 40%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Não-Residencial (comércio/serviço): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Misto (residencial e não-residencial): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². 🌄 Por que escolher o Verdes Mares: ✔️ Condomínio consolidado e de alto padrão ✔️ Natureza preservada e ambiente familiar ✔️ Fácil acesso à RJ-130 (Friburgo–Teresópolis) ✔️ Segurança, tranquilidade e valorização garantida 💫 Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um terreno magnífico no Condomínio Verdes Mares — um verdadeiro pedaço de paraíso na serra! 📞 Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto este lugar incrível e dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar em harmonia com a natureza.
Nova Friburgo - RJ🏡 Aceita financiamento bancário! Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza exuberante da serra de Nova Friburgo! Este terreno exclusivo, localizado no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares, oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. 📍 Localização e Características: • Situado em área protegida pela Marinha do Brasil, o que garante preservação ambiental e segurança permanente. • Ambiente sereno, ideal para quem busca um refúgio natural, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso ao centro de Friburgo. • Condomínio com ambiente exclusivo e controlado, perfeito para famílias e pessoas que valorizam o contato com a natureza. 📐 Dados do Terreno: • Área total: 973,60 m² • Dimensões: • Frente (testada): 21,13 m • Fundos: 52,30 m • Lado direito: 41,00 m • Lado esquerdo: 41,50 m 🌱 Diferenciais: • Amplo espaço para construir a residência dos sonhos, com infinitas possibilidades de design, paisagismo e integração com o verde. • A natureza ao redor cria um cenário único, com flora e fauna preservadas, proporcionando bem-estar e harmonia. • Ideal tanto para moradia principal quanto para casa de campo ou investimento imobiliário. ⚙️ Zoneamento – ZUC IV: • Uso Residencial (uni ou multifamiliar): taxa de ocupação até 40%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Não-Residencial (comércio/serviço): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². • Uso Misto (residencial e não-residencial): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m². 🌄 Por que escolher o Verdes Mares: ✔️ Condomínio consolidado e de alto padrão ✔️ Natureza preservada e ambiente familiar ✔️ Fácil acesso à RJ-130 (Friburgo–Teresópolis) ✔️ Segurança, tranquilidade e valorização garantida 💫 Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um terreno magnífico no Condomínio Verdes Mares — um verdadeiro pedaço de paraíso na serra! 📞 Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto este lugar incrível e dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar em harmonia com a natureza.