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, - Olaria📜 Com Escritura Pública | Aceita Financiamento Bancário! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais convenientes de Olaria! Localizada em uma mini-vila tranquila e familiar, esta casa oferece privacidade e um ambiente acolhedor, ideal tanto para moradia própria quanto para investimento. ⸻ 🏠 Detalhes do Imóvel • Sala aconchegante; • Quarto espaçoso; • Cozinha funcional; • Banheiro social; • Localização no térreo, sem necessidade de subir escadas — perfeita para todas as idades! ⸻ 📍 Localização Estratégica Situada no início da Rua Bahia, a apenas 220 metros da Avenida Conselheiro Julius Arp, a casa garante acesso rápido a: • Comércios e serviços locais; • Escolas e mercados; • Transporte público; • Áreas de lazer e conveniência. A localização é um grande diferencial: prática, segura e próxima a tudo o que você precisa no dia a dia! ⸻ 🌿 Destaques • Imóvel com escritura pública; • Aceita financiamento bancário; • Ambiente tranquilo e familiar, com sensação de vila; • Ideal para quem busca qualidade de vida e boa mobilidade urbana; • Excelente relação custo-benefício na região. ⸻ Esta é a chance que você esperava para adquirir uma casa aconchegante, bem localizada e com documentação pronta! 👉 Agende já sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Olaria!Nova Friburgo - RJ📜 Com Escritura Pública | Aceita Financiamento Bancário! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais convenientes de Olaria! Localizada em uma mini-vila tranquila e familiar, esta casa oferece privacidade e um ambiente acolhedor, ideal tanto para moradia própria quanto para investimento. ⸻ 🏠 Detalhes do Imóvel • Sala aconchegante; • Quarto espaçoso; • Cozinha funcional; • Banheiro social; • Localização no térreo, sem necessidade de subir escadas — perfeita para todas as idades! ⸻ 📍 Localização Estratégica Situada no início da Rua Bahia, a apenas 220 metros da Avenida Conselheiro Julius Arp, a casa garante acesso rápido a: • Comércios e serviços locais; • Escolas e mercados; • Transporte público; • Áreas de lazer e conveniência. A localização é um grande diferencial: prática, segura e próxima a tudo o que você precisa no dia a dia! ⸻ 🌿 Destaques • Imóvel com escritura pública; • Aceita financiamento bancário; • Ambiente tranquilo e familiar, com sensação de vila; • Ideal para quem busca qualidade de vida e boa mobilidade urbana; • Excelente relação custo-benefício na região. ⸻ Esta é a chance que você esperava para adquirir uma casa aconchegante, bem localizada e com documentação pronta! 👉 Agende já sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Olaria!
, - Olaria💳 Com Escritura Pública – Aceita Financiamento Bancário! Apresentamos esta ótima oportunidade em Olaria, localizada no início da Rua Bahia, a apenas 220 metros da Avenida Conselheiro Julius Arp. Esta casa faz parte de uma mini-vila tranquila, oferecendo segurança, privacidade e fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Características do Imóvel • Sala, quarto, cozinha e banheiro funcional • Localizada em vila residencial tranquila, ideal para famílias • Acesso por um lance de escadas • Área estratégica próxima a comércios, escolas e lazer Diferenciais • Excelente para moradia própria ou investimento • Localização conveniente no coração de Olaria • Segurança e privacidade proporcionadas pela mini-vila Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma região estratégica e valorizada. ✨ Agende sua visita hoje mesmo e conheça esta charmosa residência em Olaria!Nova Friburgo - RJ💳 Com Escritura Pública – Aceita Financiamento Bancário! Apresentamos esta ótima oportunidade em Olaria, localizada no início da Rua Bahia, a apenas 220 metros da Avenida Conselheiro Julius Arp. Esta casa faz parte de uma mini-vila tranquila, oferecendo segurança, privacidade e fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Características do Imóvel • Sala, quarto, cozinha e banheiro funcional • Localizada em vila residencial tranquila, ideal para famílias • Acesso por um lance de escadas • Área estratégica próxima a comércios, escolas e lazer Diferenciais • Excelente para moradia própria ou investimento • Localização conveniente no coração de Olaria • Segurança e privacidade proporcionadas pela mini-vila Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma região estratégica e valorizada. ✨ Agende sua visita hoje mesmo e conheça esta charmosa residência em Olaria!
Rua Pará, 86 - Bela VistaCasa com um amplo Terreno medindo 235,00 m², localizado no bairro Bela Vista, a poucos minutos do centro da cidade. A área destaca-se pela excelente localização, próxima a diversos comércios e um posto de gasolina, oferecendo conveniência e facilidade no dia a dia.Com grande potencial para construção de um prédio residencial ou comercial, o terreno possui uma casa antiga que pode ser reformada ou demolida, abrindo espaço para novos projetos. Ideal para investidores e construtores em busca de uma oportunidade em uma região valorizada da cidade. Não perca essa chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso!Nova Friburgo - RJCasa com um amplo Terreno medindo 235,00 m², localizado no bairro Bela Vista, a poucos minutos do centro da cidade. A área destaca-se pela excelente localização, próxima a diversos comércios e um posto de gasolina, oferecendo conveniência e facilidade no dia a dia.Com grande potencial para construção de um prédio residencial ou comercial, o terreno possui uma casa antiga que pode ser reformada ou demolida, abrindo espaço para novos projetos. Ideal para investidores e construtores em busca de uma oportunidade em uma região valorizada da cidade. Não perca essa chance de transformar este espaço em um empreendimento de sucesso!
, - Lumiar📍 Rua Hercílio Benjamin Boy – Com Escritura Pública Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa é perfeita! Localizada no coração de Lumiar, a apenas 2 minutos da praça principal, oferece ambiente tranquilo, privacidade e vistas incríveis. Andar Superior • 2 quartos, incluindo um com anexo/escritório • Cozinha americana equipada • Banheiro completo • Lavanderia • Escada para sótão/ateliê amplo com vistas maravilhosas Andar Inferior • Quarto aconchegante • Saleta acolhedora • Banheiro completo • Cozinha americana funcional • Varanda para relaxar Diferenciais e Características • Excelente iluminação natural • Jardim com árvores frutíferas, chuveirão e espaço de convivência • Rua tranquila e silenciosa • Entradas independentes para cada andar • Casa isolada, garantindo privacidade • Possibilidade de criar garagem na área da lavanderia/copa • Servidão permitindo saída para a estrada que leva à Serramar • Sempre há vagas na rua em frente ao imóvel 💡 A casa está alugada até dezembro de 2025, mas visitas são possíveis. Esta é uma oportunidade única em Lumiar, com potencial para morar, alugar ou transformar conforme suas necessidades. Entre em contato e garanta já seu novo lar!Nova Friburgo - RJ📍 Rua Hercílio Benjamin Boy – Com Escritura Pública Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa é perfeita! Localizada no coração de Lumiar, a apenas 2 minutos da praça principal, oferece ambiente tranquilo, privacidade e vistas incríveis. Andar Superior • 2 quartos, incluindo um com anexo/escritório • Cozinha americana equipada • Banheiro completo • Lavanderia • Escada para sótão/ateliê amplo com vistas maravilhosas Andar Inferior • Quarto aconchegante • Saleta acolhedora • Banheiro completo • Cozinha americana funcional • Varanda para relaxar Diferenciais e Características • Excelente iluminação natural • Jardim com árvores frutíferas, chuveirão e espaço de convivência • Rua tranquila e silenciosa • Entradas independentes para cada andar • Casa isolada, garantindo privacidade • Possibilidade de criar garagem na área da lavanderia/copa • Servidão permitindo saída para a estrada que leva à Serramar • Sempre há vagas na rua em frente ao imóvel 💡 A casa está alugada até dezembro de 2025, mas visitas são possíveis. Esta é uma oportunidade única em Lumiar, com potencial para morar, alugar ou transformar conforme suas necessidades. Entre em contato e garanta já seu novo lar!
Avenida Barão de Nova Friburgo, 255 - OlariaSala com lareira e sol da manhã, 02 quartos com armários, escritório, banheiro social, cozinha e área de serviço. Conta também com quintal e garagem coberta.Nova Friburgo - RJSala com lareira e sol da manhã, 02 quartos com armários, escritório, banheiro social, cozinha e área de serviço. Conta também com quintal e garagem coberta.
Rua Paraíba, 254 - Bela VistaEstá buscando uma excelente oportunidade de investimento ou um lar aconchegante para sua família? Temos o imóvel perfeito para você no bairro Bela Vista! Este incrível terreno possui duas casas independentes, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Confira os detalhes abaixo:Casa 1:1 quartoSala espaçosaCozinha funcionalÁrea de serviçoBanheiroTerraço com quarto de guardadosCasa 2:2 quartosSala de estar acolhedoraCozinha completaBanheiro socialPequeno quartinho ao lado da cozinhaÁrea de serviçoTerraço amplo com mais um quartoGaragem coberta para um carroAmbas as casas possuem uma estrutura sólida e oferecem um ótimo potencial para personalização e decoração de acordo com suas preferências. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo ao centro e a diversos serviços, comércios e opções de lazer.Se você está em busca de um imóvel versátil, com a possibilidade de alugar uma das casas para obter uma renda extra, essa é uma oportunidade imperdível!Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível imóvel. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados. Nossa equipe está pronta para fornecer todas as informações adicionais que você precisa.Aproveite essa chance única e faça do bairro Bela Vista o seu novo lar! Estamos ansiosos para atendê-lo e mostrar todos os detalhes desta incrível propriedade.Nova Friburgo - RJEstá buscando uma excelente oportunidade de investimento ou um lar aconchegante para sua família? Temos o imóvel perfeito para você no bairro Bela Vista! Este incrível terreno possui duas casas independentes, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Confira os detalhes abaixo:Casa 1:1 quartoSala espaçosaCozinha funcionalÁrea de serviçoBanheiroTerraço com quarto de guardadosCasa 2:2 quartosSala de estar acolhedoraCozinha completaBanheiro socialPequeno quartinho ao lado da cozinhaÁrea de serviçoTerraço amplo com mais um quartoGaragem coberta para um carroAmbas as casas possuem uma estrutura sólida e oferecem um ótimo potencial para personalização e decoração de acordo com suas preferências. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo ao centro e a diversos serviços, comércios e opções de lazer.Se você está em busca de um imóvel versátil, com a possibilidade de alugar uma das casas para obter uma renda extra, essa é uma oportunidade imperdível!Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível imóvel. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados. Nossa equipe está pronta para fornecer todas as informações adicionais que você precisa.Aproveite essa chance única e faça do bairro Bela Vista o seu novo lar! Estamos ansiosos para atendê-lo e mostrar todos os detalhes desta incrível propriedade.
Praça Marcílio Dias, 39 - CentroImagine morar ou abrir o seu negócio em uma localização que combina o charme histórico com a comodidade de estar no centro de tudo. Este imóvel residencial com forte apelo comercial, localizado de frente para a icônica Praça do Paissandu, oferece uma oportunidade rara de investimento.No primeiro andar, há três quartos amplos, ideais para acomodar a família com privacidade e tranquilidade, além de um banheiro social moderno, que atende com eficiência as necessidades do dia a dia.Subindo ao segundo andar, você encontrará um espaço verdadeiramente especial: uma suíte exclusiva com varanda, um refúgio perfeito para momentos de descanso e bem-estar. Além disso, a cozinha ampla é um convite para a criação de momentos inesquecíveis em família. Para completar, uma varanda com churrasqueira que se abre para uma vista deslumbrante e ininterrupta da Praça do Paysandu, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto contempla a vida que pulsa ao seu redor.O imóvel está estrategicamente posicionado em uma área de grande fluxo, perfeita para quem busca instalar um negócio de sucesso, aproveitando toda a visibilidade e movimento da região central.Não deixe essa oportunidade passar! Seja para morar ou investir, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Agende agora uma visita e descubra como essa casa pode transformar seus planos em realidade.Nova Friburgo - RJImagine morar ou abrir o seu negócio em uma localização que combina o charme histórico com a comodidade de estar no centro de tudo. Este imóvel residencial com forte apelo comercial, localizado de frente para a icônica Praça do Paissandu, oferece uma oportunidade rara de investimento.No primeiro andar, há três quartos amplos, ideais para acomodar a família com privacidade e tranquilidade, além de um banheiro social moderno, que atende com eficiência as necessidades do dia a dia.Subindo ao segundo andar, você encontrará um espaço verdadeiramente especial: uma suíte exclusiva com varanda, um refúgio perfeito para momentos de descanso e bem-estar. Além disso, a cozinha ampla é um convite para a criação de momentos inesquecíveis em família. Para completar, uma varanda com churrasqueira que se abre para uma vista deslumbrante e ininterrupta da Praça do Paysandu, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto contempla a vida que pulsa ao seu redor.O imóvel está estrategicamente posicionado em uma área de grande fluxo, perfeita para quem busca instalar um negócio de sucesso, aproveitando toda a visibilidade e movimento da região central.Não deixe essa oportunidade passar! Seja para morar ou investir, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Agende agora uma visita e descubra como essa casa pode transformar seus planos em realidade.
, - São Pedro da Serra📜 Venda realizada por Instrumento Particular de Compra e Venda Seja o próximo morador desta casa linear incrível, onde conforto e natureza se encontram. Com 144 m² de área construída em um terreno de 470 m², esta residência oferece vida serena e contemporânea em um dos lugares mais encantadores de São Pedro da Serra. Destaques do Imóvel • Localização Excepcional: Vistas deslumbrantes da natureza exuberante ao redor • Acabamento de Primeira Linha: Pisos de porcelanato em cozinha, sala e varanda; piso laminado nos quartos • Ambientes Arejados e Iluminados: Luz natural em todos os cômodos, criando atmosfera acolhedora • Cozinha Americana: Praticidade e interação com a sala • Ampla Varanda de 38 m²: Ideal para lazer e contemplação • Armários Planejados: Nos banheiros e cozinha, para organização eficiente Infraestrutura e Conforto • Padrão próprio de energia, aproveitando tecnologia moderna • Água de nascente, pura e fresca • Sistema completo de esgoto: fossa, filtro e sumidouro • Internet de fibra ótica para alta conectividade • Sol do norte nos quartos, garantindo iluminação natural perfeita ✨ Diferenciais: Possibilidade de incluir mobília na venda, tornando a transição para o seu novo lar ainda mais prática e agradável. Esta é a oportunidade perfeita para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Agende sua visita e descubra seu refúgio em São Pedro da Serra!Nova Friburgo - RJ📜 Venda realizada por Instrumento Particular de Compra e Venda Seja o próximo morador desta casa linear incrível, onde conforto e natureza se encontram. Com 144 m² de área construída em um terreno de 470 m², esta residência oferece vida serena e contemporânea em um dos lugares mais encantadores de São Pedro da Serra. Destaques do Imóvel • Localização Excepcional: Vistas deslumbrantes da natureza exuberante ao redor • Acabamento de Primeira Linha: Pisos de porcelanato em cozinha, sala e varanda; piso laminado nos quartos • Ambientes Arejados e Iluminados: Luz natural em todos os cômodos, criando atmosfera acolhedora • Cozinha Americana: Praticidade e interação com a sala • Ampla Varanda de 38 m²: Ideal para lazer e contemplação • Armários Planejados: Nos banheiros e cozinha, para organização eficiente Infraestrutura e Conforto • Padrão próprio de energia, aproveitando tecnologia moderna • Água de nascente, pura e fresca • Sistema completo de esgoto: fossa, filtro e sumidouro • Internet de fibra ótica para alta conectividade • Sol do norte nos quartos, garantindo iluminação natural perfeita ✨ Diferenciais: Possibilidade de incluir mobília na venda, tornando a transição para o seu novo lar ainda mais prática e agradável. Esta é a oportunidade perfeita para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Agende sua visita e descubra seu refúgio em São Pedro da Serra!
, - PerissêCasa charmosa estilo anos 70 no coração do Perissé – Nova Friburgo Com um charme único e um potencial incrível, essa casa no bairro Perissé é ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais de Nova Friburgo. Com 124,29 m² de área construída em um terreno de 282 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos. São 3 quartos, sendo um deles com vista privilegiada para a cidade, além de uma pequena suíte que pode funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou até espaço para renda extra. A casa conta com uma sala aconchegante e separada da copa e cozinha, oferecendo privacidade e versatilidade nos ambientes. A copa integrada à cozinha amplia o espaço de convivência e facilita o dia a dia. Há ainda banheiro social, lavanderia independente e jardins ao redor da casa, perfeitos para quem aprecia o contato com a natureza. Um grande diferencial é o espaço sobre a casa, que pode ser utilizado como depósito ou transformado em uma nova unidade residencial — ideal para quem busca expandir ou investir. A casa possui garagem para 1 carro, com ótima incidência solar, documentação em dia e aceita financiamento bancário. 💰 Investimento: R$ 650.000 IPTU anual: 1.103,96 Ideal para famílias com filhos ou casais jovens, essa casa une charme, localização e ótimo potencial de valorização. ✨ Essa pode ser a casa perfeita para começar um novo capítulo em Nova Friburgo. Agende uma visita com a Predial Primus e venha descobrir cada detalhe de perto.Nova Friburgo - RJCasa charmosa estilo anos 70 no coração do Perissé – Nova Friburgo Com um charme único e um potencial incrível, essa casa no bairro Perissé é ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais de Nova Friburgo. Com 124,29 m² de área construída em um terreno de 282 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos. São 3 quartos, sendo um deles com vista privilegiada para a cidade, além de uma pequena suíte que pode funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou até espaço para renda extra. A casa conta com uma sala aconchegante e separada da copa e cozinha, oferecendo privacidade e versatilidade nos ambientes. A copa integrada à cozinha amplia o espaço de convivência e facilita o dia a dia. Há ainda banheiro social, lavanderia independente e jardins ao redor da casa, perfeitos para quem aprecia o contato com a natureza. Um grande diferencial é o espaço sobre a casa, que pode ser utilizado como depósito ou transformado em uma nova unidade residencial — ideal para quem busca expandir ou investir. A casa possui garagem para 1 carro, com ótima incidência solar, documentação em dia e aceita financiamento bancário. 💰 Investimento: R$ 650.000 IPTU anual: 1.103,96 Ideal para famílias com filhos ou casais jovens, essa casa une charme, localização e ótimo potencial de valorização. ✨ Essa pode ser a casa perfeita para começar um novo capítulo em Nova Friburgo. Agende uma visita com a Predial Primus e venha descobrir cada detalhe de perto.
, - Bela VistaExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Esta casa recentemente reformada está situada no desejado bairro Bela Vista, combinando estilo, funcionalidade e praticidade em todos os ambientes. Pavimento Térreo: • 3 quartos com piso laminado • 2 salas aconchegantes • Banheiro com banheira • Ampla cozinha com copa Pavimento Superior: • 2 quartos espaçosos • 2 salas de estar • Banheiro social com box espaçoso • Cozinha prática e área de serviço Pavimento Inferior: • Kitnet completa com quarto, banheiro e área de serviço Áreas Externas e Lazer: • Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros • Lindo quintal com varanda coberta e pátio aberto • Cisterna com 5.000 litros de capacidade • 2 vagas de garagem cobertas • Área adicional ideal para depósito, quarto de ferramentas ou canil Diferenciais e Documentação: • Escritura pública • Aceita financiamento bancário • Preço abaixo do mercado • Localização estratégica, próxima ao centro da cidade • Zona Especial de Planejamento (ZEP II), permitindo usos residenciais, comerciais ou mistos, com possibilidades de construção de até 6 pavimentos, dependendo do uso Não perca esta oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Nova Friburgo! Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta excelente propriedade.Nova Friburgo - RJExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Esta casa recentemente reformada está situada no desejado bairro Bela Vista, combinando estilo, funcionalidade e praticidade em todos os ambientes. Pavimento Térreo: • 3 quartos com piso laminado • 2 salas aconchegantes • Banheiro com banheira • Ampla cozinha com copa Pavimento Superior: • 2 quartos espaçosos • 2 salas de estar • Banheiro social com box espaçoso • Cozinha prática e área de serviço Pavimento Inferior: • Kitnet completa com quarto, banheiro e área de serviço Áreas Externas e Lazer: • Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros • Lindo quintal com varanda coberta e pátio aberto • Cisterna com 5.000 litros de capacidade • 2 vagas de garagem cobertas • Área adicional ideal para depósito, quarto de ferramentas ou canil Diferenciais e Documentação: • Escritura pública • Aceita financiamento bancário • Preço abaixo do mercado • Localização estratégica, próxima ao centro da cidade • Zona Especial de Planejamento (ZEP II), permitindo usos residenciais, comerciais ou mistos, com possibilidades de construção de até 6 pavimentos, dependendo do uso Não perca esta oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Nova Friburgo! Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta excelente propriedade.