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🌟 Oportunidade Imperdível! Linda Casa de 3 Andares em Lumiar com Vistas Deslumbrantes 🌟

, - Lumiar - Nova Friburgo/RJ

Código de origem: CA0453

363 m² total
3 quartos
2 banheiros
98 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos e 2 banheiros. Localizado no bairro Lumiar em Nova Friburgo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Cozinha americana
  • Sacada
  • Com Mezanino
  • Com Jardim
  • Copa
  • Lavanderia
  • Cozinha

Descrição

📍 Rua Hercílio Benjamin Boy – Com Escritura Pública Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, esta casa é perfeita! Localizada no coração de Lumiar, a apenas 2 minutos da praça principal, oferece ambiente tranquilo, privacidade e vistas incríveis. Andar Superior • 2 quartos, incluindo um com anexo/escritório • Cozinha americana equipada • Banheiro completo • Lavanderia • Escada para sótão/ateliê amplo com vistas maravilhosas Andar Inferior • Quarto aconchegante • Saleta acolhedora • Banheiro completo • Cozinha americana funcional • Varanda para relaxar Diferenciais e Características • Excelente iluminação natural • Jardim com árvores frutíferas, chuveirão e espaço de convivência • Rua tranquila e silenciosa • Entradas independentes para cada andar • Casa isolada, garantindo privacidade • Possibilidade de criar garagem na área da lavanderia/copa • Servidão permitindo saída para a estrada que leva à Serramar • Sempre há vagas na rua em frente ao imóvel 💡 A casa está alugada até dezembro de 2025, mas visitas são possíveis. Esta é uma oportunidade única em Lumiar, com potencial para morar, alugar ou transformar conforme suas necessidades. Entre em contato e garanta já seu novo lar! Casa para Venda em região valorizada do bairro Lumiar, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Lumiar e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Lumiar. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Cozinha
  • Varanda
  • Quarto
  • Com Jardim
  • Garagem
  • Praça
  • Cozinha americana
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Escritório
  • Copa
  • Pavimentação
  • Lavanderia
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Sacada
  • Com Mezanino
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Casa
Casa à venda em São Pedro da Serra🌿 Explore o Paraíso em São Pedro da Serra – Casa Linear dos Sonhos! 🌿

Estrada Marcos Heringer, 1 - São Pedro da Serra📜 Venda realizada por Instrumento Particular de Compra e Venda Seja o próximo morador desta casa linear incrível, onde conforto e natureza se encontram. Com 144 m² de área construída em um terreno de 470 m², esta residência oferece vida serena e contemporânea em um dos lugares mais encantadores de São Pedro da Serra. Destaques do Imóvel • Localização Excepcional: Vistas deslumbrantes da natureza exuberante ao redor • Acabamento de Primeira Linha: Pisos de porcelanato em cozinha, sala e varanda; piso laminado nos quartos • Ambientes Arejados e Iluminados: Luz natural em todos os cômodos, criando atmosfera acolhedora • Cozinha Americana: Praticidade e interação com a sala • Ampla Varanda de 38 m²: Ideal para lazer e contemplação • Armários Planejados: Nos banheiros e cozinha, para organização eficiente Infraestrutura e Conforto • Padrão próprio de energia, aproveitando tecnologia moderna • Água de nascente, pura e fresca • Sistema completo de esgoto: fossa, filtro e sumidouro • Internet de fibra ótica para alta conectividade • Sol do norte nos quartos, garantindo iluminação natural perfeita ✨ Diferenciais: Possibilidade de incluir mobília na venda, tornando a transição para o seu novo lar ainda mais prática e agradável. Esta é a oportunidade perfeita para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Agende sua visita e descubra seu refúgio em São Pedro da Serra!
Nova Friburgo - RJ📜 Venda realizada por Instrumento Particular de Compra e Venda Seja o próximo morador desta casa linear incrível, onde conforto e natureza se encontram. Com 144 m² de área construída em um terreno de 470 m², esta residência oferece vida serena e contemporânea em um dos lugares mais encantadores de São Pedro da Serra. Destaques do Imóvel • Localização Excepcional: Vistas deslumbrantes da natureza exuberante ao redor • Acabamento de Primeira Linha: Pisos de porcelanato em cozinha, sala e varanda; piso laminado nos quartos • Ambientes Arejados e Iluminados: Luz natural em todos os cômodos, criando atmosfera acolhedora • Cozinha Americana: Praticidade e interação com a sala • Ampla Varanda de 38 m²: Ideal para lazer e contemplação • Armários Planejados: Nos banheiros e cozinha, para organização eficiente Infraestrutura e Conforto • Padrão próprio de energia, aproveitando tecnologia moderna • Água de nascente, pura e fresca • Sistema completo de esgoto: fossa, filtro e sumidouro • Internet de fibra ótica para alta conectividade • Sol do norte nos quartos, garantindo iluminação natural perfeita ✨ Diferenciais: Possibilidade de incluir mobília na venda, tornando a transição para o seu novo lar ainda mais prática e agradável. Esta é a oportunidade perfeita para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Agende sua visita e descubra seu refúgio em São Pedro da Serra!

  • 144 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 650.000

Casa
Casa à venda em CentroCasa com 3 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 600.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Rua General Osório, 104 - CentroVende-se Casa na Rua General Osório Ideal para Moradia ou Comércio!Esta é a oportunidade que você esperava! Uma casa localizada na Rua General Osório, perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com três quartos confortáveis e uma sala ampla, o imóvel oferece um ambiente acolhedor para moradia. A cozinha é espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares.Além disso, a casa possui uma pequena varanda nos findos, proporcionando um espaço extra para animais. Devido à sua localização estratégica, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja abrir um comércio ou instalar uma clínica. A versatilidade do espaço permite diversas possibilidades de adaptação, tornando este imóvel um investimento inteligente.Não perca essa chance de adquirir um imóvel que combina conforto e praticidade, em uma das ruas mais valorizadas da cidade!
Nova Friburgo - RJVende-se Casa na Rua General Osório Ideal para Moradia ou Comércio!Esta é a oportunidade que você esperava! Uma casa localizada na Rua General Osório, perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com três quartos confortáveis e uma sala ampla, o imóvel oferece um ambiente acolhedor para moradia. A cozinha é espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares.Além disso, a casa possui uma pequena varanda nos findos, proporcionando um espaço extra para animais. Devido à sua localização estratégica, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja abrir um comércio ou instalar uma clínica. A versatilidade do espaço permite diversas possibilidades de adaptação, tornando este imóvel um investimento inteligente.Não perca essa chance de adquirir um imóvel que combina conforto e praticidade, em uma das ruas mais valorizadas da cidade!

  • 95 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 550.000

Casa
Casa à venda em Bela VistaCasa à venda, 98 m² por R$ 550.000,00 - Bela Vista - Nova Friburgo/RJ

Rua Paraíba, 254 - Bela VistaEstá buscando uma excelente oportunidade de investimento ou um lar aconchegante para sua família? Temos o imóvel perfeito para você no bairro Bela Vista! Este incrível terreno possui duas casas independentes, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Confira os detalhes abaixo:Casa 1:1 quartoSala espaçosaCozinha funcionalÁrea de serviçoBanheiroTerraço com quarto de guardadosCasa 2:2 quartosSala de estar acolhedoraCozinha completaBanheiro socialPequeno quartinho ao lado da cozinhaÁrea de serviçoTerraço amplo com mais um quartoGaragem coberta para um carroAmbas as casas possuem uma estrutura sólida e oferecem um ótimo potencial para personalização e decoração de acordo com suas preferências. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo ao centro e a diversos serviços, comércios e opções de lazer.Se você está em busca de um imóvel versátil, com a possibilidade de alugar uma das casas para obter uma renda extra, essa é uma oportunidade imperdível!Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível imóvel. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados. Nossa equipe está pronta para fornecer todas as informações adicionais que você precisa.Aproveite essa chance única e faça do bairro Bela Vista o seu novo lar! Estamos ansiosos para atendê-lo e mostrar todos os detalhes desta incrível propriedade.
Nova Friburgo - RJEstá buscando uma excelente oportunidade de investimento ou um lar aconchegante para sua família? Temos o imóvel perfeito para você no bairro Bela Vista! Este incrível terreno possui duas casas independentes, oferecendo espaços amplos e confortáveis. Confira os detalhes abaixo:Casa 1:1 quartoSala espaçosaCozinha funcionalÁrea de serviçoBanheiroTerraço com quarto de guardadosCasa 2:2 quartosSala de estar acolhedoraCozinha completaBanheiro socialPequeno quartinho ao lado da cozinhaÁrea de serviçoTerraço amplo com mais um quartoGaragem coberta para um carroAmbas as casas possuem uma estrutura sólida e oferecem um ótimo potencial para personalização e decoração de acordo com suas preferências. O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, próximo ao centro e a diversos serviços, comércios e opções de lazer.Se você está em busca de um imóvel versátil, com a possibilidade de alugar uma das casas para obter uma renda extra, essa é uma oportunidade imperdível!Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível imóvel. Entre em contato com um de nossos corretores credenciados. Nossa equipe está pronta para fornecer todas as informações adicionais que você precisa.Aproveite essa chance única e faça do bairro Bela Vista o seu novo lar! Estamos ansiosos para atendê-lo e mostrar todos os detalhes desta incrível propriedade.

  • 98 m²Útil
  • 4Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 550.000

Casa
Casa à venda em CentroCasa à venda, 84 m² por R$ 600.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Praça Marcílio Dias, 39 - CentroImagine morar ou abrir o seu negócio em uma localização que combina o charme histórico com a comodidade de estar no centro de tudo. Este imóvel residencial com forte apelo comercial, localizado de frente para a icônica Praça do Paissandu, oferece uma oportunidade rara de investimento.No primeiro andar, há três quartos amplos, ideais para acomodar a família com privacidade e tranquilidade, além de um banheiro social moderno, que atende com eficiência as necessidades do dia a dia.Subindo ao segundo andar, você encontrará um espaço verdadeiramente especial: uma suíte exclusiva com varanda, um refúgio perfeito para momentos de descanso e bem-estar. Além disso, a cozinha ampla é um convite para a criação de momentos inesquecíveis em família. Para completar, uma varanda com churrasqueira que se abre para uma vista deslumbrante e ininterrupta da Praça do Paysandu, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto contempla a vida que pulsa ao seu redor.O imóvel está estrategicamente posicionado em uma área de grande fluxo, perfeita para quem busca instalar um negócio de sucesso, aproveitando toda a visibilidade e movimento da região central.Não deixe essa oportunidade passar! Seja para morar ou investir, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Agende agora uma visita e descubra como essa casa pode transformar seus planos em realidade.
Nova Friburgo - RJImagine morar ou abrir o seu negócio em uma localização que combina o charme histórico com a comodidade de estar no centro de tudo. Este imóvel residencial com forte apelo comercial, localizado de frente para a icônica Praça do Paissandu, oferece uma oportunidade rara de investimento.No primeiro andar, há três quartos amplos, ideais para acomodar a família com privacidade e tranquilidade, além de um banheiro social moderno, que atende com eficiência as necessidades do dia a dia.Subindo ao segundo andar, você encontrará um espaço verdadeiramente especial: uma suíte exclusiva com varanda, um refúgio perfeito para momentos de descanso e bem-estar. Além disso, a cozinha ampla é um convite para a criação de momentos inesquecíveis em família. Para completar, uma varanda com churrasqueira que se abre para uma vista deslumbrante e ininterrupta da Praça do Paysandu, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto contempla a vida que pulsa ao seu redor.O imóvel está estrategicamente posicionado em uma área de grande fluxo, perfeita para quem busca instalar um negócio de sucesso, aproveitando toda a visibilidade e movimento da região central.Não deixe essa oportunidade passar! Seja para morar ou investir, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Agende agora uma visita e descubra como essa casa pode transformar seus planos em realidade.

  • 84 m²Útil
  • 4Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 600.000

Casa
Casa à venda em Vila AméliaCasa com 3 dormitórios à venda, 181 m² por R$ 560.000 - Vila Amélia - Nova Friburgo/RJ

Rua Teresópolis, 239 - Vila AméliaÓtima oportunidade para adquirir uma casa localizada na Vila Amélia, a poucos minutos do Centro da cidade. Essa casa oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e espaço, com 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda, tornando-a ideal para acomodar sua família.Além dos quartos, a casa possui uma espaçosa sala de estar, cozinha ampla, sala de jantar, lavabo, banheiro social e área de lavanderia. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e há uma garagem coberta disponível.O grande destaque da casa é o amplo terraço, que pode ser transformado em uma área gourmet perfeita para receber convidados com muito conforto e estilo. Ter a oportunidade de criar um espaço exclusivo e personalizado para você e sua família é um grande benefício dessa propriedade.Não perca essa chance e agende uma visita para conhecer essa bela casa de perto!
Nova Friburgo - RJÓtima oportunidade para adquirir uma casa localizada na Vila Amélia, a poucos minutos do Centro da cidade. Essa casa oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e espaço, com 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda, tornando-a ideal para acomodar sua família.Além dos quartos, a casa possui uma espaçosa sala de estar, cozinha ampla, sala de jantar, lavabo, banheiro social e área de lavanderia. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e há uma garagem coberta disponível.O grande destaque da casa é o amplo terraço, que pode ser transformado em uma área gourmet perfeita para receber convidados com muito conforto e estilo. Ter a oportunidade de criar um espaço exclusivo e personalizado para você e sua família é um grande benefício dessa propriedade.Não perca essa chance e agende uma visita para conhecer essa bela casa de perto!

  • 181 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 560.000

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VendaR$ 530.000

IPTU anualR$ 967

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