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🏞️ Sítio de Charme à Venda no Caledônia – Vistas de Tirar o Fôlego - Oportunidade Única! Um refúgio completo entre natureza e conforto.

Estrada de São Lourenço, 1 - Caledônia - Nova Friburgo/RJ

Código de origem: SI0025

6500 m² total
900 m² útil
12 banheiros
17 quartos (3 suítes)

Sobre o imóvel

Sítio à venda com 17 quartos, 3 suites e 12 banheiros. Localizado em Estrada De São Lourenço, no bairro Caledônia em Nova Friburgo.

Desfrute de um sítio, com diversas comodidades como:
  • Quintal
  • Sacada
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Sala
  • Cozinha
  • Água

Descrição

📌 Destaques da Propriedade: • Localização privilegiada, próxima ao Hotel Caledônia Inn • Estrutura perfeita para pousada, turismo de experiência, eventos ou moradia múltipla • Acomodações: • 5 chalés duplex com sala/cozinha integradas, banheiro e 2 quartos • 1 chalé duplex com 2 quartos, lareira e cozinha integrada • 1 chalé de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço • 1 chalé suíte com hidromassagem, lareira, sacada e sauna privativa • 1 chalé com duas suítes independentes 🏊 Estrutura de Lazer Premium: • Piscina com borda infinita e vista panorâmica deslumbrante • Ofurô em deck sobre o lago principal • Sauna a gás ou lenha com saída direta para a piscina • Lago central + 3 lagos menores e tirolesa sobre o lago principal • Área gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e deck panorâmico • Área gourmet superior com churrasqueira e hidromassagem • Salão de festas com lareira, cozinha de apoio e lavabo 🌿 Natureza e Sustentabilidade: • Água pura de nascente, horta, pomar produtivo e cerejeiras japonesas • Terreno escriturado de 2.420 m² + área adicional em posse pacífica há mais de 20 anos 📄 Documentação e Negociação: • Escritura Pública, ITR, CAR e CCIR • Aceita financiamento próprio e permuta por imóvel de menor valor com liquidez • Atualmente arrendada, com potencial de renda imediata ⸻ Um verdadeiro paraíso nas montanhas, perfeito para investimento com alma, conforto e beleza natural. Agende sua visita e encante-se com este refúgio no Caledônia! Sítio para Venda em região valorizada do bairro Caledônia, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Caledônia e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Caledônia. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Água
  • Gourmet
  • Sauna
  • Lago
  • Área de Serviço
  • Piscina
  • Lavabo
  • Com Ofurô
  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Caseiro
  • Quintal
  • Sacada
  • Pomar
  • Depósito
  • Cerca
  • Horta
  • Estacionamento
  • Aquecimento
  • Deck
  • Duplex
  • Varanda
  • Varanda gourmet
  • Solarium
  • Dormitório Reversível
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto

Comodidades do condomínio

  • Salão de Festas
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Sítio
Sítio à venda em LumiarSítio à venda, 2054 m² por R$ 1.950.000,00 - Lumiar - Nova Friburgo/RJ

Estrada Boa Esperança, 0 - LumiarExcelente oportunidade de investimento em NATUREZA!!!!Propriedade em Boa Vista de Boa Esperança, Lumiar. Terreno medindo 2.054 m2 com 3 casas ( casa principal e dois chalés), Canil (dois), área gourmet com kit de fogão, forno a lenha e churrasqueira, banheiro anexo e uma ducha externa. Garagem coberta para 3 carros e espaço coberto pra jogos. Jardim e pomar.Casa principal (170 m2): sala ampla, copa-cozinha com fogão a lenha, área de serviço, três quartos sendo o principal com suíte e closet, 1 banheiro social, varanda. Com aquecimento solar de água quente.1° Chalé (45 m2): sala e quarto, com cozinha americana e banheiro. Um quarto de guardados e na área externa com tanque e uma ducha externa próxima do chalé.2° Chalé (30 m2): dois patamares, no de cima um salão, embaixo tem uma área pra lenha e um quarto de ferramentas.Possui iluminação elétrica com dois padrões. E ponto de internet a cabo.Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados!!!!
Nova Friburgo - RJExcelente oportunidade de investimento em NATUREZA!!!!Propriedade em Boa Vista de Boa Esperança, Lumiar. Terreno medindo 2.054 m2 com 3 casas ( casa principal e dois chalés), Canil (dois), área gourmet com kit de fogão, forno a lenha e churrasqueira, banheiro anexo e uma ducha externa. Garagem coberta para 3 carros e espaço coberto pra jogos. Jardim e pomar.Casa principal (170 m2): sala ampla, copa-cozinha com fogão a lenha, área de serviço, três quartos sendo o principal com suíte e closet, 1 banheiro social, varanda. Com aquecimento solar de água quente.1° Chalé (45 m2): sala e quarto, com cozinha americana e banheiro. Um quarto de guardados e na área externa com tanque e uma ducha externa próxima do chalé.2° Chalé (30 m2): dois patamares, no de cima um salão, embaixo tem uma área pra lenha e um quarto de ferramentas.Possui iluminação elétrica com dois padrões. E ponto de internet a cabo.Agende uma visita com um de nossos corretores credenciados!!!!

  • 2054 m²Área
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.950.000

Sítio
Sítio à venda em Duas PedrasSítio à venda, 25838 m² por R$ 2.500.000,00 - Cardinot - Nova Friburgo/RJ

Avenida Antônio Mario de Azevedo, 950 - Duas PedrasSítio versátil com potencial comercial: Este espaço encantador oferece não apenas um retiro tranquilo na natureza, mas também oportunidades comerciais ilimitadas. Com dois salões espaçosos para festas equipados com churrasqueira, uma cozinha industrial e banheiros masculino e feminino, este local é ideal para eventos e celebrações memoráveis.Viva o sonho rural com comodidades modernas: Este sítio encantador combina o charme da vida no campo com as conveniências da vida moderna. Com uma piscina refrescante e espaço amplo para estacionamento, você pode desfrutar da serenidade da natureza sem sacrificar o conforto. Além disso, sua proximidade com a rodovia o torna facilmente acessível para todos os seus convidados.Casa independente e aconchegante: Além dos espaços comunitários, esta propriedade também inclui uma casa independente com 2 quartos, sala e cozinha integrada, proporcionando um refúgio privado para os proprietários ou convidados. O anexo adicional oferece uma suíte adicional e um espaçoso varandão, perfeito para desfrutar das vistas deslumbrantes da natureza circundanteAGENDE UMA VISITA !!
Nova Friburgo - RJSítio versátil com potencial comercial: Este espaço encantador oferece não apenas um retiro tranquilo na natureza, mas também oportunidades comerciais ilimitadas. Com dois salões espaçosos para festas equipados com churrasqueira, uma cozinha industrial e banheiros masculino e feminino, este local é ideal para eventos e celebrações memoráveis.Viva o sonho rural com comodidades modernas: Este sítio encantador combina o charme da vida no campo com as conveniências da vida moderna. Com uma piscina refrescante e espaço amplo para estacionamento, você pode desfrutar da serenidade da natureza sem sacrificar o conforto. Além disso, sua proximidade com a rodovia o torna facilmente acessível para todos os seus convidados.Casa independente e aconchegante: Além dos espaços comunitários, esta propriedade também inclui uma casa independente com 2 quartos, sala e cozinha integrada, proporcionando um refúgio privado para os proprietários ou convidados. O anexo adicional oferece uma suíte adicional e um espaçoso varandão, perfeito para desfrutar das vistas deslumbrantes da natureza circundanteAGENDE UMA VISITA !!

  • 25838 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 2.500.000

Sítio
Sítio à venda em ConquistaSítio à venda, 179300 m² por R$ 2.400.000,00 - Barracão dos Mendes - Nova Friburgo/RJ

Estrada Teresópolis Friburgo, 0 - ConquistaSitio água branca Venda de Propriedade Rural com Estrutura HidropônicaOportunidade imperdível! Propriedade rural completa e bem equipada:Área Total: 17 hectares (6,20 alqueires)Infraestrutura:1 Casa de Caseiro: Ideal para a equipe de trabalho.Sede: Casa principal, espaçosa e confortável.1 Casa na Frente: Perfeita para visitantes ou família.2 Casas ao Fundo: Ótimas para alojar funcionários ou uso residencial adicional.Galpão: Estrutura versátil para armazenamento ou atividades diversas.Estufas Hidropônicas: Inclui 2 estufas duplas e 1 simples, projetadas para cultivo sem solo, proporcionando um ambiente controlado e produtivo.Galinheiro: Estrutura adequada para criação de aves.Fonte de Água: Água de nascente, oferecendo um fornecimento constante e natural.A propriedade é ideal para quem busca um espaço rural bem estruturado com modernas instalações para cultivo hidropônico. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!
Nova Friburgo - RJSitio água branca Venda de Propriedade Rural com Estrutura HidropônicaOportunidade imperdível! Propriedade rural completa e bem equipada:Área Total: 17 hectares (6,20 alqueires)Infraestrutura:1 Casa de Caseiro: Ideal para a equipe de trabalho.Sede: Casa principal, espaçosa e confortável.1 Casa na Frente: Perfeita para visitantes ou família.2 Casas ao Fundo: Ótimas para alojar funcionários ou uso residencial adicional.Galpão: Estrutura versátil para armazenamento ou atividades diversas.Estufas Hidropônicas: Inclui 2 estufas duplas e 1 simples, projetadas para cultivo sem solo, proporcionando um ambiente controlado e produtivo.Galinheiro: Estrutura adequada para criação de aves.Fonte de Água: Água de nascente, oferecendo um fornecimento constante e natural.A propriedade é ideal para quem busca um espaço rural bem estruturado com modernas instalações para cultivo hidropônico. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!

  • 179300 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 2.400.000

Sítio
Sítio à venda em LumiarSítio à venda, 38000 m² por R$ 1.500.000,00 - Lumiar - Nova Friburgo/RJ

Estrada Marcos Heringer, 0 - LumiarSítio à venda em Benfica Entre São Pedro da Serra e Lumiar! Com Escritura Pública e CAR (Cadastro de Ambiente Rural)Com nascente dentro da propriedade!Aceita permuta por veículo ou imóvel (a negociar)Se você busca contato com a natureza, áreas planas e uma vista privilegiada, este sítio é a escolha ideal! Com uma paisagem incrível para a Pedra Benfica e a Pedra Riscada, a propriedade une tranquilidade, estrutura e grande potencial produtivo. Destaques da propriedade:Dois tanques de peixe (tilápia, carpa-capim, matrinxã);Cultivo de urucum, canela de casca, banana, abacate, limão tahiti, cana-de-açúcar, laranja, manga, limão galego e palmito juçara;Moenda de cana e casa de farinha (em fase de conclusão) para produção artesanal;Forja para metais e forno a lenha para processos tradicionais;Moinho de milho para produção de fubá e monjolo para moer café;Alambique em fase final de construção para produção própria;Poço para banho, perfeito para momentos de lazer. Casa principal com aproximadamente 100m²Térreo: Sala e cozinha integradas, área de serviço, banheiro, quartinho e escada de madeira para o andar superior.Andar superior (obra inacabada): Varandão e espaço para finalizar suíte, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área de lazer completa:Bar, sauna, fogão a lenha, muchão e lavabo tudo pensado para conforto e entretenimento. Localização privilegiada, entre São Pedro da Serra e Lumiar!Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única!
Nova Friburgo - RJSítio à venda em Benfica Entre São Pedro da Serra e Lumiar! Com Escritura Pública e CAR (Cadastro de Ambiente Rural)Com nascente dentro da propriedade!Aceita permuta por veículo ou imóvel (a negociar)Se você busca contato com a natureza, áreas planas e uma vista privilegiada, este sítio é a escolha ideal! Com uma paisagem incrível para a Pedra Benfica e a Pedra Riscada, a propriedade une tranquilidade, estrutura e grande potencial produtivo. Destaques da propriedade:Dois tanques de peixe (tilápia, carpa-capim, matrinxã);Cultivo de urucum, canela de casca, banana, abacate, limão tahiti, cana-de-açúcar, laranja, manga, limão galego e palmito juçara;Moenda de cana e casa de farinha (em fase de conclusão) para produção artesanal;Forja para metais e forno a lenha para processos tradicionais;Moinho de milho para produção de fubá e monjolo para moer café;Alambique em fase final de construção para produção própria;Poço para banho, perfeito para momentos de lazer. Casa principal com aproximadamente 100m²Térreo: Sala e cozinha integradas, área de serviço, banheiro, quartinho e escada de madeira para o andar superior.Andar superior (obra inacabada): Varandão e espaço para finalizar suíte, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área de lazer completa:Bar, sauna, fogão a lenha, muchão e lavabo tudo pensado para conforto e entretenimento. Localização privilegiada, entre São Pedro da Serra e Lumiar!Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única!

  • 38000 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 1.500.000

Sítio
Sítio à venda em Vargem AltaSítio à venda, 34031 m² por R$ 600.000,00 - Vargem Alta - Nova Friburgo/RJ

Rua João Heringer, 1 - Vargem AltaLindo Sítio com 34.031 m2, em Vargem Alta Nova FriburgoCercado pela Natureza.Água de Nascente, Luz, Acesso a Internet (Fibra Óptica)Duas Casas:1° Casa: 3 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço, Lavabo, Garagem Coberta. 2° Casa: 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro;Mais uma Fundação pronta para fazer uma Terceira Casa;Duas Porteiras, Salão de Festas com Área Gourmet, Cantina, Sauna com Lavabo, Piscina Natural Lago com Peixes (Tilápia, Lambari e Carpa Papa Capim) Pomar com várias Árvores Frutíferas (Pitangas, Goiaba, Manga, Amora, Araça, Cereja do Mato, Cambucá, Limão Galego, Ameixa, etc.);Horta com Hortelã, Salsa, Couve, Chuchu;2 Fornos a Lenha, 2 Churrasqueiras, Campo de Futebol.Galinheiro, Canil.Ponto de Ônibus na Entrada do Sítio;Mercado a 500 Metros;Posto de Saúde próximo;Ótimo Sítio para Plantações, tendo possibilidade de transformar em um Pesque e Pague, Restaurante ou Pousada.Sítio com Escritura, todo Documentado, Documentação toda em dia !!!Total de Área do Sítio 34.031 m2Casa Principal: 18 x 5,6 = 100,8 m2Casa de Caseiro: 11,2 x 6 = 67,2 m2Salão: 12 x 11 = 132 m2*Fundação para Construir uma 3° Casa (Alicerce): 22 x 4 = 88 m2Agende sua visita com um de nossos corretores credenciados!!!*** Predial Primus***
Nova Friburgo - RJLindo Sítio com 34.031 m2, em Vargem Alta Nova FriburgoCercado pela Natureza.Água de Nascente, Luz, Acesso a Internet (Fibra Óptica)Duas Casas:1° Casa: 3 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço, Lavabo, Garagem Coberta. 2° Casa: 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro;Mais uma Fundação pronta para fazer uma Terceira Casa;Duas Porteiras, Salão de Festas com Área Gourmet, Cantina, Sauna com Lavabo, Piscina Natural Lago com Peixes (Tilápia, Lambari e Carpa Papa Capim) Pomar com várias Árvores Frutíferas (Pitangas, Goiaba, Manga, Amora, Araça, Cereja do Mato, Cambucá, Limão Galego, Ameixa, etc.);Horta com Hortelã, Salsa, Couve, Chuchu;2 Fornos a Lenha, 2 Churrasqueiras, Campo de Futebol.Galinheiro, Canil.Ponto de Ônibus na Entrada do Sítio;Mercado a 500 Metros;Posto de Saúde próximo;Ótimo Sítio para Plantações, tendo possibilidade de transformar em um Pesque e Pague, Restaurante ou Pousada.Sítio com Escritura, todo Documentado, Documentação toda em dia !!!Total de Área do Sítio 34.031 m2Casa Principal: 18 x 5,6 = 100,8 m2Casa de Caseiro: 11,2 x 6 = 67,2 m2Salão: 12 x 11 = 132 m2*Fundação para Construir uma 3° Casa (Alicerce): 22 x 4 = 88 m2Agende sua visita com um de nossos corretores credenciados!!!*** Predial Primus***

  • 34031 m²Área
  • 5Quartos
  • 5Banheiros

VendaR$ 700.000

Sítio
Sítio à venda em Duas PedrasSítio à venda, 88 m² por R$ 1.800.000,00 - Corrego Dantas - Nova Friburgo/RJ

Avenida Antônio Mario de Azevedo, 0 - Duas PedrasEste esplêndido sítio, situado em uma localização privilegiada próxima ao centro da cidade, oferece uma oportunidade incomparável para desfrutar da vida no campo com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. A casa principal, com seus 3 quartos espaçosos e 2 banheiros, proporciona um refúgio tranquilo e confortável para toda a família.Com uma sala de estar e sala de jantar acolhedoras, além de uma cozinha bem equipada e uma lavanderia completa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência.Além disso, o sítio abrange uma vasta área de 88.643 m², proporcionando espaço mais do que suficiente para explorar e desfrutar. A proximidade com o centro da cidade permite fácil acesso a todas as facilidades e serviços, enquanto a serenidade e privacidade desta propriedade oferecem um retiro perfeito da agitação urbana.Esta é uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso rural, sem sacrificar a conveniência da vida na cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este sítio tem a oferecer!
Nova Friburgo - RJEste esplêndido sítio, situado em uma localização privilegiada próxima ao centro da cidade, oferece uma oportunidade incomparável para desfrutar da vida no campo com todas as comodidades urbanas ao seu alcance. A casa principal, com seus 3 quartos espaçosos e 2 banheiros, proporciona um refúgio tranquilo e confortável para toda a família.Com uma sala de estar e sala de jantar acolhedoras, além de uma cozinha bem equipada e uma lavanderia completa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência.Além disso, o sítio abrange uma vasta área de 88.643 m², proporcionando espaço mais do que suficiente para explorar e desfrutar. A proximidade com o centro da cidade permite fácil acesso a todas as facilidades e serviços, enquanto a serenidade e privacidade desta propriedade oferecem um retiro perfeito da agitação urbana.Esta é uma oportunidade única para adquirir um pedaço do paraíso rural, sem sacrificar a conveniência da vida na cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este sítio tem a oferecer!

  • 88 m²Área
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 1.800.000

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VendaR$ 4.800.000

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