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🌿 Terreno à Venda no Village – Próximo ao Centro de Nova Friburgo! | 1.193m² | Escritura Pública | Aceita Financiamento Bancário

Rua Paul Ridmaier, 120 - Village - Nova Friburgo/RJ

Código de origem: TE0174

1193.39 m² total

Sobre o imóvel

Terreno à venda. Localizado em Rua Paul Ridmaier, no bairro Village em Nova Friburgo.

Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como:
  • Praça
  • Segurança
  • Pavimentação

Descrição

Descubra o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e contato com a natureza neste terreno incrível, com 1.193m², localizado a apenas 7 minutos (2km) da Praça Getúlio Vargas — o coração de Nova Friburgo! ✨ Destaques da Propriedade: • 📍 Localização Privilegiada: A poucos minutos do centro, com fácil acesso e total conveniência. • 🌳 Cercado pela Natureza: Terreno rodeado pela Mata Atlântica, proporcionando paz e ar puro. • 🏡 Ambiente Tranquilo: Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana. • ⚖️ Zoneamento (ZUC II): • Permite construções de até 2 pavimentos; • Uso residencial, comercial/serviço ou misto. • 🌦️ Área Segura: Região livre de enchentes e não afetada por deslizamentos ou tragédias anteriores. • 🌲 Reserva Florestal: Área acima do terreno é protegida, garantindo privacidade e preservação ambiental. 💡 Perfeito para: Construir uma residência ampla, pousada, ou empreendimento integrado à natureza — com o conforto de estar praticamente no centro da cidade. 📞 Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo no Village! Uma oportunidade rara de unir natureza, localização e valorização em um só lugar. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Village, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Village e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Village. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Praça
  • Segurança
  • Pavimentação
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Terreno
Terreno à venda em BraunesEspaço Ideal para Seu Negócio ou Residência – Terreno Central com Flexibilidade

Rua Augusto Spinelli, 2 - Braunes🌟 Oportunidade Única no Centro da Cidade! 🌟 📜 Escritura Pública | 💳 Financiamento Bancário | 💰 Financiamento Direto (a avaliar) ✅ Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença! 🔹 Detalhes do Terreno: • Área Total: 902,80 m² • Dimensões: • Frente (testada): 4,57m • Fundos: 5,12m • Lado Direito: 234,06m • Lado Esquerdo: 235,78m 🔹 Diferenciais: • Localização privilegiada, no coração da cidade 🔹 Zoneamento (ZUC IV): • Residencial unifamiliar ou multifamiliar • Comercial e serviços • Uso misto (moradia + comércio) • Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade 🔹 Expansão: 👉 Existe a opção de adquirir o terreno ao lado, com 916,00 m², pelo mesmo valor. Assim, você totaliza 1.818,00 m² com frente de 9,69m! ⸻ 📌 Excelente oportunidade para moradia, comércio ou empreendimento misto, além de ser uma opção perfeita para quem deseja reinvestir com segurança.
Nova Friburgo - RJ🌟 Oportunidade Única no Centro da Cidade! 🌟 📜 Escritura Pública | 💳 Financiamento Bancário | 💰 Financiamento Direto (a avaliar) ✅ Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença! 🔹 Detalhes do Terreno: • Área Total: 902,80 m² • Dimensões: • Frente (testada): 4,57m • Fundos: 5,12m • Lado Direito: 234,06m • Lado Esquerdo: 235,78m 🔹 Diferenciais: • Localização privilegiada, no coração da cidade 🔹 Zoneamento (ZUC IV): • Residencial unifamiliar ou multifamiliar • Comercial e serviços • Uso misto (moradia + comércio) • Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade 🔹 Expansão: 👉 Existe a opção de adquirir o terreno ao lado, com 916,00 m², pelo mesmo valor. Assim, você totaliza 1.818,00 m² com frente de 9,69m! ⸻ 📌 Excelente oportunidade para moradia, comércio ou empreendimento misto, além de ser uma opção perfeita para quem deseja reinvestir com segurança.

  • 902 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 380.000

Terreno
Terreno à venda em BraunesInvista no Centro da Cidade – Terreno com Potencial de Expansão

Rua Augusto Spinelli, 1 - Braunes🌟 Oportunidade Única no Centro da Cidade! 🌟 Terreno com Projeto Aprovado e Licenças em Dia 📜 Escritura Pública | 💳 Financiamento Bancário | 💰 Financiamento Direto (a avaliar) ✅ Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença! 🔹 Detalhes do Terreno: • Área Total: 916,00 m² • Dimensões: • Frente (testada): 5,13m • Fundos: 5,12m • Lado Direito: 239,36m • Lado Esquerdo: 235,78m 🔹 Diferenciais: • Localização privilegiada, no coração da cidade • Projeto aprovado e todas as licenças em dia → é comprar e construir! • Licença ambiental e de instalação concedidas • Validade da aprovação até novembro (com possibilidade de renovação) 🔹 Projeto aprovado contempla: • Garagem no térreo • Lojas no 1º pavimento • Apartamentos no 2º pavimento 🔹 Zoneamento (ZUC IV): • Residencial unifamiliar ou multifamiliar • Comercial e serviços • Uso misto (moradia + comércio) • Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade 🔹 Expansão: 👉 Existe a opção de adquirir o terreno ao lado, com 902,00 m², pelo mesmo valor. Assim, você totaliza 1.818,00 m² com frente de 9,69m! ⸻ 📌 Excelente oportunidade para moradia, comércio ou empreendimento misto, além de ser uma opção perfeita para quem deseja reinvestir com segurança.
Nova Friburgo - RJ🌟 Oportunidade Única no Centro da Cidade! 🌟 Terreno com Projeto Aprovado e Licenças em Dia 📜 Escritura Pública | 💳 Financiamento Bancário | 💰 Financiamento Direto (a avaliar) ✅ Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença! 🔹 Detalhes do Terreno: • Área Total: 916,00 m² • Dimensões: • Frente (testada): 5,13m • Fundos: 5,12m • Lado Direito: 239,36m • Lado Esquerdo: 235,78m 🔹 Diferenciais: • Localização privilegiada, no coração da cidade • Projeto aprovado e todas as licenças em dia → é comprar e construir! • Licença ambiental e de instalação concedidas • Validade da aprovação até novembro (com possibilidade de renovação) 🔹 Projeto aprovado contempla: • Garagem no térreo • Lojas no 1º pavimento • Apartamentos no 2º pavimento 🔹 Zoneamento (ZUC IV): • Residencial unifamiliar ou multifamiliar • Comercial e serviços • Uso misto (moradia + comércio) • Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade 🔹 Expansão: 👉 Existe a opção de adquirir o terreno ao lado, com 902,00 m², pelo mesmo valor. Assim, você totaliza 1.818,00 m² com frente de 9,69m! ⸻ 📌 Excelente oportunidade para moradia, comércio ou empreendimento misto, além de ser uma opção perfeita para quem deseja reinvestir com segurança.

  • 916 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 380.000

Terreno
Terreno à venda em CentroTerreno à venda, 720 m² por R$ 382.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Rua Lourdes Rangel Ventura, 139 - CentroOportunidade Rara! Terreno de 720m² em Localização Privilegiada com Potencial Ilimitado! Imagine construir a casa dos seus sonhos ou abrir o negócio dos seus sonhos em um terreno com topografia em aclive, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes! Este lote está situado em uma rua tranquila e sem saída, oferecendo segurança e privacidade incomparáveis. Além disso, este terreno está localizado em uma zona ZUC 3, permitindo a construção de até 3 pavimentos, o que o torna ideal não apenas para projetos residenciais, mas também para empreendimentos comerciais! Esta flexibilidade abre um leque de possibilidades para transformar este espaço em um verdadeiro ponto de referência na cidade. Apenas a alguns minutos do centro da cidade, este lote é um convite para uma vida urbana sofisticada, sem abrir mão do conforto e da exclusividade. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um ativo imobiliário com alto potencial de valorização! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e descubra como este terreno incrível pode ser o local perfeito para realizar seus sonhos, sejam eles residenciais ou comerciais!
Nova Friburgo - RJOportunidade Rara! Terreno de 720m² em Localização Privilegiada com Potencial Ilimitado! Imagine construir a casa dos seus sonhos ou abrir o negócio dos seus sonhos em um terreno com topografia em aclive, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes! Este lote está situado em uma rua tranquila e sem saída, oferecendo segurança e privacidade incomparáveis. Além disso, este terreno está localizado em uma zona ZUC 3, permitindo a construção de até 3 pavimentos, o que o torna ideal não apenas para projetos residenciais, mas também para empreendimentos comerciais! Esta flexibilidade abre um leque de possibilidades para transformar este espaço em um verdadeiro ponto de referência na cidade. Apenas a alguns minutos do centro da cidade, este lote é um convite para uma vida urbana sofisticada, sem abrir mão do conforto e da exclusividade. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um ativo imobiliário com alto potencial de valorização! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e descubra como este terreno incrível pode ser o local perfeito para realizar seus sonhos, sejam eles residenciais ou comerciais!

  • 720 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 382.000

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VendaR$ 450.000

IPTU mensalR$ 102,47

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