🌿 Pousada de Charme à Venda no Caledônia – Natureza e Vista Incomparável

Sobre o imóvel

Descrição

Oportunidade única de adquirir uma pousada completa e estruturada, em meio à exuberante natureza do Caledônia, próxima ao Hotel Caledônia Inn. Um verdadeiro refúgio, ideal para turismo, eventos ou moradia múltipla. ⸻ 🏡 Estrutura de Acomodações: • 5 chalés duplex com sala, cozinha integrada, banheiro e 2 quartos (piso em tábua corrida, equipados com painéis solares) • 1 chalé duplex com 2 quartos, lareira, banheiro, sala e cozinha integrada • 1 chalé de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço • 1 chalé suíte com hidromassagem, lareira, sacada e sauna a vapor privativa • 1 chalé com duas suítes independentes 🏊 Estrutura de Lazer Premium: • Piscina de borda infinita com aquecimento instalado (atualmente inativo) e vista panorâmica • Ofurô em deck sobre as montanhas • Sauna com saída direta para a piscina • Lago central com deck e 3 lagos menores • Tirolesa sobre o lago principal • Duas áreas gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e hidromassagem • Salão de festas/restaurante com lareira, cozinha de apoio e lavabo • Estacionamento para cerca de 18 veículos 🌱 Natureza e Sustentabilidade: • Água de nascente abundante • Pomar produtivo, horta e cerejeiras japonesas • Integração completa com o ambiente natural 📄 Documentação e Condições: • Área escriturada: 2.420 m² + área adicional em posse pacífica há mais de 20 anos • Escritura pública, ITR, CAR e CCIR • Aceita financiamento próprio e permuta por imóvel de menor valor • Atualmente arrendada, com potencial de renda imediata ⸻ Um investimento com alma, beleza natural e infraestrutura diferenciada, perfeito para quem busca transformar a experiência em hospedagem e lazer em um verdadeiro paraíso nas montanhas. 📞 Agende sua visita e descubra esse refúgio no Caledônia! Pousada para Venda em região valorizada do bairro Caledônia, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Pousada em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Caledônia e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Caledônia. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.