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Sítio com 4 dormitórios à venda, 48000 m² por R$ 350.000,00 - Barra Alegre - Bom Jardim/RJ

Avenida Venâncio Pereira Veloso, 0 - Centro - Bom Jardim/RJ

Código de origem: SI0017

48000 m² total

80 m² útil

2 banheiros

4 quartos (2 suítes)

Sobre o imóvel

Sítio à venda com 4 quartos, 2 suites, 1 vaga e 2 banheiros. Localizado em Avenida Venâncio Pereira Veloso, no bairro Centro em Bom Jardim.

Desfrute de um sítio, com diversas comodidades como:

Com Jardim
Água
Estrada Asfaltada
Lago
Área de Serviço
Forno A Lenha
Cerca

Descrição

OPORTUNIDADE! PREÇO ABAIXO DO MERCADO!!Toda documentação em ordem, incluindo Escritura com RGI, ITR, CCIR e CAR.Venha conhecer um Paraíso Ecológico aos Pés da Pedra Aguda!Parte da Pedra Aguda está dentro da propriedade, inclusive com uma área própria para escalada!Há três RPPNs ao redor, garantindo total proteção da natureza!Localizado no pitoresco distrito de Barra Alegre, município de Bom Jardim, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza em um terreno de 48 mil m2, com 9 mil m2 de Reserva Legal aos pés da Pedra Aguda.2 nascentes que garantem água fresca e pura durante todo o ano.Diversas áreas de reflorestamento e planícies prontas para cultivo de lavouras ou hortas.Estrutura construída para lago, ideal para momentos de relaxamento e pesca. (Observação: Lago atualmente vazio, mas nas fotos de satélite do CAR é possível vê-lo cheio.)Garagem, estufa e galinheiro já construídos.1 casa simples com 2 quartos, forro de madeira, forno a lenha, e área de serviço coberta atrás.2 chalés em fase de construção.Saneamento ecológico (bacia de água por transpiração), além de sistema completo de fossas sépticas garantindo um ambiente saudável (fossa + filtro + sumidouro).Galpão de madeira com um grande secador de frutas (banana, tomate, etc).Três caixas dágua.Diversas árvores frutíferas proporcionando colheitas frescas ao longo do ano.Potencial turístico com trilhas e escaladas para os amantes da aventura.Cercado por 3 Reservas Particulares do Patrimônio Natural (RPPNs), preservando a biodiversidade local.Próximo a muitas pousadas e locais de "day use", proporcionando uma oportunidade para desenvolvimento de atividades turísticas.Apenas 30 minutos de distância da charmosa localidade turísticas de São Pedro da Serra (e Lumiar), no município de Nova Friburgo (via 7km de estrada de terra).Apenas 30 minutos do centro de Bom Jardim, com acesso fácil através de estrada asfaltada (cerca de 1 hora do centro de Friburgo - não precisa passar pelo centro de Bom Jardim).Na chegada ao sítio, é preciso subir uma ladeira de estrada de terra, por ambos os caminhos. Com o tempo bom, é possível subir com carro comum.Todos os caminhos são bem cuidados, pois a região é uma grande potência eco-turística, além de ser rota de ônibus escolar. Informações sobre o Sítio:Área: Parte do terreno não é cercada. A única área com cerca é a divisa com o terreno de um dos vizinhos). As demais divisas são marcadas com pedras de rumo.O sítio está com a atual dona há cerca de 12 anos.Localização em relação à Pedra Aguda:O sítio está localizado na frente da Pedra Aguda, na vertente norte.As RPPNs (Reservas Particulares do Patrimônio Natural) estão localizadas na vertente sul, atrás da Pedra Aguda, e pertencem a três vizinhos.O terreno à venda não faz parte de parque ou RPPN, mas possui uma Reserva Legal própria, com aproximadamente 9.000 m² de mata nativa preservada.ITR é pago 1x ao ano no valor de R$15,00. Lá não tem IPTU pois é um imóvel rural.Água não paga pois vem da nascente dentro do terreno.É luz rural também, por isso é mais barata.Se você procura um lugar para se reconectar com a natureza, desenvolver atividades sustentáveis ou até mesmo investir em turismo ecológico, este sítio é a escolha perfeita!Agende já sua visita e venha descobrir o seu novo refúgio verde! Sítio para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Bom Jardim. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Bom Jardim? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Bom Jardim. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Bom Jardim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Bom Jardim. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Bom Jardim, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Bom Jardim, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

Água
Estrada Asfaltada
Lago
Área de Serviço
Forno A Lenha
Com Jardim
Cerca
Forro
Parque
Lavabo
Garagem Coberta

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Sítio
Sítio à venda em Parque Maria TeresaSítio à venda, 33000 m² por R$ 1.390.000,00 - Riograndina - Nova Friburgo/RJ

Rua Marinus Eduardo de Uries, 6 - Parque Maria TeresaEste encantador sítio, situado em uma área rural tranquila e exuberante, abrange 3,4 alqueires, o que equivale a impressionantes 91.800 metros quadrados de natureza intocada e beleza serena. Ideal para quem busca paz e contato direto com a natureza, o sítio oferece uma estrutura completa para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos.A propriedade principal é uma casa espaçosa e acolhedora, projetada para o conforto e o lazer. No primeiro andar, você encontra uma cozinha americana integrada a uma ampla sala de estar, que proporciona um ambiente convidativo e perfeito para reuniões e convivência. A sala conta com uma charmosa lareira, que garante calor e aconchego nos dias mais frios, enquanto o layout aberto permite uma integração harmoniosa dos espaços.A casa possui três quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, há um banheiro social bem posicionado para atender aos outros dois quartos.No exterior, o sítio surpreende com uma área de lazer completa. A piscina é perfeita para os dias de sol, oferecendo um espaço refrescante para relaxar e se divertir. Complementando o ambiente de lazer, há uma sauna que proporciona momentos de relaxamento e bem-estar, além de uma área gourmet equipada para preparar refeições ao ar livre, ideal para churrascos e encontros com amigos.A propriedade também conta com uma casa de caseiro, garantindo que a manutenção do sítio seja sempre bem cuidada e organizada.Com lareiras nos dois andares da casa principal, este sítio é o refúgio perfeito para quem deseja desfrutar do melhor que a vida rural tem a oferecer, com todo o conforto e as conveniências modernas em um cenário natural de tirar o fôlego.O sitio conta com uma nascente!!Gostou ?Entre em contato!!
Nova Friburgo - RJEste encantador sítio, situado em uma área rural tranquila e exuberante, abrange 3,4 alqueires, o que equivale a impressionantes 91.800 metros quadrados de natureza intocada e beleza serena. Ideal para quem busca paz e contato direto com a natureza, o sítio oferece uma estrutura completa para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos.A propriedade principal é uma casa espaçosa e acolhedora, projetada para o conforto e o lazer. No primeiro andar, você encontra uma cozinha americana integrada a uma ampla sala de estar, que proporciona um ambiente convidativo e perfeito para reuniões e convivência. A sala conta com uma charmosa lareira, que garante calor e aconchego nos dias mais frios, enquanto o layout aberto permite uma integração harmoniosa dos espaços.A casa possui três quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, há um banheiro social bem posicionado para atender aos outros dois quartos.No exterior, o sítio surpreende com uma área de lazer completa. A piscina é perfeita para os dias de sol, oferecendo um espaço refrescante para relaxar e se divertir. Complementando o ambiente de lazer, há uma sauna que proporciona momentos de relaxamento e bem-estar, além de uma área gourmet equipada para preparar refeições ao ar livre, ideal para churrascos e encontros com amigos.A propriedade também conta com uma casa de caseiro, garantindo que a manutenção do sítio seja sempre bem cuidada e organizada.Com lareiras nos dois andares da casa principal, este sítio é o refúgio perfeito para quem deseja desfrutar do melhor que a vida rural tem a oferecer, com todo o conforto e as conveniências modernas em um cenário natural de tirar o fôlego.O sitio conta com uma nascente!!Gostou ?Entre em contato!!

33000 m²Área
3Quartos
4Banheiros

VendaR$ 1.390.000

Sítio
Sítio à venda em AmparoSítio à venda, 163230 m² por R$ 1.200.000,00 - Amparo - Nova Friburgo/RJ

Estrada Coronel Héber Alves da Costa, 0 - AmparoMaravilhoso sítio à venda! Com uma área total de 6 alqueires, esse local encantador é cercado por uma exuberante vegetação, nascente cristalina e uma variedade de árvores frutíferas. Além disso, há amplos espaços de pastagem, oferecendo inúmeras possibilidades para diferentes usos.A propriedade inclui uma casa principal espaçosa, com 5 quartos aconchegantes, uma ampla sala com uma lareira acolhedora, 2 banheiros sociais, uma cozinha completa, uma área de escritório funcional, uma lavanderia prática e uma varanda convidativa, perfeita para relaxar e apreciar a vista panorâmica.Há também uma casa de caseiro, com 2 quartos confortáveis, sala e cozinha funcional, banheiro social e uma varanda charmosa e com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos especiais ao ar livre.Além disso, o sítio conta com um espaçoso galpão, oferecendo espaço para armazenamento ou para desenvolver projetos adicionais, de acordo com suas necessidades.Essa propriedade é um verdadeiro refúgio, oferecendo um ambiente sereno e tranquilo, cercado pela natureza exuberante. Se você busca uma vida no campo, com todas as comodidades de uma casa bem estruturada e espaços ao ar livre encantadores, este sítio é perfeito para você!
Nova Friburgo - RJMaravilhoso sítio à venda! Com uma área total de 6 alqueires, esse local encantador é cercado por uma exuberante vegetação, nascente cristalina e uma variedade de árvores frutíferas. Além disso, há amplos espaços de pastagem, oferecendo inúmeras possibilidades para diferentes usos.A propriedade inclui uma casa principal espaçosa, com 5 quartos aconchegantes, uma ampla sala com uma lareira acolhedora, 2 banheiros sociais, uma cozinha completa, uma área de escritório funcional, uma lavanderia prática e uma varanda convidativa, perfeita para relaxar e apreciar a vista panorâmica.Há também uma casa de caseiro, com 2 quartos confortáveis, sala e cozinha funcional, banheiro social e uma varanda charmosa e com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos especiais ao ar livre.Além disso, o sítio conta com um espaçoso galpão, oferecendo espaço para armazenamento ou para desenvolver projetos adicionais, de acordo com suas necessidades.Essa propriedade é um verdadeiro refúgio, oferecendo um ambiente sereno e tranquilo, cercado pela natureza exuberante. Se você busca uma vida no campo, com todas as comodidades de uma casa bem estruturada e espaços ao ar livre encantadores, este sítio é perfeito para você!

163230 m²Área
5Quartos
2Banheiros

VendaR$ 1.200.000

Sítio
Sítio à venda em Conselheiro PaulinoSítio à venda, 30000 m² por R$ 1.300.000,00 - Conselheiro Paulino - Nova Friburgo/RJ

Estrada para Alto do Cateté, 1 - Conselheiro PaulinoDescubra o paraíso escondido!!!Apresentamos a você um sitio dos sonhos, onde a beleza da natureza se encontra com o encanto de instalações espetaculares. Prepare-se para se maravilhar!Este majestoso sitio, com um terreno amplo de 30 mil m², oferece uma casa principal espaçosa, com seus 3 quartos, uma cozinha ampla e uma sala aconchegante e convidativa, este é o lugar perfeito para criar memórias duradouras com sua família.Ao explorar a propriedade, você será cativado pela exuberante piscina, onde dias ensolarados se transformam em momentos de prazer e descontração. Imagine-se desfrutando de um churrasco delicioso enquanto as águas cristalinas da piscina refletem o sol radiante.Uma joia rara neste sitio é o lago sereno, onde peixes coloridos nadam em harmonia. E para adicionar uma pitada de magia, uma estátua imponente de uma onça pintada confere uma aura de mistério e elegância ao ambiente.Para aqueles que apreciam a tranquilidade e a harmonia da natureza, o sitio oferece uma casa de caseiro, onde você pode acomodar seus convidados com conforto e hospitalidade.Os entusiastas de esportes e atividades ao ar livre ficarão encantados com as opções de entretenimento que esse sitio proporciona. Com um curral e um amplo campo de futebol, você pode desfrutar de momentos de diversão e adrenalina com seus amigos e familiares.Se você é apaixonado por sabores naturais e frescos, o pomar é um verdadeiro paraíso. Com uma variedade de árvores frutíferas, como cajá, limão, jaca, carambola, mexerica e laranja, você terá uma verdadeira abundância de sabores para explorar e desfrutar.A nascente própria que flui no terreno é uma preciosidade rara, proporcionando água pura e cristalina para saciar sua sede e nutrir a natureza ao seu redor.E, finalmente, a joia da coroa - um CASTELO deslumbrante que parece ter saído de um conto de fadas. Esta obra-prima arquitetônica certamente cativará sua imaginação e fará com que você se sinta como o protagonista de um filme mágico.O terreno é completamente cercado por mourões de cimento, oferecendo total privacidade e segurança para que você possa desfrutar de cada momento neste refúgio encantado.Não perca a oportunidade de se encantar por este lugar dos sonhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e permita-se ser seduzido por toda a beleza e encanto que este sitio tem a oferecer. Você merece viver essa experiência única
Nova Friburgo - RJDescubra o paraíso escondido!!!Apresentamos a você um sitio dos sonhos, onde a beleza da natureza se encontra com o encanto de instalações espetaculares. Prepare-se para se maravilhar!Este majestoso sitio, com um terreno amplo de 30 mil m², oferece uma casa principal espaçosa, com seus 3 quartos, uma cozinha ampla e uma sala aconchegante e convidativa, este é o lugar perfeito para criar memórias duradouras com sua família.Ao explorar a propriedade, você será cativado pela exuberante piscina, onde dias ensolarados se transformam em momentos de prazer e descontração. Imagine-se desfrutando de um churrasco delicioso enquanto as águas cristalinas da piscina refletem o sol radiante.Uma joia rara neste sitio é o lago sereno, onde peixes coloridos nadam em harmonia. E para adicionar uma pitada de magia, uma estátua imponente de uma onça pintada confere uma aura de mistério e elegância ao ambiente.Para aqueles que apreciam a tranquilidade e a harmonia da natureza, o sitio oferece uma casa de caseiro, onde você pode acomodar seus convidados com conforto e hospitalidade.Os entusiastas de esportes e atividades ao ar livre ficarão encantados com as opções de entretenimento que esse sitio proporciona. Com um curral e um amplo campo de futebol, você pode desfrutar de momentos de diversão e adrenalina com seus amigos e familiares.Se você é apaixonado por sabores naturais e frescos, o pomar é um verdadeiro paraíso. Com uma variedade de árvores frutíferas, como cajá, limão, jaca, carambola, mexerica e laranja, você terá uma verdadeira abundância de sabores para explorar e desfrutar.A nascente própria que flui no terreno é uma preciosidade rara, proporcionando água pura e cristalina para saciar sua sede e nutrir a natureza ao seu redor.E, finalmente, a joia da coroa - um CASTELO deslumbrante que parece ter saído de um conto de fadas. Esta obra-prima arquitetônica certamente cativará sua imaginação e fará com que você se sinta como o protagonista de um filme mágico.O terreno é completamente cercado por mourões de cimento, oferecendo total privacidade e segurança para que você possa desfrutar de cada momento neste refúgio encantado.Não perca a oportunidade de se encantar por este lugar dos sonhos. Entre em contato conosco para agendar uma visita e permita-se ser seduzido por toda a beleza e encanto que este sitio tem a oferecer. Você merece viver essa experiência única

30000 m²Área
6Quartos
5Banheiros

VendaR$ 1.300.000

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VendaR$ 350.000

IPTU anualR$ 15

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