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🏗️ Terreno à Venda em Vila Guarani – Oportunidade para Construtoras | 4.110 m² | Escritura Pública

, - Vila Guarani - Nova Friburgo/RJ

Código de origem: TE0173

4110 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado no bairro Vila Guarani em Nova Friburgo.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Pavimentação

Descrição

Invista em um terreno estratégico com enorme potencial de valorização no bairro Vila Guarani, entrada para o Catarcione. Ideal para construtoras que buscam um projeto sólido e lucrativo! ✨ Destaques do Terreno: • 📐 Área Total: 4.110 m² • 🏷️ Dimensões: • Frente: 30,00m • Fundos: 79,90m • Lado Direito: 111,00m • Lado Esquerdo: 97,00m • ⚖️ Zoneamento ZUC I: • Residencial Unifamiliar ou Comércio/Serviço: até 2 pavimentos; • Residencial Multifamiliar ou Uso Misto: até 3 pavimentos. • 💡 Potencial de Desenvolvimento: • Construções unifamiliares, empreendimentos multifamiliares, comércios ou projetos mistos. • 📈 Investimento Inteligente: • Localização estratégica e zoneamento flexível garantem valorização a longo prazo. 💼 Perfeito para construtoras visionárias que desejam transformar este terreno em um projeto ambicioso e lucrativo. 📞 Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno em Vila Guarani! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Vila Guarani, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Guarani e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Vila Guarani. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Pavimentação
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Terreno
Terreno à venda em Córrego D AntasTerreno à venda, 17606 m² por R$ 2.000.000,00 - Córrego D Antas - Nova Friburgo/RJ

Rua Antônio Mário Azevedo, 6434 - Córrego D AntasOportunidade Única: Terreno à Beira da RJ 130, Ideal para Loteamento! Você está prestes a descobrir uma joia rara às margens da estrada RJ 130, oferecendo um cenário espetacular para um empreendimento de loteamento. Com um generoso espaço de 17.606m², este terreno é um verdadeiro tesouro para investidores visionários e empreendedores que buscam criar uma comunidade vibrante e próspera.Localização Privilegiada: Às margens da estrada RJ 130, com fácil acesso e visibilidade. Rodeado pela beleza natural da região, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Excelente conexão com áreas urbanas e infraestrutura nas proximidades.Destaques do Terreno: Área expansiva de 17.606m², oferecendo amplo espaço para desenvolvimento. Topografia favorável para planejamento de ruas, áreas verdes e instalações. Potencial para incorporar recursos hídricos naturais em projetos paisagísticos.Oportunidade de Investimento: Ideal para a criação de um loteamento residencial ou comercial. Atenda à crescente demanda por moradias em uma localização privilegiada. Explore possibilidades comerciais, como centros comerciais ou espaços de convivência.Motivos para Investir: Potencial de valorização à medida que a região se desenvolve. Espaço versátil para traduzir suas ideias inovadoras em realidade. Contribua para o crescimento da comunidade e proporcione novas oportunidades.Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ao terreno e explorar todas as possibilidades emocionantes que ele oferece. Este é o momento de transformar sua visão em um projeto próspero e impactante.
Nova Friburgo - RJOportunidade Única: Terreno à Beira da RJ 130, Ideal para Loteamento! Você está prestes a descobrir uma joia rara às margens da estrada RJ 130, oferecendo um cenário espetacular para um empreendimento de loteamento. Com um generoso espaço de 17.606m², este terreno é um verdadeiro tesouro para investidores visionários e empreendedores que buscam criar uma comunidade vibrante e próspera.Localização Privilegiada: Às margens da estrada RJ 130, com fácil acesso e visibilidade. Rodeado pela beleza natural da região, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Excelente conexão com áreas urbanas e infraestrutura nas proximidades.Destaques do Terreno: Área expansiva de 17.606m², oferecendo amplo espaço para desenvolvimento. Topografia favorável para planejamento de ruas, áreas verdes e instalações. Potencial para incorporar recursos hídricos naturais em projetos paisagísticos.Oportunidade de Investimento: Ideal para a criação de um loteamento residencial ou comercial. Atenda à crescente demanda por moradias em uma localização privilegiada. Explore possibilidades comerciais, como centros comerciais ou espaços de convivência.Motivos para Investir: Potencial de valorização à medida que a região se desenvolve. Espaço versátil para traduzir suas ideias inovadoras em realidade. Contribua para o crescimento da comunidade e proporcione novas oportunidades.Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita ao terreno e explorar todas as possibilidades emocionantes que ele oferece. Este é o momento de transformar sua visão em um projeto próspero e impactante.

  • 17606 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 2.000.000

Terreno
Terreno à venda em AmparoTerreno à venda, Amparo, Nova Friburgo, RJ

Rua Vinte e Seis de Março, 43 - AmparoTerreno à Venda – Amparo, Nova Friburgo – 3.067 m² Terreno composto por 6 lotes consecutivos, totalizando 3.067 m², localizado no bairro Amparo, em Nova Friburgo. A área é ampla, com boa topografia e diversas possibilidades de uso, sendo adequada para projetos residenciais, comerciais, construção de pousada, lazer ou investimento. A região é tranquila, com boa vizinhança e fácil acesso ao centro da cidade. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um terreno extenso em uma área valorizada e com potencial de desenvolvimento. Características do imóvel: 3.067 m² de área total 6 lotes juntos (venda apenas em conjunto) Rua tranquila e bem localizada Amplo potencial construtivo e de valorização
Nova Friburgo - RJTerreno à Venda – Amparo, Nova Friburgo – 3.067 m² Terreno composto por 6 lotes consecutivos, totalizando 3.067 m², localizado no bairro Amparo, em Nova Friburgo. A área é ampla, com boa topografia e diversas possibilidades de uso, sendo adequada para projetos residenciais, comerciais, construção de pousada, lazer ou investimento. A região é tranquila, com boa vizinhança e fácil acesso ao centro da cidade. Trata-se de uma oportunidade para quem busca um terreno extenso em uma área valorizada e com potencial de desenvolvimento. Características do imóvel: 3.067 m² de área total 6 lotes juntos (venda apenas em conjunto) Rua tranquila e bem localizada Amplo potencial construtivo e de valorização

  • 3067 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 1.500.000

Terreno
Terreno à venda em VarginhaTerreno à venda, 81675 m² por R$ 1.600.000,00 - Varginha - Nova Friburgo/RJ

Rua Artur da Silva Franco, 467 - VarginhaOportunidade estratégica para investidores e construtoras em Nova Friburgo Fazenda Bela VistaApresentamos um terreno excepcional com 81.675 m², localizado na valorizada região da Fazenda Bela Vista, ideal para quem busca desenvolver loteamentos residenciais ou empreendimentos de médio porte.Com zoneamento ZUC IV, o imóvel oferece um vasto leque de possibilidades construtivas, especialmente voltadas para uso urbano controlado, atendendo à demanda crescente por moradia na região. A topografia em leve aclive proporciona vistas privilegiadas e favorece a implantação de projetos urbanísticos com identidade própria.A região é de fácil acesso, já consolidada com empreendimentos vizinhos, e em franca expansão. A área oferece excelente potencial de valorização, tornando-se uma escolha assertiva para investidores visionários e construtoras que buscam segurança e retorno. Valor do investimento: R$ 1.600.000 Zoneamento: ZUC IV Uso Urbano Controlado Ideal para: Loteamentos residenciais, condomínios horizontais ou projetos urbanísticos sustentáveis.Essa é uma chance única de transformar um grande terreno em um grande projeto. Agende uma visita com um corretor associado da Predial Primus e conheça de perto todo o potencial desta área.
Nova Friburgo - RJOportunidade estratégica para investidores e construtoras em Nova Friburgo Fazenda Bela VistaApresentamos um terreno excepcional com 81.675 m², localizado na valorizada região da Fazenda Bela Vista, ideal para quem busca desenvolver loteamentos residenciais ou empreendimentos de médio porte.Com zoneamento ZUC IV, o imóvel oferece um vasto leque de possibilidades construtivas, especialmente voltadas para uso urbano controlado, atendendo à demanda crescente por moradia na região. A topografia em leve aclive proporciona vistas privilegiadas e favorece a implantação de projetos urbanísticos com identidade própria.A região é de fácil acesso, já consolidada com empreendimentos vizinhos, e em franca expansão. A área oferece excelente potencial de valorização, tornando-se uma escolha assertiva para investidores visionários e construtoras que buscam segurança e retorno. Valor do investimento: R$ 1.600.000 Zoneamento: ZUC IV Uso Urbano Controlado Ideal para: Loteamentos residenciais, condomínios horizontais ou projetos urbanísticos sustentáveis.Essa é uma chance única de transformar um grande terreno em um grande projeto. Agende uma visita com um corretor associado da Predial Primus e conheça de perto todo o potencial desta área.

  • 81675 m²Útil
  • 0Quarto
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VendaR$ 1.600.000

Terreno
Terreno à venda em CentroGrande Terreno Central em Nova Friburgo – 6.970m² com Potencial para Empreendimento!

Rua Souza Cardoso, 561 - CentroVocê está procurando um terreno com enorme potencial no coração de Nova Friburgo? Esta é uma oportunidade única para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um projeto de destaque na área mais estratégica da cidade! ✨ Destaques do Terreno: • Área total: 6.970m² • Frente de 110 metros para a Rua Souza Cardoso • Declive suave até a Rua Bonfim • Três garagens cobertas construídas • Alguns platôs já prontos, facilitando futuras construções • Área plana entre a Rua Bonfim e o córrego: 1.840m² • Poço com 75 metros de profundidade – excelente recurso hídrico • Mata de araucárias protegida, oferecendo vista e valorização ambiental 💼 Condições de Negociação: • Aceita financiamento próprio (condições flexíveis) • Aceita permuta por unidades de um futuro empreendimento • Em fase final de inventário 📐 Zoneamento (ZUC IV): • Residencial: Ocupação até 40%, até 2 pavimentos • Comercial/Serviços: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos • Uso Misto: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos 🌳 Diferenciais: Localização central, acesso fácil, grande área verde e excelente potencial de valorização. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. 📞 Agende uma visita e conheça de perto essa joia rara no centro de Nova Friburgo!
Nova Friburgo - RJVocê está procurando um terreno com enorme potencial no coração de Nova Friburgo? Esta é uma oportunidade única para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um projeto de destaque na área mais estratégica da cidade! ✨ Destaques do Terreno: • Área total: 6.970m² • Frente de 110 metros para a Rua Souza Cardoso • Declive suave até a Rua Bonfim • Três garagens cobertas construídas • Alguns platôs já prontos, facilitando futuras construções • Área plana entre a Rua Bonfim e o córrego: 1.840m² • Poço com 75 metros de profundidade – excelente recurso hídrico • Mata de araucárias protegida, oferecendo vista e valorização ambiental 💼 Condições de Negociação: • Aceita financiamento próprio (condições flexíveis) • Aceita permuta por unidades de um futuro empreendimento • Em fase final de inventário 📐 Zoneamento (ZUC IV): • Residencial: Ocupação até 40%, até 2 pavimentos • Comercial/Serviços: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos • Uso Misto: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos 🌳 Diferenciais: Localização central, acesso fácil, grande área verde e excelente potencial de valorização. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. 📞 Agende uma visita e conheça de perto essa joia rara no centro de Nova Friburgo!

  • 6970 m²Útil
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VendaR$ 2.400.000

Terreno
Terreno à venda em OlariaTerreno à venda, 6572 m² por R$ 2.500.000,00 - Parque São Clemente - Nova Friburgo/RJ

Alameda Visconde de Taunay, 164 - OlariaExcelente Oportunidade para Construtores ! Terreno Espaçoso com Excelente Localização Você procura o lugar ideal para construir seus sonhos? Não precisa mais procurar! Apresentamos este incrível terreno de 6572 m², localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, com tudo que você precisa para realizar seus projetos.Características do Terreno: Área: 6572 m² Localização: Próximo ao centro da cidade, a menos de 2 km de distância Documentação: Toda regularizada e em dia Zoneamento: ZUC IV, oferecendo diversas possibilidades de uso Dimensões: 79,51 m de frente, 80,65 m em uma das laterais, 80,43 m na outra lateral e 74,80 m de fundos, em leve aclive, proporcionando uma vista deslumbrante Estrutura: Bons platôs prontos para construção, facilitando o processo de edificaçãoEste terreno é perfeito para quem busca espaço, localização privilegiada e facilidade para construir. Seja para investimento ou para realizar o projeto dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava!Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso terreno. Estamos à disposição para ajudar você a dar o próximo passo em direção ao seu futuro!Invista no seu futuro, invista neste terreno!
Nova Friburgo - RJExcelente Oportunidade para Construtores ! Terreno Espaçoso com Excelente Localização Você procura o lugar ideal para construir seus sonhos? Não precisa mais procurar! Apresentamos este incrível terreno de 6572 m², localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade, com tudo que você precisa para realizar seus projetos.Características do Terreno: Área: 6572 m² Localização: Próximo ao centro da cidade, a menos de 2 km de distância Documentação: Toda regularizada e em dia Zoneamento: ZUC IV, oferecendo diversas possibilidades de uso Dimensões: 79,51 m de frente, 80,65 m em uma das laterais, 80,43 m na outra lateral e 74,80 m de fundos, em leve aclive, proporcionando uma vista deslumbrante Estrutura: Bons platôs prontos para construção, facilitando o processo de edificaçãoEste terreno é perfeito para quem busca espaço, localização privilegiada e facilidade para construir. Seja para investimento ou para realizar o projeto dos seus sonhos, esta é a oportunidade que você esperava!Não perca tempo! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este maravilhoso terreno. Estamos à disposição para ajudar você a dar o próximo passo em direção ao seu futuro!Invista no seu futuro, invista neste terreno!

  • 6572 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 2.500.000

Terreno
Terreno à venda em Vila Nova🏗️ Terreno com Construção à Venda em Vila Nova – Centro de Nova Friburgo | 1.050 m² | Oportunidade para Construtoras

Rua Prudente de Morais, 7 - Vila NovaInvista no coração de Nova Friburgo! Este terreno com 1.050 m² oferece potencial construtivo excepcional para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. ✨ Destaques do Terreno: • 📍 Localização Premium: Vila Nova, área central, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. • 📐 Área Total: 1.050 m², oferecendo amplo espaço para projetos ambiciosos. • ⚖️ Zoneamento ZUC III: • Até 3 pavimentos; • Uso residencial, comercial/serviço ou misto. • 🏗️ Potencial de Desenvolvimento: Ideal para construtoras que buscam ampliar horizontes e criar empreendimentos inovadores. • 💡 Infraestrutura Estabelecida: Rua consolidada, fácil acesso e conveniência para futuros moradores ou usuários. 💼 Oportunidade Imperdível: Transforme este terreno estratégico em um projeto de sucesso no centro de Nova Friburgo. 📞 Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste terreno na Vila Nova!
Nova Friburgo - RJInvista no coração de Nova Friburgo! Este terreno com 1.050 m² oferece potencial construtivo excepcional para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. ✨ Destaques do Terreno: • 📍 Localização Premium: Vila Nova, área central, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. • 📐 Área Total: 1.050 m², oferecendo amplo espaço para projetos ambiciosos. • ⚖️ Zoneamento ZUC III: • Até 3 pavimentos; • Uso residencial, comercial/serviço ou misto. • 🏗️ Potencial de Desenvolvimento: Ideal para construtoras que buscam ampliar horizontes e criar empreendimentos inovadores. • 💡 Infraestrutura Estabelecida: Rua consolidada, fácil acesso e conveniência para futuros moradores ou usuários. 💼 Oportunidade Imperdível: Transforme este terreno estratégico em um projeto de sucesso no centro de Nova Friburgo. 📞 Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste terreno na Vila Nova!

  • 1050 m²Útil
  • 0Quarto
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VendaR$ 1.800.000

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VendaR$ 2.000.000

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