Predial Primus
6.970 m²
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Terreno à venda, 6970 m² por R$ 2.800.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ
Sobre terreno com 6.970 m² à venda em Nova Friburgo - RJ
6.970 m²
Área total
Área total
Você está procurando um terreno com potencial extraordinário no coração de Nova Friburgo? Não procure mais!
Terreno com 6.970m² localizado no centro de Nova Friburgo.
Frente de 110m para a Rua Souza Cardoso, com declive até a Rua Bonfim. No momento há três garagens cobertas construídas. O terreno já conta com alguns platôs.
A área entra a rua Bonfim e o córrego 1.840m² toda plana.
Do outro lado do riacho há uma espetacular mata de araucárias, toda protegida!
Poço com 75m de Profundidade: Recurso valioso para o desenvolvimento.
Aceita Financiamento Próprio: Condições flexíveis disponíveis.
Permuta Disponível: Troca por unidades de um futuro empreendimento.
Em fase final de processo de inventário.
Este terreno é ideal para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma oportunidade única para desenvolver um projeto de destaque em Nova Friburgo. A localização estratégica e os recursos disponíveis tornam este terreno uma escolha excepcional para investimento.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço incrível!
ZUC IV
Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV),:
Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2.
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2.
Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2.
Terreno com 6.970m² localizado no centro de Nova Friburgo.
Frente de 110m para a Rua Souza Cardoso, com declive até a Rua Bonfim. No momento há três garagens cobertas construídas. O terreno já conta com alguns platôs.
A área entra a rua Bonfim e o córrego 1.840m² toda plana.
Do outro lado do riacho há uma espetacular mata de araucárias, toda protegida!
Poço com 75m de Profundidade: Recurso valioso para o desenvolvimento.
Aceita Financiamento Próprio: Condições flexíveis disponíveis.
Permuta Disponível: Troca por unidades de um futuro empreendimento.
Em fase final de processo de inventário.
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ZUC IV
Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV),:
Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2.
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2.
Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.