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Avenida Venâncio Pereira Veloso, 0 - Centro📌 Destaques da Propriedade: • Área total: 48.000 m², incluindo 9.000 m² de Reserva Legal • Toda documentação em dia: Escritura com RGI, ITR, CCIR e CAR • 2 nascentes garantindo água fresca o ano todo • Diversas áreas de reflorestamento e planícies prontas para cultivo • Lago construído (ideal para pesca e lazer) • Estrutura pronta: garagem, estufa, galinheiro, chalés em construção • Casa principal simples: 2 quartos, forno a lenha, forro de madeira, área de serviço coberta • Galpão de madeira com secador de frutas • Saneamento ecológico completo (fossa + filtro + sumidouro) • Árvores frutíferas garantindo colheitas frescas durante o ano 🌿 Potencial Turístico e Sustentável: • Trilhas e escaladas na Pedra Aguda, ideal para aventureiros • Cercado por 3 RPPNs, preservando a biodiversidade • Próximo a pousadas e locais de “day use” • Excelente para turismo ecológico, retiros ou experiências rurais 📍 Localização Privilegiada: • 30 minutos de São Pedro da Serra e Lumiar (Nova Friburgo) • 30 minutos do centro de Bom Jardim com estrada asfaltada • Acesso por estrada de terra em bom estado, com possibilidade de subida com carro comum em tempo bom 💡 Diferenciais: • Luz rural econômica e água de nascente gratuita • Ideal para desenvolvimento sustentável, agricultura, lazer ou investimento turístico • Totalmente cercado por natureza preservada ⸻ Não perca esta oportunidade de viver em harmonia com a natureza ou investir em um refúgio ecológico único! 📞 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo paraíso verde!Bom Jardim - RJ📌 Destaques da Propriedade: • Área total: 48.000 m², incluindo 9.000 m² de Reserva Legal • Toda documentação em dia: Escritura com RGI, ITR, CCIR e CAR • 2 nascentes garantindo água fresca o ano todo • Diversas áreas de reflorestamento e planícies prontas para cultivo • Lago construído (ideal para pesca e lazer) • Estrutura pronta: garagem, estufa, galinheiro, chalés em construção • Casa principal simples: 2 quartos, forno a lenha, forro de madeira, área de serviço coberta • Galpão de madeira com secador de frutas • Saneamento ecológico completo (fossa + filtro + sumidouro) • Árvores frutíferas garantindo colheitas frescas durante o ano 🌿 Potencial Turístico e Sustentável: • Trilhas e escaladas na Pedra Aguda, ideal para aventureiros • Cercado por 3 RPPNs, preservando a biodiversidade • Próximo a pousadas e locais de “day use” • Excelente para turismo ecológico, retiros ou experiências rurais 📍 Localização Privilegiada: • 30 minutos de São Pedro da Serra e Lumiar (Nova Friburgo) • 30 minutos do centro de Bom Jardim com estrada asfaltada • Acesso por estrada de terra em bom estado, com possibilidade de subida com carro comum em tempo bom 💡 Diferenciais: • Luz rural econômica e água de nascente gratuita • Ideal para desenvolvimento sustentável, agricultura, lazer ou investimento turístico • Totalmente cercado por natureza preservada ⸻ Não perca esta oportunidade de viver em harmonia com a natureza ou investir em um refúgio ecológico único! 📞 Agende sua visita e venha conhecer o seu novo paraíso verde!
