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Mapa

🌟 Um Oásis de Conforto e Elegância em Nova Friburgo 🌟

, - Braunes - Nova Friburgo/RJ

Código de origem: CA0468

1100 m² total
3 quartos (2 suítes)
3 banheiros
350 m² útil

Sobre o imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 2 suites, 4 vagas e 3 banheiros. Localizado no bairro Braunes em Nova Friburgo.

Desfrute de uma casa, com diversas comodidades como:
  • Quintal
  • Terraço
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Lavanderia
  • Lareira
  • Sala

Descrição

📜 Com Escritura Pública de Compra e Venda Se você procura a combinação perfeita entre luxo, espaço e natureza, esta casa nas Braunes, Nova Friburgo – RJ, é o seu refúgio ideal. Características do Imóvel • Área Total: 1.100 m² • Área Útil: 350 m² • Quartos: 3, sendo 2 suítes • Vagas: 2 cobertas + 2 descobertas Espaços Internos Generosos • Sala em 3 ambientes, com lareira para noites aconchegantes • Cozinha moderna com copa • 3 quartos e 3 banheiros, incluindo suíte luxuosa com hidromassagem Área Externa e Lazer • Terreno amplo com jardins bem cuidados • Piscina refrescante • Área de churrasqueira para lazer e confraternizações • Lareira de chão para momentos acolhedores • Pomar encantador • Vistas panorâmicas para Santa Elisa e Braunes Diferenciais • Estrutura sólida com paredes e portais duplos, garantindo conforto térmico • Rua tranquila, sem tráfego de ônibus • Vizinhança calma e silenciosa 📌 Observação: A casa não está averbada na prefeitura, constando apenas o terreno na escritura. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel que combina conforto, elegância e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida e privacidade. Agende sua visita e descubra seu refúgio perfeito! Casa para Venda em região valorizada do bairro Braunes, em Nova Friburgo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Nova Friburgo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (22) 2525-7750. A PREDIAL PRIMUS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Braunes e em outras regiões de Nova Friburgo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Nova Friburgo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A PREDIAL PRIMUS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Nova Friburgo. Na PREDIAL PRIMUS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Nova Friburgo, especialmente em Braunes. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Nova Friburgo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Sala
  • Cozinha
  • Piscina
  • Copa
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Pomar
  • Garagem
  • Estacionamento
  • Tv a cabo
  • Dormitório Empregada
  • WC Empregada
  • Taco madeira
  • Escritório
  • Jardim de Inverno
  • Área de Serviço
  • Despensa
  • Depósito
  • Quintal
  • Lavanderia
  • Terraço
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
  • Hidromassagem
  • Garagem Coberta
  • Garagem Descoberta
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Casa
Casa à venda em Braunes🌟 Casa nas Braunes – Residência Exclusiva com Charme dos Anos 70! 🌟

Rua Vicente de Morais, 66 - Braunes💳 Aceita Financiamento Bancário! Descubra esta casa linear em esquina, localizada no prestigioso bairro das Braunes, próxima ao coração do centro da cidade, que combina estilo arquitetônico clássico, conforto e versatilidade. Destaques do Imóvel • Terreno: 290 m², oferecendo espaço generoso para projetos e lazer • Área Construída: 263 m², unindo elegância e funcionalidade • Dormitórios: 3, sendo 2 suítes, incluindo suíte principal e suíte “apartamento” com entrada independente • Banheira na suíte principal, ideal para momentos relaxantes • Cozinha e copa amplas, com possibilidade de reversão em quarto adicional • Varanda Gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família • Vaga coberta para 2 carros • Jardins de inverno e quintal, conectando a natureza à residência Versatilidade e Potencial de Crescimento • ZUC III – permite uso residencial, não-residencial (comércio/serviço) ou combinação de ambos • Possibilidade de construção de até três pavimentos, dando liberdade para desenvolver seu projeto dos sonhos Esta casa única oferece história, charme e potencial de expansão, ideal para quem busca um estilo de vida completo e sofisticado. Agende sua visita agora e encante-se com esta joia nas Braunes!
Nova Friburgo - RJ💳 Aceita Financiamento Bancário! Descubra esta casa linear em esquina, localizada no prestigioso bairro das Braunes, próxima ao coração do centro da cidade, que combina estilo arquitetônico clássico, conforto e versatilidade. Destaques do Imóvel • Terreno: 290 m², oferecendo espaço generoso para projetos e lazer • Área Construída: 263 m², unindo elegância e funcionalidade • Dormitórios: 3, sendo 2 suítes, incluindo suíte principal e suíte “apartamento” com entrada independente • Banheira na suíte principal, ideal para momentos relaxantes • Cozinha e copa amplas, com possibilidade de reversão em quarto adicional • Varanda Gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família • Vaga coberta para 2 carros • Jardins de inverno e quintal, conectando a natureza à residência Versatilidade e Potencial de Crescimento • ZUC III – permite uso residencial, não-residencial (comércio/serviço) ou combinação de ambos • Possibilidade de construção de até três pavimentos, dando liberdade para desenvolver seu projeto dos sonhos Esta casa única oferece história, charme e potencial de expansão, ideal para quem busca um estilo de vida completo e sofisticado. Agende sua visita agora e encante-se com esta joia nas Braunes!

  • 263 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 1.200.000

Casa
Casa à venda em Braunes🌟 Oportunidade Única: Casa Linear em Localização Privilegiada 🌟

Rua Nelson Kemp, 41 - BraunesSe você busca conforto, praticidade e localização estratégica, esta é a casa ideal! Situada em rua tranquila e a menos de 1 km da Praça Getúlio Vargas, a residência oferece acesso fácil ao centro e comércios locais, como padarias e restaurantes. Interior da Casa • Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando amplitude e fluidez • 4 quartos, sendo uma suíte master completa com hidromassagem e closet generoso • Banheiro social para atender os demais quartos • Armários embutidos no corredor para praticidade • Cozinha com armários planejados e ilha funcional • Lavanderia e dependência completa • Amplo porão de 121 m², ideal para escritório, atelier, home theater ou armazenamento Anexo Independente • Quarto e banheiro com entrada independente, oferecendo versatilidade para hóspedes ou escritório Área Externa e Garagem • Jardim frontal e área nos fundos
Nova Friburgo - RJSe você busca conforto, praticidade e localização estratégica, esta é a casa ideal! Situada em rua tranquila e a menos de 1 km da Praça Getúlio Vargas, a residência oferece acesso fácil ao centro e comércios locais, como padarias e restaurantes. Interior da Casa • Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando amplitude e fluidez • 4 quartos, sendo uma suíte master completa com hidromassagem e closet generoso • Banheiro social para atender os demais quartos • Armários embutidos no corredor para praticidade • Cozinha com armários planejados e ilha funcional • Lavanderia e dependência completa • Amplo porão de 121 m², ideal para escritório, atelier, home theater ou armazenamento Anexo Independente • Quarto e banheiro com entrada independente, oferecendo versatilidade para hóspedes ou escritório Área Externa e Garagem • Jardim frontal e área nos fundos

  • 261 m²Útil
  • 5Quartos
  • 4Banheiros

VendaR$ 1.650.000

Casa
Casa à venda em BraunesCasa à venda, 324 m² por R$ 1.800.000,00 - Braunes - Nova Friburgo/RJ

Rua Sara Braune, 123 - BraunesÓtima Oportunidade de Compra no Bairro das Braunes! Quer morar em uma área nobre, a menos de 5 minutos do centro da cidade? Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e potencial de transformação! Características do imóvel:Terreno praticamente plano com 1002 m² de área totalDimensões do terreno: 33 metros de frente, 33 metros de um lado e 35,2 metros do outro ladoCasa antiga charmosa com 324 m² de área construída4 quartos espaçososSala ampla em 2 ambientes com lareira, ideal para momentos aconchegantesUma kitnet adicional e uma sala/quarto extra, perfeito para hóspedes ou escritórioJardim amplo, perfeito para lazer e convivênciaSauna para relaxar após um dia agitadoEste imóvel combina o charme de uma casa antiga com possibilidades de modernização, tudo em uma localização privilegiada. Aproveite essa oportunidade de adquirir um espaço com tanto potencial!Entre em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o seu novo lar!
Nova Friburgo - RJÓtima Oportunidade de Compra no Bairro das Braunes! Quer morar em uma área nobre, a menos de 5 minutos do centro da cidade? Este imóvel é perfeito para quem busca espaço, conforto e potencial de transformação! Características do imóvel:Terreno praticamente plano com 1002 m² de área totalDimensões do terreno: 33 metros de frente, 33 metros de um lado e 35,2 metros do outro ladoCasa antiga charmosa com 324 m² de área construída4 quartos espaçososSala ampla em 2 ambientes com lareira, ideal para momentos aconchegantesUma kitnet adicional e uma sala/quarto extra, perfeito para hóspedes ou escritórioJardim amplo, perfeito para lazer e convivênciaSauna para relaxar após um dia agitadoEste imóvel combina o charme de uma casa antiga com possibilidades de modernização, tudo em uma localização privilegiada. Aproveite essa oportunidade de adquirir um espaço com tanto potencial!Entre em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o seu novo lar!

  • 324 m²Útil
  • 6Quartos
  • 0Banheiro

VendaR$ 1.800.000

Sobrado
Sobrado à venda em CentroSobrado à venda, Centro, Nova Friburgo, RJ

Rua Eduardo Salusse, 15 - CentroEsse imóvel em sobrado, localizado no centro de Nova Friburgo, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço amplo e versátil. Construído em 1980, o imóvel possui uma área total de 180 m² e uma área útil de 220 m², oferecendo ample espaço para diferentes necessidades. A propriedade conta com três salas espaçosas, proporcionando um ótimo ambiente para receber amigos e familiares. O sobrado está desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 1.350.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel bem localizado e com grande potencial. Não perca a chance de conhecer de perto este sobrado em Nova Friburgo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece para você e sua família.
Nova Friburgo - RJEsse imóvel em sobrado, localizado no centro de Nova Friburgo, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um espaço amplo e versátil. Construído em 1980, o imóvel possui uma área total de 180 m² e uma área útil de 220 m², oferecendo ample espaço para diferentes necessidades. A propriedade conta com três salas espaçosas, proporcionando um ótimo ambiente para receber amigos e familiares. O sobrado está desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Com um valor de venda de R$ 1.350.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel bem localizado e com grande potencial. Não perca a chance de conhecer de perto este sobrado em Nova Friburgo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece para você e sua família.

  • 220 m²Útil
  • 0Quarto
  • 5Banheiros

VendaR$ 1.350.000

Casa
Casa à venda em BraunesCasa à venda, 396 m² por R$ 1.300.000,00 - Braunes - Nova Friburgo/RJ

Rua Bagé, 25 - BraunesImóvel à Venda na Região Nobre das Braunes - Uma Joia Rara com Vista Panorâmica!Experimente o privilégio de viver em uma casa encantadora, situada a menos de 5 minutos do centro da cidade, onde conforto, espaço e uma vista deslumbrante das montanhas se encontram para proporcionar uma experiência única de moradia.Características Excepcionais do Imóvel: 2 Suítes aconchegantes e espaçosas para seu descanso perfeito Sala ampla em dois ambientes com lareira e sacada, ideal para momentos de lazer e contemplação Cozinha generosa, perfeita para preparar deliciosas refeições Banheiro social elegante e funcional Quintal maravilhoso com piscina, para refrescantes mergulhos nos dias ensolarados Área gourmet completa, pronta para receber amigos e familiares Espaço adicional aos fundos, proporcionando ainda mais possibilidades de uso Vista panorâmica espetacular das montanhas, um verdadeiro espetáculo da naturezaEspaço Inferior: Sala/quarto versátil com cozinha e banheiro para hóspedes, oferecendo privacidade e conforto Área de serviço prática e bem planejada Amplo quintal, ideal para crianças brincarem e para petsOutras Informações: Garagem espaçosa para 3 carros, garantindo segurança e comodidade Necessita de reformas, uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu gostoEsta é a oportunidade que você esperava para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao centro e todas as conveniências que você e sua família merecem. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel.Transforme seus sonhos em realidade e venha viver momentos inesquecíveis em sua nova casa!
Nova Friburgo - RJImóvel à Venda na Região Nobre das Braunes - Uma Joia Rara com Vista Panorâmica!Experimente o privilégio de viver em uma casa encantadora, situada a menos de 5 minutos do centro da cidade, onde conforto, espaço e uma vista deslumbrante das montanhas se encontram para proporcionar uma experiência única de moradia.Características Excepcionais do Imóvel: 2 Suítes aconchegantes e espaçosas para seu descanso perfeito Sala ampla em dois ambientes com lareira e sacada, ideal para momentos de lazer e contemplação Cozinha generosa, perfeita para preparar deliciosas refeições Banheiro social elegante e funcional Quintal maravilhoso com piscina, para refrescantes mergulhos nos dias ensolarados Área gourmet completa, pronta para receber amigos e familiares Espaço adicional aos fundos, proporcionando ainda mais possibilidades de uso Vista panorâmica espetacular das montanhas, um verdadeiro espetáculo da naturezaEspaço Inferior: Sala/quarto versátil com cozinha e banheiro para hóspedes, oferecendo privacidade e conforto Área de serviço prática e bem planejada Amplo quintal, ideal para crianças brincarem e para petsOutras Informações: Garagem espaçosa para 3 carros, garantindo segurança e comodidade Necessita de reformas, uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu gostoEsta é a oportunidade que você esperava para morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso ao centro e todas as conveniências que você e sua família merecem. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este incrível imóvel.Transforme seus sonhos em realidade e venha viver momentos inesquecíveis em sua nova casa!

  • 396 m²Útil
  • 3Quartos
  • 4Banheiros

CondomínioR$ 0,01
VendaR$ 1.300.000

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VendaR$ 1.500.000

IPTU anualR$ 3.477,43

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