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Rua Campestre, 100 - Campo do CoelhoPropriedade cinematográfica de 68.000m² (2,5 alqueires) em Três Picos, na região serrana do Rio de Janeiro, a 1800 metros de altitude, com clima ameno o ano inteiro inclusive no verão! Pousada em funcionamento com:6 suítes com varanda e jacuzzi1 suíte adicionalSala ampla com varandaCozinha gourmet completa com forno e fogão a lenha + forno de pizza Natureza exuberante ao redor:2 rios de cachoeira na propriedadeNascente e piscina naturalFloresta privativa Parte inferior com:Sauna2 banheiros coletivosAcademiaCozinha industrial2 suítesCanil, galinheiro e jardim Área construída: 900m² Venda porteira fechada: cama, mesa e banho incluídos Valor: R$ 4.800.000Ideal para pousada, retiro, hotel boutique ou moradia exclusiva!Nova Friburgo - RJPropriedade cinematográfica de 68.000m² (2,5 alqueires) em Três Picos, na região serrana do Rio de Janeiro, a 1800 metros de altitude, com clima ameno o ano inteiro inclusive no verão! Pousada em funcionamento com:6 suítes com varanda e jacuzzi1 suíte adicionalSala ampla com varandaCozinha gourmet completa com forno e fogão a lenha + forno de pizza Natureza exuberante ao redor:2 rios de cachoeira na propriedadeNascente e piscina naturalFloresta privativa Parte inferior com:Sauna2 banheiros coletivosAcademiaCozinha industrial2 suítesCanil, galinheiro e jardim Área construída: 900m² Venda porteira fechada: cama, mesa e banho incluídos Valor: R$ 4.800.000Ideal para pousada, retiro, hotel boutique ou moradia exclusiva!
Estrada de São Lourenço, 0 - CaledôniaOportunidade única de adquirir uma pousada completa e estruturada, em meio à exuberante natureza do Caledônia, próxima ao Hotel Caledônia Inn. Um verdadeiro refúgio, ideal para turismo, eventos ou moradia múltipla. ⸻ 🏡 Estrutura de Acomodações: • 5 chalés duplex com sala, cozinha integrada, banheiro e 2 quartos (piso em tábua corrida, equipados com painéis solares) • 1 chalé duplex com 2 quartos, lareira, banheiro, sala e cozinha integrada • 1 chalé de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço • 1 chalé suíte com hidromassagem, lareira, sacada e sauna a vapor privativa • 1 chalé com duas suítes independentes 🏊 Estrutura de Lazer Premium: • Piscina de borda infinita com aquecimento instalado (atualmente inativo) e vista panorâmica • Ofurô em deck sobre as montanhas • Sauna com saída direta para a piscina • Lago central com deck e 3 lagos menores • Tirolesa sobre o lago principal • Duas áreas gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e hidromassagem • Salão de festas/restaurante com lareira, cozinha de apoio e lavabo • Estacionamento para cerca de 18 veículos 🌱 Natureza e Sustentabilidade: • Água de nascente abundante • Pomar produtivo, horta e cerejeiras japonesas • Integração completa com o ambiente natural 📄 Documentação e Condições: • Área escriturada: 2.420 m² + área adicional em posse pacífica há mais de 20 anos • Escritura pública, ITR, CAR e CCIR • Aceita financiamento próprio e permuta por imóvel de menor valor • Atualmente arrendada, com potencial de renda imediata ⸻ Um investimento com alma, beleza natural e infraestrutura diferenciada, perfeito para quem busca transformar a experiência em hospedagem e lazer em um verdadeiro paraíso nas montanhas. 📞 Agende sua visita e descubra esse refúgio no Caledônia!Nova Friburgo - RJOportunidade única de adquirir uma pousada completa e estruturada, em meio à exuberante natureza do Caledônia, próxima ao Hotel Caledônia Inn. Um verdadeiro refúgio, ideal para turismo, eventos ou moradia múltipla. ⸻ 🏡 Estrutura de Acomodações: • 5 chalés duplex com sala, cozinha integrada, banheiro e 2 quartos (piso em tábua corrida, equipados com painéis solares) • 1 chalé duplex com 2 quartos, lareira, banheiro, sala e cozinha integrada • 1 chalé de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço • 1 chalé suíte com hidromassagem, lareira, sacada e sauna a vapor privativa • 1 chalé com duas suítes independentes 🏊 Estrutura de Lazer Premium: • Piscina de borda infinita com aquecimento instalado (atualmente inativo) e vista panorâmica • Ofurô em deck sobre as montanhas • Sauna com saída direta para a piscina • Lago central com deck e 3 lagos menores • Tirolesa sobre o lago principal • Duas áreas gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e hidromassagem • Salão de festas/restaurante com lareira, cozinha de apoio e lavabo • Estacionamento para cerca de 18 veículos 🌱 Natureza e Sustentabilidade: • Água de nascente abundante • Pomar produtivo, horta e cerejeiras japonesas • Integração completa com o ambiente natural 📄 Documentação e Condições: • Área escriturada: 2.420 m² + área adicional em posse pacífica há mais de 20 anos • Escritura pública, ITR, CAR e CCIR • Aceita financiamento próprio e permuta por imóvel de menor valor • Atualmente arrendada, com potencial de renda imediata ⸻ Um investimento com alma, beleza natural e infraestrutura diferenciada, perfeito para quem busca transformar a experiência em hospedagem e lazer em um verdadeiro paraíso nas montanhas. 📞 Agende sua visita e descubra esse refúgio no Caledônia!
Rua Rodrigues Alves, 13 - São Pedro da SerraSe você busca um empreendimento em pleno funcionamento, com infraestrutura completa e localização estratégica, esta pousada é perfeita para você! ⸻ 📌 Destaques do Imóvel: • 6 apartamentos tipo casa, cada um com: • Sala e cozinha americana • Banheiro amplo • Área de serviço com tanque e varal • Mezanino espaçoso, adaptável como quarto adicional • Imóvel novo, equipado e bem conservado • Excelente iluminação natural durante todo o dia 🌟 Avaliação de hóspedes: 9,3 no Booking, garantindo histórico de satisfação 📍 Localização Privilegiada: • Rua tranquila no centro histórico de São Pedro da Serra • Próximo a padarias, supermercados, farmácias e ponto de ônibus, acessíveis a pé 💼 Potencial de Investimento: • Funcionamento como pousada consolidada • Estrutura permite adaptação para outras finalidades, como centro médico ou galeria de lojas 📄 Documentação: • Escritura Pública e RGI em dia ⸻ Uma oportunidade rara de negócio seguro, rentável e versátil em uma das regiões mais charmosas de Nova Friburgo. 📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta pousada pronta para operar!Nova Friburgo - RJSe você busca um empreendimento em pleno funcionamento, com infraestrutura completa e localização estratégica, esta pousada é perfeita para você! ⸻ 📌 Destaques do Imóvel: • 6 apartamentos tipo casa, cada um com: • Sala e cozinha americana • Banheiro amplo • Área de serviço com tanque e varal • Mezanino espaçoso, adaptável como quarto adicional • Imóvel novo, equipado e bem conservado • Excelente iluminação natural durante todo o dia 🌟 Avaliação de hóspedes: 9,3 no Booking, garantindo histórico de satisfação 📍 Localização Privilegiada: • Rua tranquila no centro histórico de São Pedro da Serra • Próximo a padarias, supermercados, farmácias e ponto de ônibus, acessíveis a pé 💼 Potencial de Investimento: • Funcionamento como pousada consolidada • Estrutura permite adaptação para outras finalidades, como centro médico ou galeria de lojas 📄 Documentação: • Escritura Pública e RGI em dia ⸻ Uma oportunidade rara de negócio seguro, rentável e versátil em uma das regiões mais charmosas de Nova Friburgo. 📞 Agende sua visita e descubra todo o potencial desta pousada pronta para operar!
Rua Guilherme Henrique Spitz, 0 - LumiarSe você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. ⸻ 📌 Características do Imóvel: • 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas • Distribuição inteligente: • Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino • Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente • 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade • Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso 🚗 Estacionamento e Segurança: • 6 vagas descobertas e 1 coberta • Portões eletrônicos em madeira maciça 💧 Recursos Naturais e Sustentabilidade: • Poço com água mineral de nascente • Abastecimento complementar pela concessionária local 🌳 Natureza e Lazer: • Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha • Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes 📄 Documentação: • Escritura Pública de Compra e Venda • IPTU em dia ⸻ Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. 📞 Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!Nova Friburgo - RJSe você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. ⸻ 📌 Características do Imóvel: • 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas • Distribuição inteligente: • Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino • Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente • 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade • Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso 🚗 Estacionamento e Segurança: • 6 vagas descobertas e 1 coberta • Portões eletrônicos em madeira maciça 💧 Recursos Naturais e Sustentabilidade: • Poço com água mineral de nascente • Abastecimento complementar pela concessionária local 🌳 Natureza e Lazer: • Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha • Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes 📄 Documentação: • Escritura Pública de Compra e Venda • IPTU em dia ⸻ Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. 📞 Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!
