Imóveis em Nova Friburgo, RJ - PREDIAL PRIMUS LTDA

Pousada
Pousada à venda em Caledônia🌿 Pousada de Charme à Venda no Caledônia – Natureza e Vista Incomparável

, - CaledôniaOportunidade única de adquirir uma pousada completa e estruturada, em meio à exuberante natureza do Caledônia, próxima ao Hotel Caledônia Inn. Um verdadeiro refúgio, ideal para turismo, eventos ou moradia múltipla. ⸻ 🏡 Estrutura de Acomodações: • 5 chalés duplex com sala, cozinha integrada, banheiro e 2 quartos (piso em tábua corrida, equipados com painéis solares) • 1 chalé duplex com 2 quartos, lareira, banheiro, sala e cozinha integrada • 1 chalé de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço • 1 chalé suíte com hidromassagem, lareira, sacada e sauna a vapor privativa • 1 chalé com duas suítes independentes 🏊 Estrutura de Lazer Premium: • Piscina de borda infinita com aquecimento instalado (atualmente inativo) e vista panorâmica • Ofurô em deck sobre as montanhas • Sauna com saída direta para a piscina • Lago central com deck e 3 lagos menores • Tirolesa sobre o lago principal • Duas áreas gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e hidromassagem • Salão de festas/restaurante com lareira, cozinha de apoio e lavabo • Estacionamento para cerca de 18 veículos 🌱 Natureza e Sustentabilidade: • Água de nascente abundante • Pomar produtivo, horta e cerejeiras japonesas • Integração completa com o ambiente natural 📄 Documentação e Condições: • Área escriturada: 2.420 m² + área adicional em posse pacífica há mais de 20 anos • Escritura pública, ITR, CAR e CCIR • Aceita financiamento próprio e permuta por imóvel de menor valor • Atualmente arrendada, com potencial de renda imediata ⸻ Um investimento com alma, beleza natural e infraestrutura diferenciada, perfeito para quem busca transformar a experiência em hospedagem e lazer em um verdadeiro paraíso nas montanhas. 📞 Agende sua visita e descubra esse refúgio no Caledônia!
Nova Friburgo - RJOportunidade única de adquirir uma pousada completa e estruturada, em meio à exuberante natureza do Caledônia, próxima ao Hotel Caledônia Inn. Um verdadeiro refúgio, ideal para turismo, eventos ou moradia múltipla. ⸻ 🏡 Estrutura de Acomodações: • 5 chalés duplex com sala, cozinha integrada, banheiro e 2 quartos (piso em tábua corrida, equipados com painéis solares) • 1 chalé duplex com 2 quartos, lareira, banheiro, sala e cozinha integrada • 1 chalé de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço • 1 chalé suíte com hidromassagem, lareira, sacada e sauna a vapor privativa • 1 chalé com duas suítes independentes 🏊 Estrutura de Lazer Premium: • Piscina de borda infinita com aquecimento instalado (atualmente inativo) e vista panorâmica • Ofurô em deck sobre as montanhas • Sauna com saída direta para a piscina • Lago central com deck e 3 lagos menores • Tirolesa sobre o lago principal • Duas áreas gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e hidromassagem • Salão de festas/restaurante com lareira, cozinha de apoio e lavabo • Estacionamento para cerca de 18 veículos 🌱 Natureza e Sustentabilidade: • Água de nascente abundante • Pomar produtivo, horta e cerejeiras japonesas • Integração completa com o ambiente natural 📄 Documentação e Condições: • Área escriturada: 2.420 m² + área adicional em posse pacífica há mais de 20 anos • Escritura pública, ITR, CAR e CCIR • Aceita financiamento próprio e permuta por imóvel de menor valor • Atualmente arrendada, com potencial de renda imediata ⸻ Um investimento com alma, beleza natural e infraestrutura diferenciada, perfeito para quem busca transformar a experiência em hospedagem e lazer em um verdadeiro paraíso nas montanhas. 📞 Agende sua visita e descubra esse refúgio no Caledônia!

900 m²Útil
17Quartos
12Banheiros

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