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Rua Professor José de Souza Herdy, 42 - ImbaúOportunidade única! Encantadora chácara em Silva Jardim, perfeita para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza. Detalhes da Casa: • Dois pavimentos • Térreo: Varanda ampla, sala espaçosa, cozinha com armários embutidos, quarto, banheiro social, área de serviço, quintal com espaço para vários carros • Segundo pavimento: Suíte ampla com closet, sala com vista panorâmica, quarto de solteiro, quarto de casal com vista para a piscina, escritório anexo Área Externa: • Piscina com capacidade para +40 mil litros, com banheiro de apoio • Galpão que pode ser usado como salão de jogos (sinuca, totó, etc.) • Quintal com diversas árvores frutíferas: manga, limão, jambo, laranja, goiaba, acerola e muito mais • Água encanada direto da serra Localização: • Região tranquila e segura • Próxima a supermercado, hortifruti, lojas, posto dos correios, farmácia, loja de ração e posto de saúde • Apenas 5 minutos da BR-101 e 15 minutos do centro, com bancos, grandes supermercados, hospitais, clínicas e rodoviária Documentação: • Terreno com escritura • Casa não averbada Condições de Venda: • Aceita permuta por casa em Cabo Frio • Aceita automóvel como parte do pagamento (a avaliar) • Financiamento próprio com entrada mínima de 50% Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio completo, ideal para lazer ou residência permanente! Entre em contato e agende uma visita.Silva Jardim - RJOportunidade única! Encantadora chácara em Silva Jardim, perfeita para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza. Detalhes da Casa: • Dois pavimentos • Térreo: Varanda ampla, sala espaçosa, cozinha com armários embutidos, quarto, banheiro social, área de serviço, quintal com espaço para vários carros • Segundo pavimento: Suíte ampla com closet, sala com vista panorâmica, quarto de solteiro, quarto de casal com vista para a piscina, escritório anexo Área Externa: • Piscina com capacidade para +40 mil litros, com banheiro de apoio • Galpão que pode ser usado como salão de jogos (sinuca, totó, etc.) • Quintal com diversas árvores frutíferas: manga, limão, jambo, laranja, goiaba, acerola e muito mais • Água encanada direto da serra Localização: • Região tranquila e segura • Próxima a supermercado, hortifruti, lojas, posto dos correios, farmácia, loja de ração e posto de saúde • Apenas 5 minutos da BR-101 e 15 minutos do centro, com bancos, grandes supermercados, hospitais, clínicas e rodoviária Documentação: • Terreno com escritura • Casa não averbada Condições de Venda: • Aceita permuta por casa em Cabo Frio • Aceita automóvel como parte do pagamento (a avaliar) • Financiamento próprio com entrada mínima de 50% Não perca esta oportunidade de adquirir um refúgio completo, ideal para lazer ou residência permanente! Entre em contato e agende uma visita.
Rodovia Amaral Peixoto, 30 - IguabinhaApartamento em Iguabinha, situado na rodovia Amaral Peixoto de frente para Lagoa de Araruama, composto por sala ampla com sacada, 02 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem coberta.Araruama - RJApartamento em Iguabinha, situado na rodovia Amaral Peixoto de frente para Lagoa de Araruama, composto por sala ampla com sacada, 02 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem coberta.
RJ-142, 27 - LumiarUma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza, a poucos minutos do centrinho de Mury! ⸻ 📌 Destaques da Propriedade: • Localização Privilegiada: Estrada Mury-Lumiar, próxima ao centro de Mury • Área Total Construída: Aproximadamente 530 m² • Documentação: Escritura pública, RGI e IPTU em dia • Formas de Pagamento: Financiamento bancário ou direto com o proprietário (2 a 3 parcelas) • Propriedade totalmente murada • Água abundante de duas nascentes • Dois riachos cortam o terreno • Horta, galinheiro e muitas árvores frutíferas • Jacus quase domesticados • Piscina e sauna (necessitam de reforma) • Gerador funcional ⸻ 🏠 Construções: Casa Principal (~250 m²): • Grande área gourmet/lazer coberta com churrasqueira e bar • Sala de estar/jogos, sala de jantar e lavabo • Varandão coberto • 2 suítes no andar superior, com piso em tábua corrida, armários embutidos rústicos e varanda 2 Casas Geminadas (~65 m² cada): • Saleta e 2 suítes amplas com banheiros espaçosos Casa Extra (~70 m²): • 1 suíte no pavimento superior • Garagem coberta no térreo Construção de Apoio (~78 m²): • Sauna, cozinha, sala de lareira, sala de entrada iluminada com portas e janelas de vidro Outros Espaços: • Cozinha externa, lavanderia, quarto de ferramentas, sala do gerador, depósito e varandão coberto de apoio ⸻ 🌿 Infraestrutura Completa: • Portão eletrônico • Sistema de fossa completo • Aquecedor a gás • Quintal espaçoso • Estacionamento: 3 vagas cobertas + 20 descobertas ⸻ Situação Atual: Imóvel desocupado, pronto para receber seu novo proprietário. 📞 Agende sua visita e descubra o privilégio de viver com qualidade de vida em meio à natureza em Mury!Nova Friburgo - RJUma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza, a poucos minutos do centrinho de Mury! ⸻ 📌 Destaques da Propriedade: • Localização Privilegiada: Estrada Mury-Lumiar, próxima ao centro de Mury • Área Total Construída: Aproximadamente 530 m² • Documentação: Escritura pública, RGI e IPTU em dia • Formas de Pagamento: Financiamento bancário ou direto com o proprietário (2 a 3 parcelas) • Propriedade totalmente murada • Água abundante de duas nascentes • Dois riachos cortam o terreno • Horta, galinheiro e muitas árvores frutíferas • Jacus quase domesticados • Piscina e sauna (necessitam de reforma) • Gerador funcional ⸻ 🏠 Construções: Casa Principal (~250 m²): • Grande área gourmet/lazer coberta com churrasqueira e bar • Sala de estar/jogos, sala de jantar e lavabo • Varandão coberto • 2 suítes no andar superior, com piso em tábua corrida, armários embutidos rústicos e varanda 2 Casas Geminadas (~65 m² cada): • Saleta e 2 suítes amplas com banheiros espaçosos Casa Extra (~70 m²): • 1 suíte no pavimento superior • Garagem coberta no térreo Construção de Apoio (~78 m²): • Sauna, cozinha, sala de lareira, sala de entrada iluminada com portas e janelas de vidro Outros Espaços: • Cozinha externa, lavanderia, quarto de ferramentas, sala do gerador, depósito e varandão coberto de apoio ⸻ 🌿 Infraestrutura Completa: • Portão eletrônico • Sistema de fossa completo • Aquecedor a gás • Quintal espaçoso • Estacionamento: 3 vagas cobertas + 20 descobertas ⸻ Situação Atual: Imóvel desocupado, pronto para receber seu novo proprietário. 📞 Agende sua visita e descubra o privilégio de viver com qualidade de vida em meio à natureza em Mury!
RJ-142, 11 - LumiarUm refúgio de natureza, conforto e tranquilidade a apenas 15 minutos do centro de Mury! ⸻ 📌 Destaques da Propriedade: • Área total: 5.898 m² de terreno, com riacho e área verde abundante • Documentação completa: Escritura Pública, RGI e IPTU em dia • Casa principal recém-reformada: sala com varanda, 2 quartos amplos, banheiro social, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço e lavanderia • Forro de madeira conferindo charme e aconchego • Estrutura adicional: galpão de ~40 m² e depósito auxiliar • Fornecimento de água de nascente garantido em escritura • Diversas árvores frutíferas, cerejeiras e terreno aproveitável para hortas ou projetos agroecológicos 💼 Condições e Potencial: • Aceita permuta por imóveis em Mury, Cônego, Vargem Grande, Cascatinha ou região • Financiamento próprio analisado com boa entrada ⸻ Um lugar especial, pronto para morar, investir ou criar projetos em harmonia com a natureza. 📞 Agende sua visita e descubra este refúgio no Vale do Stucky!Nova Friburgo - RJUm refúgio de natureza, conforto e tranquilidade a apenas 15 minutos do centro de Mury! ⸻ 📌 Destaques da Propriedade: • Área total: 5.898 m² de terreno, com riacho e área verde abundante • Documentação completa: Escritura Pública, RGI e IPTU em dia • Casa principal recém-reformada: sala com varanda, 2 quartos amplos, banheiro social, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço e lavanderia • Forro de madeira conferindo charme e aconchego • Estrutura adicional: galpão de ~40 m² e depósito auxiliar • Fornecimento de água de nascente garantido em escritura • Diversas árvores frutíferas, cerejeiras e terreno aproveitável para hortas ou projetos agroecológicos 💼 Condições e Potencial: • Aceita permuta por imóveis em Mury, Cônego, Vargem Grande, Cascatinha ou região • Financiamento próprio analisado com boa entrada ⸻ Um lugar especial, pronto para morar, investir ou criar projetos em harmonia com a natureza. 📞 Agende sua visita e descubra este refúgio no Vale do Stucky!
Rodovia Amaral Peixoto, 0 - Balneário São Pedro IIApresentamos esta excelente casa à venda no tranquilo e seguro Condomínio Sítio São Gonçalo, em São Pedro da Aldeia. Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, com conforto, praticidade e um ambiente familiar.Composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, esta casa oferece uma sala, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço, garagem e um pequeno quintal perfeito para momentos de lazer ou jardinagem.Agende já a sua visita!(22) 25257750São Pedro da Aldeia - RJApresentamos esta excelente casa à venda no tranquilo e seguro Condomínio Sítio São Gonçalo, em São Pedro da Aldeia. Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, com conforto, praticidade e um ambiente familiar.Composta por 03 quartos, sendo 01 suíte, esta casa oferece uma sala, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço, garagem e um pequeno quintal perfeito para momentos de lazer ou jardinagem.Agende já a sua visita!(22) 25257750
Rua Guilherme Henrique Spitz, 1 - LumiarOportunidade Única! Terreno de 3,2 hectares em Benfica, distrito de São Pedro da Serra, perfeito para quem busca privacidade e contato direto com a natureza. Destaques do Terreno: • 65 metros de frente para o Riacho Benfica, com paisagem encantadora e som relaxante da água corrente • Nascente própria de água cristalina, ideal para uso doméstico, horta ou pequenos cultivos • Dois platôs naturais para construção com vista e privacidade • Acesso facilitado por estrada já pronta (servidão) e ponte preparada para caminhão • Apenas 1,5 km de estrada de terra, com ponto de ônibus na porta • Documentação completa: RGI, CAR, ITR, Memorial Descritivo, pronta para escritura Zoneamento e Potencial Construtivo: • ZT I: Ocupação até 30%, até 2 pavimentos, lote mínimo de 1.000 m² • ZAG: Ocupação até 10% (residencial) ou 20% (comercial), lote mínimo de 20.000 m² Condições Especiais: • Aceita permuta • Financiamento próprio disponível Ideal para moradia, lazer ou projetos sustentáveis como hospedagem domiciliar, glamping ou ecoturismo. Um verdadeiro paraíso no Circuito Ecológico de Nova Friburgo!Nova Friburgo - RJOportunidade Única! Terreno de 3,2 hectares em Benfica, distrito de São Pedro da Serra, perfeito para quem busca privacidade e contato direto com a natureza. Destaques do Terreno: • 65 metros de frente para o Riacho Benfica, com paisagem encantadora e som relaxante da água corrente • Nascente própria de água cristalina, ideal para uso doméstico, horta ou pequenos cultivos • Dois platôs naturais para construção com vista e privacidade • Acesso facilitado por estrada já pronta (servidão) e ponte preparada para caminhão • Apenas 1,5 km de estrada de terra, com ponto de ônibus na porta • Documentação completa: RGI, CAR, ITR, Memorial Descritivo, pronta para escritura Zoneamento e Potencial Construtivo: • ZT I: Ocupação até 30%, até 2 pavimentos, lote mínimo de 1.000 m² • ZAG: Ocupação até 10% (residencial) ou 20% (comercial), lote mínimo de 20.000 m² Condições Especiais: • Aceita permuta • Financiamento próprio disponível Ideal para moradia, lazer ou projetos sustentáveis como hospedagem domiciliar, glamping ou ecoturismo. Um verdadeiro paraíso no Circuito Ecológico de Nova Friburgo!
Rua Guilherme Henrique Spitz, 0 - LumiarSe você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. ⸻ 📌 Características do Imóvel: • 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas • Distribuição inteligente: • Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino • Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente • 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade • Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso 🚗 Estacionamento e Segurança: • 6 vagas descobertas e 1 coberta • Portões eletrônicos em madeira maciça 💧 Recursos Naturais e Sustentabilidade: • Poço com água mineral de nascente • Abastecimento complementar pela concessionária local 🌳 Natureza e Lazer: • Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha • Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes 📄 Documentação: • Escritura Pública de Compra e Venda • IPTU em dia ⸻ Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. 📞 Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!Nova Friburgo - RJSe você busca um negócio pronto para operação, em uma das localidades mais charmosas de Lumiar, esta pousada oferece beleza natural, conforto e alta funcionalidade. ⸻ 📌 Características do Imóvel: • 10 dormitórios, sendo 8 suítes, todas bem equipadas e decoradas • Distribuição inteligente: • Construção principal: 1 suíte + 2 quartos, banheiro social e mezanino • Segunda construção: 7 suítes + chalé anexo com 1 suíte independente • 9 banheiros no total, garantindo conforto e praticidade • Porão espaçoso com múltiplas possibilidades de uso 🚗 Estacionamento e Segurança: • 6 vagas descobertas e 1 coberta • Portões eletrônicos em madeira maciça 💧 Recursos Naturais e Sustentabilidade: • Poço com água mineral de nascente • Abastecimento complementar pela concessionária local 🌳 Natureza e Lazer: • Pomar diversificado com jabuticabeira, laranja lima, limoeiros, coqueiros de açaí e palmito pupunha • Ambientes integrados à natureza, proporcionando experiência única aos hóspedes 📄 Documentação: • Escritura Pública de Compra e Venda • IPTU em dia ⸻ Uma oportunidade perfeita para investidores que desejam atuar no turismo de Lumiar, com um empreendimento pronto para operação, infraestrutura completa e localização privilegiada. 📞 Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio com potencial de sucesso!
RJ-142, 9 - Lumiar📌 Destaques da Propriedade: • Condomínio fechado com porteiro 24h, garantindo segurança e tranquilidade • Terreno de 25.000 m² com total privacidade e áreas verdes exuberantes • Nascente própria com duas caixas d’água de 5.000 litros cada • Documentação completa: Escritura pública, RGI e módulo rural • Duas casas independentes com acabamentos de alto padrão: • Sala ampla, cozinhas integradas, varandas com vista panorâmica • Suítes com closet, escritório integrado e lareiras • Sauna e área molhada • Piscina e platôs preparados para aproveitamento total do terreno • Árvores frutíferas e paisagismo natural 💼 Condições Especiais: • Aceita permuta por imóvel ou automóvel • Ideal para quem busca conforto, natureza e privacidade ⸻ Uma oportunidade única para viver em harmonia com a serra! 📞 Agende sua visita e conheça sua nova casa dos sonhos!Nova Friburgo - RJ📌 Destaques da Propriedade: • Condomínio fechado com porteiro 24h, garantindo segurança e tranquilidade • Terreno de 25.000 m² com total privacidade e áreas verdes exuberantes • Nascente própria com duas caixas d’água de 5.000 litros cada • Documentação completa: Escritura pública, RGI e módulo rural • Duas casas independentes com acabamentos de alto padrão: • Sala ampla, cozinhas integradas, varandas com vista panorâmica • Suítes com closet, escritório integrado e lareiras • Sauna e área molhada • Piscina e platôs preparados para aproveitamento total do terreno • Árvores frutíferas e paisagismo natural 💼 Condições Especiais: • Aceita permuta por imóvel ou automóvel • Ideal para quem busca conforto, natureza e privacidade ⸻ Uma oportunidade única para viver em harmonia com a serra! 📞 Agende sua visita e conheça sua nova casa dos sonhos!
RJ-142, 6 - LumiarDescubra uma oportunidade rara de investir em uma área privilegiada no charmoso Vale do Stucky, em Nova Friburgo — um refúgio de tranquilidade, ar puro e natureza exuberante, a apenas 15 minutos do centro de Mury. 🌿 Destaques do Terreno: • Área total: 7.450 m² • 4.665 m² com Escritura Pública • Área complementar com Instrumento Particular de Compra e Venda • 125 metros de frente • Localização rural, ambiente sereno e rodeado por vegetação nativa • Fácil acesso: apenas 1 km de estrada de terra • Abastecimento de água garantido com nascente e poço artesiano • Negociação segura, com escritura pública registrada • Aceita financiamento próprio! 📐 Zoneamento: • ZAG (Zona Ambiental de Gestão Rural): uso residencial unifamiliar (10%) ou comercial/serviços (20%), até 2 pavimentos. • ZT II (Zona de Transição II): uso residencial, comercial ou misto (20%), até 2 pavimentos. • Permite indústrias de baixo impacto ambiental até classe 2C (exceto metalurgia). 🏡 Potencial de Uso: Ideal para quem deseja construir uma casa de campo, investir em empreendimentos sustentáveis, pousadas, sítios ecológicos ou projetos comerciais em meio à natureza. ✨ Aproveite esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o potencial deste terreno encantador no Vale do Stucky.Nova Friburgo - RJDescubra uma oportunidade rara de investir em uma área privilegiada no charmoso Vale do Stucky, em Nova Friburgo — um refúgio de tranquilidade, ar puro e natureza exuberante, a apenas 15 minutos do centro de Mury. 🌿 Destaques do Terreno: • Área total: 7.450 m² • 4.665 m² com Escritura Pública • Área complementar com Instrumento Particular de Compra e Venda • 125 metros de frente • Localização rural, ambiente sereno e rodeado por vegetação nativa • Fácil acesso: apenas 1 km de estrada de terra • Abastecimento de água garantido com nascente e poço artesiano • Negociação segura, com escritura pública registrada • Aceita financiamento próprio! 📐 Zoneamento: • ZAG (Zona Ambiental de Gestão Rural): uso residencial unifamiliar (10%) ou comercial/serviços (20%), até 2 pavimentos. • ZT II (Zona de Transição II): uso residencial, comercial ou misto (20%), até 2 pavimentos. • Permite indústrias de baixo impacto ambiental até classe 2C (exceto metalurgia). 🏡 Potencial de Uso: Ideal para quem deseja construir uma casa de campo, investir em empreendimentos sustentáveis, pousadas, sítios ecológicos ou projetos comerciais em meio à natureza. ✨ Aproveite esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto o potencial deste terreno encantador no Vale do Stucky.
