0 Prédios para alugar em R. São Jorge - Nova Friburgo - RJ, 28635

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Prédio
Condomínio PrédioPrédio à venda, 1190 m² por R$ 2.200.000,00 - Duas Pedras - Nova Friburgo/RJ
Avenida dos Ferroviários, 1 - Duas PedrasOportunidade Imperdível de Investimento! Prédio com Renda Garantida! 4 Apartamentos Espaçosos de Três QuartosDesfrute de unidades modernas e aconchegantes, ideais para famílias que valorizam espaço e conforto. Cada apartamento possui três quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família. As cozinhas totalmente equipadas e as áreas de estar generosas proporcionam um ambiente acolhedor para momentos inesquecíveis. 1 Apartamento Charmoso de Um QuartoEste apartamento exclusivo é ideal para um casal ou solteiro que busca conforto e privacidade. Com um quarto aconchegante, sala de estar bem iluminada e cozinha moderna, esta unidade oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e estilo. 2 Lojas Espaçosas no TérreoVocê terá a oportunidade de explorar empreendimentos comerciais bem-sucedidos com duas lojas no térreo do prédio. Localizadas em uma área movimentada, essas lojas oferecem uma ótima visibilidade para atrair clientes e garantir uma renda adicional constante. Garagem PrivativaOs moradores e inquilinos desfrutarão da comodidade de uma garagem privativa, proporcionando segurança e conveniência para guardar seus veículos. Além disso, a garagem também agrega valor ao empreendimento, tornando-o ainda mais atrativo para investidores. Todos os Apartamentos e Lojas Já Alugados!Este prédio é uma oportunidade única de investimento, pois todas as unidades já estão alugadas, garantindo uma renda mensal estável desde o momento da compra. Isso significa que você pode colher os frutos do seu investimento imediatamente, sem esperar pela ocupação das unidades.Não perca a chance de adquirir um prédio com potencial de renda incrível em uma localização estratégica. Seja você um investidor experiente ou alguém que busca um retorno financeiro seguro, este é o momento de agir! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta oportunidade única de investimento em imóveis. Aproveite enquanto essa oferta ainda está disponível!
Nova Friburgo - RJOportunidade Imperdível de Investimento! Prédio com Renda Garantida! 4 Apartamentos Espaçosos de Três QuartosDesfrute de unidades modernas e aconchegantes, ideais para famílias que valorizam espaço e conforto. Cada apartamento possui três quartos amplos, perfeitos para acomodar toda a família. As cozinhas totalmente equipadas e as áreas de estar generosas proporcionam um ambiente acolhedor para momentos inesquecíveis. 1 Apartamento Charmoso de Um QuartoEste apartamento exclusivo é ideal para um casal ou solteiro que busca conforto e privacidade. Com um quarto aconchegante, sala de estar bem iluminada e cozinha moderna, esta unidade oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e estilo. 2 Lojas Espaçosas no TérreoVocê terá a oportunidade de explorar empreendimentos comerciais bem-sucedidos com duas lojas no térreo do prédio. Localizadas em uma área movimentada, essas lojas oferecem uma ótima visibilidade para atrair clientes e garantir uma renda adicional constante. Garagem PrivativaOs moradores e inquilinos desfrutarão da comodidade de uma garagem privativa, proporcionando segurança e conveniência para guardar seus veículos. Além disso, a garagem também agrega valor ao empreendimento, tornando-o ainda mais atrativo para investidores. Todos os Apartamentos e Lojas Já Alugados!Este prédio é uma oportunidade única de investimento, pois todas as unidades já estão alugadas, garantindo uma renda mensal estável desde o momento da compra. Isso significa que você pode colher os frutos do seu investimento imediatamente, sem esperar pela ocupação das unidades.Não perca a chance de adquirir um prédio com potencial de renda incrível em uma localização estratégica. Seja você um investidor experiente ou alguém que busca um retorno financeiro seguro, este é o momento de agir! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer mais detalhes sobre esta oportunidade única de investimento em imóveis. Aproveite enquanto essa oferta ainda está disponível!
1190 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

VendaR$ 2.200.000
Prédio
Prédio à venda em CentroPrédio à venda, 1176 m² por R$ 4.500.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ
Rua General Osório, 351 - CentroPrédio com 03 pavimentos, localização privilegiada no Centro da cidade com grande potencial comercial, com 392,28m²de área construída.
Nova Friburgo - RJPrédio com 03 pavimentos, localização privilegiada no Centro da cidade com grande potencial comercial, com 392,28m²de área construída.
1176 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

VendaR$ 4.500.000
Prédio
Prédio à venda em Duas Pedras🏢 Prédio Comercial à Venda – Córrego Dantas (Terê-Fri, RJ 130) - Oportunidade Única em Localização Estratégica!
Avenida Antônio Mario de Azevedo, 1 - Duas Pedras📌 Destaques do Imóvel: • Localização privilegiada: RJ 130 (Terê-Fri), km 7,5, fácil acesso e visibilidade • Terreno: 9.082 m², incluindo área até o topo do morro com torre • Galpão: 30m x 30m, com 450 m² cobertos + 450 m² descobertos • Pavimentos: 4 andares, cada um com 900 m² e pé-direito de 4,8 m • Estrutura completa: • Pavimento térreo preparado para carretas de até 70 toneladas • Escritórios, almoxarifado, depósitos, banheiros, vestiários e copa • Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha • Casa no terreno: 80 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • Escadas largas e espaço para elevador: Permite acesso independente a cada pavimento • Energia e água: 1 padrão de energia para cada pavimento (380V) e nascente com cisterna de 20.000 L 📄 Regularização: Escritura Pública e ITR em dia (INCRA) 💼 Condições de Negociação: • Aceita permuta por veículo ou imóvel (Friburgo ou Região dos Lagos) • Aceita financiamento próprio ⸻ Um imóvel estratégico, com infraestrutura completa e potencial para diversos negócios. Agende sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste prédio comercial no Córrego Dantas!
Nova Friburgo - RJ📌 Destaques do Imóvel: • Localização privilegiada: RJ 130 (Terê-Fri), km 7,5, fácil acesso e visibilidade • Terreno: 9.082 m², incluindo área até o topo do morro com torre • Galpão: 30m x 30m, com 450 m² cobertos + 450 m² descobertos • Pavimentos: 4 andares, cada um com 900 m² e pé-direito de 4,8 m • Estrutura completa: • Pavimento térreo preparado para carretas de até 70 toneladas • Escritórios, almoxarifado, depósitos, banheiros, vestiários e copa • Varanda gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha • Casa no terreno: 80 m² com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro • Escadas largas e espaço para elevador: Permite acesso independente a cada pavimento • Energia e água: 1 padrão de energia para cada pavimento (380V) e nascente com cisterna de 20.000 L 📄 Regularização: Escritura Pública e ITR em dia (INCRA) 💼 Condições de Negociação: • Aceita permuta por veículo ou imóvel (Friburgo ou Região dos Lagos) • Aceita financiamento próprio ⸻ Um imóvel estratégico, com infraestrutura completa e potencial para diversos negócios. Agende sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste prédio comercial no Córrego Dantas!
2350 m²Útil
0Quarto
5Banheiros

VendaR$ 4.300.000
Prédio
Prédio à venda em PradoPrédio à venda, 116 m² por R$ 250.000,00 - Jardim Ouro Preto - Nova Friburgo/RJ
Rua Benjamin Constant, 2514 - PradoPrédio à Venda 4 Apartamentos | Jardim Ouro Preto Nova FriburgoExcelente oportunidade para investidores! Prédio de dois andares, com 4 apartamentos no total, localizado em área com grande potencial de valorização, no Jardim Ouro Preto. Boa localização Cada apartamento conta com: Sala Quarto Cozinha Banheiro Área de serviço O imóvel precisa de reformas, o que permite ao comprador personalizar e valorizar cada unidade. A luz está cortada, mas cada apartamento já possui padrão individual de energia instalado. IPTU regularizado!Lindas vistas das lajes! Negociação facilitada:Com o valor do sinal, o proprietário dará entrada na finalização do inventário, e o comprador já poderá usufruir da propriedade, inclusive iniciando as reformas.Na escrituração, o restante do valor é pago. Ideal para quem busca investir em aluguel residencial, transformar em studios ou até mesmo revender após reforma.
Nova Friburgo - RJPrédio à Venda 4 Apartamentos | Jardim Ouro Preto Nova FriburgoExcelente oportunidade para investidores! Prédio de dois andares, com 4 apartamentos no total, localizado em área com grande potencial de valorização, no Jardim Ouro Preto. Boa localização Cada apartamento conta com: Sala Quarto Cozinha Banheiro Área de serviço O imóvel precisa de reformas, o que permite ao comprador personalizar e valorizar cada unidade. A luz está cortada, mas cada apartamento já possui padrão individual de energia instalado. IPTU regularizado!Lindas vistas das lajes! Negociação facilitada:Com o valor do sinal, o proprietário dará entrada na finalização do inventário, e o comprador já poderá usufruir da propriedade, inclusive iniciando as reformas.Na escrituração, o restante do valor é pago. Ideal para quem busca investir em aluguel residencial, transformar em studios ou até mesmo revender após reforma.
116 m²Útil
0Quarto
4Banheiros

VendaR$ 250.000
Prédio
Prédio à venda em Conselheiro Paulino🏗️ Prédio Comercial para Finalizar e Personalizar à Venda – Duas Frentes! | Av. dos Ferroviários, Prado/Conselheiro Paulino
Rua Benjamin Constant, 3026 - Conselheiro PaulinoCom Escritura Pública e Frente para Duas Ruas! (Avenida dos Ferroviários e Rua Benjamin Constant) Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras e investidores: prédio comercial inacabado, estrategicamente localizado na Avenida dos Ferroviários, uma das vias mais movimentadas e promissoras de Prado / Conselheiro Paulino. 💡 Destaques do Imóvel: • Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso; • Frente para duas ruas, ampliando as possibilidades de projeto e valorização; • Estrutura ideal para empreendimentos comerciais ou mistos; • Região em pleno crescimento, com forte potencial de valorização; • Projeto inacabado, pronto para ser personalizado conforme as necessidades do comprador. 📍 Zoneamento (ZUC III): • Permite construções de até 3 pavimentos; • Uso residencial, comercial, de serviços ou misto. Esta é a chance de investir em uma área com alto potencial de retorno, em uma das regiões mais dinâmicas de Nova Friburgo. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece e transforme este prédio no seu próximo grande projeto imobiliário!
Nova Friburgo - RJCom Escritura Pública e Frente para Duas Ruas! (Avenida dos Ferroviários e Rua Benjamin Constant) Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras e investidores: prédio comercial inacabado, estrategicamente localizado na Avenida dos Ferroviários, uma das vias mais movimentadas e promissoras de Prado / Conselheiro Paulino. 💡 Destaques do Imóvel: • Localização privilegiada, com grande visibilidade e fácil acesso; • Frente para duas ruas, ampliando as possibilidades de projeto e valorização; • Estrutura ideal para empreendimentos comerciais ou mistos; • Região em pleno crescimento, com forte potencial de valorização; • Projeto inacabado, pronto para ser personalizado conforme as necessidades do comprador. 📍 Zoneamento (ZUC III): • Permite construções de até 3 pavimentos; • Uso residencial, comercial, de serviços ou misto. Esta é a chance de investir em uma área com alto potencial de retorno, em uma das regiões mais dinâmicas de Nova Friburgo. 📞 Entre em contato e agende uma visita! Descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece e transforme este prédio no seu próximo grande projeto imobiliário!
118 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

VendaR$ 430.000
Prédio
Prédio à venda em CentroPrédio Comercial de Esquina à Venda no Centro de Nova Friburgo – Localização Privilegiada e Estrutura Moderna!
Rua Manoel Antônio Ventura, 34 - CentroExcelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial de esquina está localizado em um dos pontos mais valorizados e estratégicos do Centro de Nova Friburgo, oferecendo máxima visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. Destaques do Imóvel: • Terreno: 210 m² • Área construída total: 300 m² • Pavimentos: 2 andares + mezanino • Frente para duas ruas, garantindo excelente exposição para negócios Distribuição dos Ambientes: 🔹 1º Andar: • 7 salas de diferentes tamanhos • Cozinha • 2 banheiros • Cômodo adicional • Varanda espaçosa (15 m²) • Jardim 🔹 2º Andar: • Salão amplo (100 m²) • Mezanino (40 m²) • 2 banheiros Infraestrutura e Qualidade Construtiva: • Telhado em aço térmico e acústico • Cisterna com 5.000 litros + 2 caixas d’água de 1.000 litros cada • Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro • Instalações elétricas e hidráulicas novas, com disjuntores separados por cômodo • Projeto assinado por arquiteto e execução por engenheiro • Construção recente (2009), com manutenção e atualizações regulares Condições e Valores: 💰 R$ 1.600.000,00 – prédio vazio 💰 R$ 1.900.000,00 – com academia e clínica completas em funcionamento (18 anos de atividade) 🏦 Aceita financiamento bancário Diferenciais: ✔ Localização central e de esquina ✔ Ideal para clínicas, academias, escritórios ou coworkings ✔ Prédio moderno, pronto para uso ✔ Excelente padrão construtivo e conservação Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial sólido, versátil e com alto potencial de retorno. 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única no coração de Nova Friburgo!
Nova Friburgo - RJExcelente oportunidade para investidores e empreendedores! Este prédio comercial de esquina está localizado em um dos pontos mais valorizados e estratégicos do Centro de Nova Friburgo, oferecendo máxima visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial. Destaques do Imóvel: • Terreno: 210 m² • Área construída total: 300 m² • Pavimentos: 2 andares + mezanino • Frente para duas ruas, garantindo excelente exposição para negócios Distribuição dos Ambientes: 🔹 1º Andar: • 7 salas de diferentes tamanhos • Cozinha • 2 banheiros • Cômodo adicional • Varanda espaçosa (15 m²) • Jardim 🔹 2º Andar: • Salão amplo (100 m²) • Mezanino (40 m²) • 2 banheiros Infraestrutura e Qualidade Construtiva: • Telhado em aço térmico e acústico • Cisterna com 5.000 litros + 2 caixas d’água de 1.000 litros cada • Sistema completo de fossa, filtro e sumidouro • Instalações elétricas e hidráulicas novas, com disjuntores separados por cômodo • Projeto assinado por arquiteto e execução por engenheiro • Construção recente (2009), com manutenção e atualizações regulares Condições e Valores: 💰 R$ 1.600.000,00 – prédio vazio 💰 R$ 1.900.000,00 – com academia e clínica completas em funcionamento (18 anos de atividade) 🏦 Aceita financiamento bancário Diferenciais: ✔ Localização central e de esquina ✔ Ideal para clínicas, academias, escritórios ou coworkings ✔ Prédio moderno, pronto para uso ✔ Excelente padrão construtivo e conservação Não perca essa chance de investir em um imóvel comercial sólido, versátil e com alto potencial de retorno. 📞 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única no coração de Nova Friburgo!
300 m²Útil
0Quarto
4Banheiros

VendaR$ 1.500.000
Prédio
Prédio para alugar em CentroPrédio para alugar, 650 m² por R$ 30.789,00/mês - Centro - Nova Friburgo/RJ
Avenida Euterpe Friburguense, 68 - CentroExcelente espaço comercial com 3 pavimentos com diversas salas, banheiro e cozinha. O prédio conta com elevador e está completamente reformado.
Nova Friburgo - RJExcelente espaço comercial com 3 pavimentos com diversas salas, banheiro e cozinha. O prédio conta com elevador e está completamente reformado.
650 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

AluguelR$ 30.000
Prédio
Prédio à venda em Centro🏢 Prédio à Venda no Centro de Nova Friburgo – Paissandu | 4 Andares | Rua Tranquila e Central!
Rua Padre Roberto Sabóia de Medeiros, 33 - CentroOportunidade imperdível para quem busca investir ou morar com conforto e praticidade no coração da cidade! Este prédio de 4 andares está situado em uma rua calma e charmosa do Paissandu, a poucos passos de todo o comércio, serviços e facilidades do centro de Nova Friburgo. Destaques do Imóvel: • 4 pavimentos construídos em estrutura sólida e bem conservada • 5 quartos (2 suítes) – amplos e bem distribuídos • 3 banheiros • Sala de estar espaçosa e acolhedora • Cozinha funcional + sala/cozinha reversível • 2 áreas de serviço • Amplo terraço gradeado, perfeito para lazer e convivência • Garagem para maior comodidade Zoneamento (ZEP I) – Excelente potencial construtivo: • Uso residencial unifamiliar: até 3 pavimentos • Uso residencial multifamiliar: até 8 pavimentos • Uso comercial e de serviços: até 4 pavimentos • Uso misto (residencial + comercial): até 8 pavimentos Facilidades: ✅ Localização central e silenciosa ✅ Ideal para moradia, investimento ou uso misto ✅ Aceita financiamento bancário Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente localização e enorme potencial de valorização! 📞 Entre em contato e agende uma visita!
Nova Friburgo - RJOportunidade imperdível para quem busca investir ou morar com conforto e praticidade no coração da cidade! Este prédio de 4 andares está situado em uma rua calma e charmosa do Paissandu, a poucos passos de todo o comércio, serviços e facilidades do centro de Nova Friburgo. Destaques do Imóvel: • 4 pavimentos construídos em estrutura sólida e bem conservada • 5 quartos (2 suítes) – amplos e bem distribuídos • 3 banheiros • Sala de estar espaçosa e acolhedora • Cozinha funcional + sala/cozinha reversível • 2 áreas de serviço • Amplo terraço gradeado, perfeito para lazer e convivência • Garagem para maior comodidade Zoneamento (ZEP I) – Excelente potencial construtivo: • Uso residencial unifamiliar: até 3 pavimentos • Uso residencial multifamiliar: até 8 pavimentos • Uso comercial e de serviços: até 4 pavimentos • Uso misto (residencial + comercial): até 8 pavimentos Facilidades: ✅ Localização central e silenciosa ✅ Ideal para moradia, investimento ou uso misto ✅ Aceita financiamento bancário Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com excelente localização e enorme potencial de valorização! 📞 Entre em contato e agende uma visita!
100 m²Útil
0Quarto
3Banheiros

VendaR$ 550.000
Prédio
Prédio à venda em Centro🏢 Prédio Comercial à Venda no Centro de Friburgo – Próximo ao Paissandu
Avenida Governador Geremias de Mattos Fontes, 26 - CentroOportunidade única de investimento em localização estratégica, com alto potencial de renda e versatilidade para diversos negócios! ⸻ 📌 Destaques do Imóvel: • 4 andares com estrutura completa e moderna • Térreo: ampla loja com 3 vagas de estacionamento e sobreloja • 2º andar: 6 salas espaçosas, ideais para escritórios ou consultórios • 3º andar: 6 salas adicionais, todas amplas • Cobertura: varandão frontal com vista para o centro e montanhas; fundos com vista para a área da Marinha e muito verde • Renda adicional: 2 salas transformadas em studios já funcionando em Booking e Airbnb • 4 salas atualmente alugadas + cobertura inteira com locação garantida ⚡ Segurança e Conforto: • Sistema completo de prevenção de incêndio, conforme regulamentação 📄 Documentação: • Toda regularizada, pronta para transferência imediata 💼 Condições de Negociação: • Aceita financiamento bancário • Aceita permuta, a avaliar • Negociação flexível 📞 Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel estratégico, com alta valorização e geração de renda. Agende sua visita!
Nova Friburgo - RJOportunidade única de investimento em localização estratégica, com alto potencial de renda e versatilidade para diversos negócios! ⸻ 📌 Destaques do Imóvel: • 4 andares com estrutura completa e moderna • Térreo: ampla loja com 3 vagas de estacionamento e sobreloja • 2º andar: 6 salas espaçosas, ideais para escritórios ou consultórios • 3º andar: 6 salas adicionais, todas amplas • Cobertura: varandão frontal com vista para o centro e montanhas; fundos com vista para a área da Marinha e muito verde • Renda adicional: 2 salas transformadas em studios já funcionando em Booking e Airbnb • 4 salas atualmente alugadas + cobertura inteira com locação garantida ⚡ Segurança e Conforto: • Sistema completo de prevenção de incêndio, conforme regulamentação 📄 Documentação: • Toda regularizada, pronta para transferência imediata 💼 Condições de Negociação: • Aceita financiamento bancário • Aceita permuta, a avaliar • Negociação flexível 📞 Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel estratégico, com alta valorização e geração de renda. Agende sua visita!
1140 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

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