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Mapa

🌟 Incrível Casa com Projeto de Rogério Kato – Bairro Braunes 🌟

, - Braunes - Nova Friburgo/RJ

Código de origem: CA0076

2590 m² total
4 quartos (1 suíte)
5 banheiros
292 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 1 suite, 16 vagas e 5 banheiros. Localizado no bairro Braunes em Nova Friburgo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Quintal
  • Sacada
  • Piso Laminado
  • Com Mezanino
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Lavanderia

Descrição

Se você busca design exclusivo, conforto e lazer completo, esta residência é uma oportunidade única! Projetada pelo renomado arquiteto Rogério Kato, a casa combina iluminação natural, ventilação excelente e acabamentos de alto padrão. Destaques do Imóvel • Sistema de vigilância completo, garantindo segurança e tranquilidade • Clube privativo: piscina, sauna e campinho de futebol com grama sintética, cercados para maior segurança • Sem taxa de condomínio: todas as comodidades sem custo adicional • Localização privilegiada: a apenas 1 km da Praça Getúlio Vargas, com fácil acesso a serviços e comércio Ambientes Internos • Sala ampla em 3 ambientes com pé-direito alto, lareira, bar e varandão • 4 dormitórios + escritório, incluindo suíte master com lareira, closet e banheiro com hidromassagem • Ar-condicionado split na suíte master e em outro dormitório do térreo • Cozinha gourmet completa com bancada em granito, ilha e armários planejados Área Externa e Lazer • Terreno de 2.590 m², todo murado, oferecendo privacidade e espaço • Pomar com árvores frutíferas, hortinha e majestoso Pau-Brasil • Canil e espaço para conexão com a natureza • Garagem coberta para 6 carros e espaço externo para mais 10 veículos • Portão eletrônico e interfone Condições de Venda • Aceita permuta por imóveis de menor valor • Opções de financiamento bancário ou próprio, a negociar Esta é uma oportunidade de adquirir uma casa extraordinária, com acabamentos de qualidade, conforto e lazer completo. Agende sua visita e venha se encantar por esta residência única! Casa para Venda em região valorizada do bairro Braunes, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Braunes e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Braunes. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Sauna
  • Portão Eletrônico
  • Closet
  • Piscina
  • Clube
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Interfone
  • Pomar
  • Granito
  • Canil
  • Murado
  • Ar-Condicionado
  • Bar
  • Garagem
  • Grama
  • Praça
  • Garagem Coberta
  • Serviços
  • Segurança
  • Escritório
  • Ar-Condicionado Split
  • Tv a cabo
  • Varanda
  • Piso Laminado
  • Tábua / Madeira
  • Armário Cozinha
  • Armário Banheiro
  • Varanda gourmet
  • Campo De Futebol
  • Jardim de Inverno
  • Área de Serviço
  • Depósito
  • Churrasqueira
  • Quintal
  • Armário na Área de Serviço
  • Pavimentação
  • Lavanderia
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Sacada
  • Com Mezanino
  • Garagem Descoberta
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Casa
Cond. Residencial Parque César GuinleCasa à Venda no Condomínio Parque César Guinle – Cônego | Piscina Aquecida, Sauna e 2 Suítes!

Rua José da Silva Silveira, 220 - CônegoViva com conforto e exclusividade no Condomínio Parque César Guinle, no Cônego – um dos endereços mais valorizados de Nova Friburgo! Localizada na parte baixa do condomínio, esta casa oferece praticidade, lazer completo e total segurança para sua família. ✨ Detalhes do Imóvel: • Área do terreno: 351,63 m² • 2 andares • 4 quartos, sendo 2 suítes • 5 banheiros (incluindo 2 lavabos) • Sala ampla e arejada • Área gourmet com churrasqueira e lavabo • Sauna • Piscina aquecida • 3 vagas cobertas 🌿 O Condomínio Parque César Guinle oferece: • Piscina com bar integrado • Sauna • Salão de festas com lareira • Quadra de tênis e quadra poliesportiva • Salão de jogos • Espaço kids • Segurança 24 horas 💎 Destaques: • Localização privilegiada no Cônego, próximo ao centrinho • Condomínio tradicional e completo • Ambientes amplos e bem planejados • Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e segurança 📞 Não perca esta oportunidade exclusiva! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta linda casa no Condomínio César Guinle.
Nova Friburgo - RJViva com conforto e exclusividade no Condomínio Parque César Guinle, no Cônego – um dos endereços mais valorizados de Nova Friburgo! Localizada na parte baixa do condomínio, esta casa oferece praticidade, lazer completo e total segurança para sua família. ✨ Detalhes do Imóvel: • Área do terreno: 351,63 m² • 2 andares • 4 quartos, sendo 2 suítes • 5 banheiros (incluindo 2 lavabos) • Sala ampla e arejada • Área gourmet com churrasqueira e lavabo • Sauna • Piscina aquecida • 3 vagas cobertas 🌿 O Condomínio Parque César Guinle oferece: • Piscina com bar integrado • Sauna • Salão de festas com lareira • Quadra de tênis e quadra poliesportiva • Salão de jogos • Espaço kids • Segurança 24 horas 💎 Destaques: • Localização privilegiada no Cônego, próximo ao centrinho • Condomínio tradicional e completo • Ambientes amplos e bem planejados • Ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e segurança 📞 Não perca esta oportunidade exclusiva! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta linda casa no Condomínio César Guinle.

  • 221 m²Útil
  • 4Quartos
  • 5Banheiros

VendaR$ 3.600.000

Casa
Casa à venda em CascatinhaMaravilhosa Casa com 3 dormitórios à venda, 380 m² por R$ 4.500.000 - Cascatinha - Nova Friburgo/RJ

Rua Maria Glória Silva, 237 - CascatinhaMaravilhosa chácara à 200m da praça do Cascatinha, com 3.100,00m² de terreno plano e todo trabalhado, com residência em alto padrão com 380,00m²de construção, sendo 280,00m² de casa e o restante benfeitorias com aquecimento solar.Casa com sala ampla em 03 ambientes com lareira, varanda, lavabo, jardim de inverno, 03 quartos (sendo 01 suíte com closet e hidromassagem), escritório, salão de jogos com banheiro, banheiro social, copa cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço com armário e banheiro, suíte de empregada, oficina, canil, casa de caseiro, cisterna de 5mil litros, piscina com deck, sauna à vapor, campinho de futebol, quiosque central com banheiro e churrasqueira, lago com carpas, estufa para plantas, pomar com várias árvores frutíferas e horta com ervas medicinais, parquinho infantil, casa na árvore, lindo jardim todo gramado, luzes externas de fotocélula e sensores (direta e indereta), 02 vagas de garagem cobertas e várias descobertas, câmeras, interfone e portão eletrônico.
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  • 380 m²Útil
  • 3Quartos
  • 9Banheiros

VendaR$ 3.500.000

Casa
Casa à venda em Braunes🌟 Casa nas Braunes – Residência Exclusiva com Charme dos Anos 70! 🌟

Rua Vicente de Morais, 66 - Braunes💳 Aceita Financiamento Bancário! Descubra esta casa linear em esquina, localizada no prestigioso bairro das Braunes, próxima ao coração do centro da cidade, que combina estilo arquitetônico clássico, conforto e versatilidade. Destaques do Imóvel • Terreno: 290 m², oferecendo espaço generoso para projetos e lazer • Área Construída: 263 m², unindo elegância e funcionalidade • Dormitórios: 3, sendo 2 suítes, incluindo suíte principal e suíte “apartamento” com entrada independente • Banheira na suíte principal, ideal para momentos relaxantes • Cozinha e copa amplas, com possibilidade de reversão em quarto adicional • Varanda Gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família • Vaga coberta para 2 carros • Jardins de inverno e quintal, conectando a natureza à residência Versatilidade e Potencial de Crescimento • ZUC III – permite uso residencial, não-residencial (comércio/serviço) ou combinação de ambos • Possibilidade de construção de até três pavimentos, dando liberdade para desenvolver seu projeto dos sonhos Esta casa única oferece história, charme e potencial de expansão, ideal para quem busca um estilo de vida completo e sofisticado. Agende sua visita agora e encante-se com esta joia nas Braunes!
Nova Friburgo - RJ💳 Aceita Financiamento Bancário! Descubra esta casa linear em esquina, localizada no prestigioso bairro das Braunes, próxima ao coração do centro da cidade, que combina estilo arquitetônico clássico, conforto e versatilidade. Destaques do Imóvel • Terreno: 290 m², oferecendo espaço generoso para projetos e lazer • Área Construída: 263 m², unindo elegância e funcionalidade • Dormitórios: 3, sendo 2 suítes, incluindo suíte principal e suíte “apartamento” com entrada independente • Banheira na suíte principal, ideal para momentos relaxantes • Cozinha e copa amplas, com possibilidade de reversão em quarto adicional • Varanda Gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família • Vaga coberta para 2 carros • Jardins de inverno e quintal, conectando a natureza à residência Versatilidade e Potencial de Crescimento • ZUC III – permite uso residencial, não-residencial (comércio/serviço) ou combinação de ambos • Possibilidade de construção de até três pavimentos, dando liberdade para desenvolver seu projeto dos sonhos Esta casa única oferece história, charme e potencial de expansão, ideal para quem busca um estilo de vida completo e sofisticado. Agende sua visita agora e encante-se com esta joia nas Braunes!

  • 263 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.200.000

Casa
Casa à venda em CentroCasa à venda, Centro, Nova Friburgo, RJ

Avenida Comte Bittencourt, 142 - CentroApresentamos uma oportunidade única no centro de Nova Friburgo, com uma casa comercial de grande potencial. Localizada em uma região estratégica, a propriedade oferece uma área de terreno de 519 m², proporcionando amplas possibilidades de utilização. Com um valor de venda de R$ 3.700.000, este imóvel se destaca por sua versatilidade, podendo ser adaptado para diversos fins, como clínicas, restaurantes ou outras atividades comerciais. A casa, atualmente desocupada, aguarda por um novo proprietário que possa explorar todo o seu potencial e transformá-la em um empreendimento de sucesso. A localização privilegiada no coração do Centro de Nova Friburgo garante fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura da cidade. Essa posição estratégica torna o imóvel uma opção atraente para quem busca investir em um negócio promissor, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em um empreendimento de destaque. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o seu próximo projeto.
Nova Friburgo - RJApresentamos uma oportunidade única no centro de Nova Friburgo, com uma casa comercial de grande potencial. Localizada em uma região estratégica, a propriedade oferece uma área de terreno de 519 m², proporcionando amplas possibilidades de utilização. Com um valor de venda de R$ 3.700.000, este imóvel se destaca por sua versatilidade, podendo ser adaptado para diversos fins, como clínicas, restaurantes ou outras atividades comerciais. A casa, atualmente desocupada, aguarda por um novo proprietário que possa explorar todo o seu potencial e transformá-la em um empreendimento de sucesso. A localização privilegiada no coração do Centro de Nova Friburgo garante fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura da cidade. Essa posição estratégica torna o imóvel uma opção atraente para quem busca investir em um negócio promissor, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em um empreendimento de destaque. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o seu próximo projeto.

  • 519 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 3.700.000

Casa
Casa à venda em BraunesCasa com 3 dormitórios à venda, 495 m² por R$ 3.500.000,00 - Braunes - Nova Friburgo/RJ

Rua Sara Braune, 71 - BraunesCasa Principal: Esta linda casa linear está à venda em uma localização privilegiada, muito próxima ao centro da cidade. Com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço e sótão. A garagem possui banheiro de serviço. A propriedade inclui uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma piscina para os momentos de lazer.Além da casa principal, o imóvel conta com uma casa de hóspedes com sala, cozinha americana, 1 quarto, banheiro social espaçoso, varandão, tanque externo e depósito fechado externo. Conta também com um ateliê, ideal para quem aprecia trabalhos manuais ou precisa de um espaço extra para hobbies, é composto na parte de baixo por 2 grandes salas em piso cerâmico, banheiro e cozinha, em cima 1 sala mezanino, 1 quarto com piso tábua corrida e área serviço externa. O terreno na totalidade possui 2.430m², sendo 80% plano, o que oferece diversas possibilidades para aproveitamento do espaço.É possível também a venda apenas da casa Principal + área gourmet + piscina, com um terreno de aproximadamente 1.000m², fazendo o desmembramento em duas áreas. O valor para a Casa Principal é R$ 2.000,000,00 (dois milhões de reais).Se preferir você poderá adquirir uma área de aproximadamente 1.400m² com a casa de hóspedes e o ateliê, pelo valor de R$ 1.500,000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).Este é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e conforto sem abrir mão da proximidade com o centro.
Nova Friburgo - RJCasa Principal: Esta linda casa linear está à venda em uma localização privilegiada, muito próxima ao centro da cidade. Com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço e sótão. A garagem possui banheiro de serviço. A propriedade inclui uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma piscina para os momentos de lazer.Além da casa principal, o imóvel conta com uma casa de hóspedes com sala, cozinha americana, 1 quarto, banheiro social espaçoso, varandão, tanque externo e depósito fechado externo. Conta também com um ateliê, ideal para quem aprecia trabalhos manuais ou precisa de um espaço extra para hobbies, é composto na parte de baixo por 2 grandes salas em piso cerâmico, banheiro e cozinha, em cima 1 sala mezanino, 1 quarto com piso tábua corrida e área serviço externa. O terreno na totalidade possui 2.430m², sendo 80% plano, o que oferece diversas possibilidades para aproveitamento do espaço.É possível também a venda apenas da casa Principal + área gourmet + piscina, com um terreno de aproximadamente 1.000m², fazendo o desmembramento em duas áreas. O valor para a Casa Principal é R$ 2.000,000,00 (dois milhões de reais).Se preferir você poderá adquirir uma área de aproximadamente 1.400m² com a casa de hóspedes e o ateliê, pelo valor de R$ 1.500,000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).Este é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e conforto sem abrir mão da proximidade com o centro.

  • 495 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 3.500.000

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VendaR$ 3.800.000

IPTU mensalR$ 558,44

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