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🏡 Linda Casa à Venda na Vila Guarani – Vista Deslumbrante e Conforto em Cada Detalhe!

, - Vila Guarani - Nova Friburgo/RJ
3 quartos (2 suítes)
4 banheiros
217.29 m² útil
Sauna Úmida
Painel Fotovoltaico
Andar Alto
Sacada

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 2 suites e 4 banheiros. Localizado no bairro Vila Guarani em Nova Friburgo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Sacada
  • Cerâmica
  • Sauna Úmida
  • Sala de Jantar
  • Armário Cozinha
  • Painel Fotovoltaico
  • Despensa

Descrição

Apresentamos esta encantadora residência, localizada em rua sem saída, com total tranquilidade e vistas panorâmicas a partir das salas, suítes e do terraço! ✨ Destaques do Imóvel: • Térreo (nível da rua): garagem coberta e fechada para 1 veículo. • Acesso: subida por 2 lances de escada por servidão até a casa. • 1º Pavimento: 2 salas com sacadas, cozinha, banheiro social e área de serviço. • 2º Pavimento: 3 quartos, sendo 2 suítes amplas com sacadas, muito bem iluminadas e ventiladas. • 3º Pavimento: terraço coberto com lavabo e sauna — perfeito para momentos de lazer e relaxamento. ⚡ Diferenciais: • Sistema de placas solares para economia de energia. • Caixas d’água e cisterna, garantindo abastecimento contínuo. • Aceita permuta por imóvel no Centro, sem escadas (ou com elevador). 📍 Localização: Bairro Vila Guarani – ambiente residencial tranquilo, ideal para quem busca sossego e boa vizinhança. 📐 Área útil: 217,49 m² Uma casa completa, com conforto, praticidade e uma vista inspiradora! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única em Nova Friburgo. Casa para Venda em região valorizada do bairro Vila Guarani, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Guarani e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Vila Guarani. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Cerâmica
  • Sala de Jantar
  • Armário Cozinha
  • Despensa
  • Andar Alto
  • Sacada

Comodidades do condomínio

  • Sauna Úmida
  • Painel Fotovoltaico
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Casa
Casa à venda em PerissêCasa à venda, Perissê, Nova Friburgo, RJ

Rua Campos Salles, 61 - PerissêCasa charmosa estilo anos 70 no coração do Perissé – Nova Friburgo Com um charme único e um potencial incrível, essa casa no bairro Perissé é ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais de Nova Friburgo. Com 124,29 m² de área construída em um terreno de 282 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos. São 3 quartos, sendo um deles com vista privilegiada para a cidade, além de uma pequena suíte que pode funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou até espaço para renda extra. A casa conta com uma sala aconchegante e separada da copa e cozinha, oferecendo privacidade e versatilidade nos ambientes. A copa integrada à cozinha amplia o espaço de convivência e facilita o dia a dia. Há ainda banheiro social, lavanderia independente e jardins ao redor da casa, perfeitos para quem aprecia o contato com a natureza. Um grande diferencial é o espaço sobre a casa, que pode ser utilizado como depósito ou transformado em uma nova unidade residencial — ideal para quem busca expandir ou investir. A casa possui garagem para 1 carro, com ótima incidência solar, documentação em dia e aceita financiamento bancário. 💰 Investimento: R$ 650.000 IPTU anual: 1.103,96 Ideal para famílias com filhos ou casais jovens, essa casa une charme, localização e ótimo potencial de valorização. ✨ Essa pode ser a casa perfeita para começar um novo capítulo em Nova Friburgo. Agende uma visita com a Predial Primus e venha descobrir cada detalhe de perto.
Nova Friburgo - RJCasa charmosa estilo anos 70 no coração do Perissé – Nova Friburgo Com um charme único e um potencial incrível, essa casa no bairro Perissé é ideal para famílias que buscam conforto, funcionalidade e tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais de Nova Friburgo. Com 124,29 m² de área construída em um terreno de 282 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos. São 3 quartos, sendo um deles com vista privilegiada para a cidade, além de uma pequena suíte que pode funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou até espaço para renda extra. A casa conta com uma sala aconchegante e separada da copa e cozinha, oferecendo privacidade e versatilidade nos ambientes. A copa integrada à cozinha amplia o espaço de convivência e facilita o dia a dia. Há ainda banheiro social, lavanderia independente e jardins ao redor da casa, perfeitos para quem aprecia o contato com a natureza. Um grande diferencial é o espaço sobre a casa, que pode ser utilizado como depósito ou transformado em uma nova unidade residencial — ideal para quem busca expandir ou investir. A casa possui garagem para 1 carro, com ótima incidência solar, documentação em dia e aceita financiamento bancário. 💰 Investimento: R$ 650.000 IPTU anual: 1.103,96 Ideal para famílias com filhos ou casais jovens, essa casa une charme, localização e ótimo potencial de valorização. ✨ Essa pode ser a casa perfeita para começar um novo capítulo em Nova Friburgo. Agende uma visita com a Predial Primus e venha descobrir cada detalhe de perto.

  • 124 m²Útil
  • 4Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 650.000

Casa
Casa à venda em Bela Vista🏡 Casa Ampla à Venda em Bela Vista – Próxima ao Centro! 🏡

Rua Mato Grosso, 17 - Bela VistaExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Esta casa recentemente reformada está situada no desejado bairro Bela Vista, combinando estilo, funcionalidade e praticidade em todos os ambientes. Pavimento Térreo: • 3 quartos com piso laminado • 2 salas aconchegantes • Banheiro com banheira • Ampla cozinha com copa Pavimento Superior: • 2 quartos espaçosos • 2 salas de estar • Banheiro social com box espaçoso • Cozinha prática e área de serviço Pavimento Inferior: • Kitnet completa com quarto, banheiro e área de serviço Áreas Externas e Lazer: • Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros • Lindo quintal com varanda coberta e pátio aberto • Cisterna com 5.000 litros de capacidade • 2 vagas de garagem cobertas • Área adicional ideal para depósito, quarto de ferramentas ou canil Diferenciais e Documentação: • Escritura pública • Aceita financiamento bancário • Preço abaixo do mercado • Localização estratégica, próxima ao centro da cidade • Zona Especial de Planejamento (ZEP II), permitindo usos residenciais, comerciais ou mistos, com possibilidades de construção de até 6 pavimentos, dependendo do uso Não perca esta oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Nova Friburgo! Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta excelente propriedade.
Nova Friburgo - RJExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Esta casa recentemente reformada está situada no desejado bairro Bela Vista, combinando estilo, funcionalidade e praticidade em todos os ambientes. Pavimento Térreo: • 3 quartos com piso laminado • 2 salas aconchegantes • Banheiro com banheira • Ampla cozinha com copa Pavimento Superior: • 2 quartos espaçosos • 2 salas de estar • Banheiro social com box espaçoso • Cozinha prática e área de serviço Pavimento Inferior: • Kitnet completa com quarto, banheiro e área de serviço Áreas Externas e Lazer: • Varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros • Lindo quintal com varanda coberta e pátio aberto • Cisterna com 5.000 litros de capacidade • 2 vagas de garagem cobertas • Área adicional ideal para depósito, quarto de ferramentas ou canil Diferenciais e Documentação: • Escritura pública • Aceita financiamento bancário • Preço abaixo do mercado • Localização estratégica, próxima ao centro da cidade • Zona Especial de Planejamento (ZEP II), permitindo usos residenciais, comerciais ou mistos, com possibilidades de construção de até 6 pavimentos, dependendo do uso Não perca esta oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Nova Friburgo! Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta excelente propriedade.

  • 242 m²Útil
  • 6Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 800.000

Casa
Casa à venda em BraunesCasa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 990.000,00 - Santa Elisa - Nova Friburgo/RJ

Rua John Evangelista Maier, 125 - BraunesCasa de Tijolinhos com Vista PanorâmicaBem-vindo ao seu refúgio paradisíaco! Esta deslumbrante casa de 4 pavimentos, construída com charmosos tijolinhos, oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego e uma experiência de vida única.Pavimento Térreo:Sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família e os amigos, com uma lareira para as noites acolhedoras.Cozinha espaçosa e planejada, onde a beleza se une à funcionalidade, proporcionando uma vista inspiradora enquanto você prepara suas refeições.Banheiro social para maior comodidade.Andar Superior:3 quartos encantadores, todos com sacada privativa para que você possa desfrutar da magnífica paisagem a qualquer momento.Banheiro social, elegantemente projetado, para atender às necessidades de todos os membros da família.Andar Inferior:Área de serviço completa, pensada para facilitar suas tarefas diárias.Um espaçoso salão coberto, com lavabo, ideal para momentos de lazer e entretenimento.Garagem para 2 carros, além de espaço descoberto que pode ser transformado em um charmoso quintal para desfrutar de dias ensolarados.Subsolo:Uma acolhedora casa de caseiro, com cozinha, 1 quarto e banheiro, perfeita para acomodar visitas ou para uso como espaço adicional.Acesso a um amplo jardim, onde a natureza se revela em toda a sua exuberância.Pequeno pomar com pés de jabuticaba e ponkan, para que você possa saborear frutas frescas diretamente do seu próprio quintal.Um canil, que anteriormente era uma pequena quadra, oferece espaço para seus amigos peludos brincarem e se divertirem.Localizada a poucos minutos do centro, esta casa oferece não apenas conforto e beleza, mas também a tranquilidade e a privacidade que você merece. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita hoje mesmo.
Nova Friburgo - RJCasa de Tijolinhos com Vista PanorâmicaBem-vindo ao seu refúgio paradisíaco! Esta deslumbrante casa de 4 pavimentos, construída com charmosos tijolinhos, oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego e uma experiência de vida única.Pavimento Térreo:Sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família e os amigos, com uma lareira para as noites acolhedoras.Cozinha espaçosa e planejada, onde a beleza se une à funcionalidade, proporcionando uma vista inspiradora enquanto você prepara suas refeições.Banheiro social para maior comodidade.Andar Superior:3 quartos encantadores, todos com sacada privativa para que você possa desfrutar da magnífica paisagem a qualquer momento.Banheiro social, elegantemente projetado, para atender às necessidades de todos os membros da família.Andar Inferior:Área de serviço completa, pensada para facilitar suas tarefas diárias.Um espaçoso salão coberto, com lavabo, ideal para momentos de lazer e entretenimento.Garagem para 2 carros, além de espaço descoberto que pode ser transformado em um charmoso quintal para desfrutar de dias ensolarados.Subsolo:Uma acolhedora casa de caseiro, com cozinha, 1 quarto e banheiro, perfeita para acomodar visitas ou para uso como espaço adicional.Acesso a um amplo jardim, onde a natureza se revela em toda a sua exuberância.Pequeno pomar com pés de jabuticaba e ponkan, para que você possa saborear frutas frescas diretamente do seu próprio quintal.Um canil, que anteriormente era uma pequena quadra, oferece espaço para seus amigos peludos brincarem e se divertirem.Localizada a poucos minutos do centro, esta casa oferece não apenas conforto e beleza, mas também a tranquilidade e a privacidade que você merece. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita hoje mesmo.

  • 400 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 990.000

Casa
Casa à venda em BraunesAmpla Casa com 5 dormitórios à venda, 595 m² por R$ 890.000 - Braunes - Nova Friburgo/RJ

Rua João Heringer, 414 - BraunesEsta impressionante casa localizada no bairro de Braunes, em Nova Friburgo, está à venda por R$ 890.000. Construída em 1970, esta propriedade possui uma área total de 297 metros quadrados e uma área útil de 595 metros quadrados, em um terreno de 297 metros quadrados. Com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, esta casa oferece espaço e privacidade. As duas salas proporcionam ampla área de convivência, enquanto a cozinha, a varanda, a varanda gourmet, a sauna, a área de serviço, a piscina, a despensa, a sala de jantar, o home office, o escritório, a copa, a churrasqueira, a lavanderia e o terraço complementam os espaços funcionais da propriedade. A propriedade conta ainda com armários na cozinha e nos banheiros, além de garagem coberta e descoberta, água, energia elétrica e rede de esgoto. Essa casa é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com diversas comodidades. A localização privilegiada em Braunes, em Nova Friburgo, proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e lazer. Agende uma visita e conheça de perto essa incrível propriedade. Não perca a chance de adquirir essa casa espaçosa, repleta de comodidades e com uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer.
Nova Friburgo - RJEsta impressionante casa localizada no bairro de Braunes, em Nova Friburgo, está à venda por R$ 890.000. Construída em 1970, esta propriedade possui uma área total de 297 metros quadrados e uma área útil de 595 metros quadrados, em um terreno de 297 metros quadrados. Com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, esta casa oferece espaço e privacidade. As duas salas proporcionam ampla área de convivência, enquanto a cozinha, a varanda, a varanda gourmet, a sauna, a área de serviço, a piscina, a despensa, a sala de jantar, o home office, o escritório, a copa, a churrasqueira, a lavanderia e o terraço complementam os espaços funcionais da propriedade. A propriedade conta ainda com armários na cozinha e nos banheiros, além de garagem coberta e descoberta, água, energia elétrica e rede de esgoto. Essa casa é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com diversas comodidades. A localização privilegiada em Braunes, em Nova Friburgo, proporciona fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, comércio, hospitais e lazer. Agende uma visita e conheça de perto essa incrível propriedade. Não perca a chance de adquirir essa casa espaçosa, repleta de comodidades e com uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer.

  • 595 m²Útil
  • 5Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 890.000

Casa
Casa à venda em São Pedro da Serra🌿 Explore o Paraíso em São Pedro da Serra – Casa Linear dos Sonhos! 🌿

Estrada Marcos Heringer, 1 - São Pedro da Serra📜 Venda realizada por Instrumento Particular de Compra e Venda Seja o próximo morador desta casa linear incrível, onde conforto e natureza se encontram. Com 144 m² de área construída em um terreno de 470 m², esta residência oferece vida serena e contemporânea em um dos lugares mais encantadores de São Pedro da Serra. Destaques do Imóvel • Localização Excepcional: Vistas deslumbrantes da natureza exuberante ao redor • Acabamento de Primeira Linha: Pisos de porcelanato em cozinha, sala e varanda; piso laminado nos quartos • Ambientes Arejados e Iluminados: Luz natural em todos os cômodos, criando atmosfera acolhedora • Cozinha Americana: Praticidade e interação com a sala • Ampla Varanda de 38 m²: Ideal para lazer e contemplação • Armários Planejados: Nos banheiros e cozinha, para organização eficiente Infraestrutura e Conforto • Padrão próprio de energia, aproveitando tecnologia moderna • Água de nascente, pura e fresca • Sistema completo de esgoto: fossa, filtro e sumidouro • Internet de fibra ótica para alta conectividade • Sol do norte nos quartos, garantindo iluminação natural perfeita ✨ Diferenciais: Possibilidade de incluir mobília na venda, tornando a transição para o seu novo lar ainda mais prática e agradável. Esta é a oportunidade perfeita para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Agende sua visita e descubra seu refúgio em São Pedro da Serra!
Nova Friburgo - RJ📜 Venda realizada por Instrumento Particular de Compra e Venda Seja o próximo morador desta casa linear incrível, onde conforto e natureza se encontram. Com 144 m² de área construída em um terreno de 470 m², esta residência oferece vida serena e contemporânea em um dos lugares mais encantadores de São Pedro da Serra. Destaques do Imóvel • Localização Excepcional: Vistas deslumbrantes da natureza exuberante ao redor • Acabamento de Primeira Linha: Pisos de porcelanato em cozinha, sala e varanda; piso laminado nos quartos • Ambientes Arejados e Iluminados: Luz natural em todos os cômodos, criando atmosfera acolhedora • Cozinha Americana: Praticidade e interação com a sala • Ampla Varanda de 38 m²: Ideal para lazer e contemplação • Armários Planejados: Nos banheiros e cozinha, para organização eficiente Infraestrutura e Conforto • Padrão próprio de energia, aproveitando tecnologia moderna • Água de nascente, pura e fresca • Sistema completo de esgoto: fossa, filtro e sumidouro • Internet de fibra ótica para alta conectividade • Sol do norte nos quartos, garantindo iluminação natural perfeita ✨ Diferenciais: Possibilidade de incluir mobília na venda, tornando a transição para o seu novo lar ainda mais prática e agradável. Esta é a oportunidade perfeita para viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Agende sua visita e descubra seu refúgio em São Pedro da Serra!

  • 144 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 650.000

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VendaR$ 850.000

IPTU mensalR$ 137,86

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