Grande Terreno Central em Nova Friburgo – 6.970m² com Potencial para Empreendimento!

Sobre o imóvel

Descrição

Você está procurando um terreno com enorme potencial no coração de Nova Friburgo? Esta é uma oportunidade única para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um projeto de destaque na área mais estratégica da cidade! ✨ Destaques do Terreno: • Área total: 6.970m² • Frente de 110 metros para a Rua Souza Cardoso • Declive suave até a Rua Bonfim • Três garagens cobertas construídas • Alguns platôs já prontos, facilitando futuras construções • Área plana entre a Rua Bonfim e o córrego: 1.840m² • Poço com 75 metros de profundidade – excelente recurso hídrico • Mata de araucárias protegida, oferecendo vista e valorização ambiental 💼 Condições de Negociação: • Aceita financiamento próprio (condições flexíveis) • Aceita permuta por unidades de um futuro empreendimento • Em fase final de inventário 📐 Zoneamento (ZUC IV): • Residencial: Ocupação até 40%, até 2 pavimentos • Comercial/Serviços: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos • Uso Misto: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos 🌳 Diferenciais: Localização central, acesso fácil, grande área verde e excelente potencial de valorização. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. 📞 Agende uma visita e conheça de perto essa joia rara no centro de Nova Friburgo! Terreno para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.