• R$ 210.000

Terreno à venda, 3593 m² por R$ 210.000,00 - Mury - Nova Friburgo/RJ

  • R$ 210.000

Terreno à venda, 3593 m² por R$ 210.000,00 - Mury - Nova Friburgo/RJ

  • R$ 210.000

3.593 m²
  • VendaR$ 210.000R$ 58/m²

    IPTUR$ 101,23/mês

Sobre terreno com 3.593 m² à venda em Nova Friburgo - RJ

3.593 m²
Área total
Oportunidade Única de Investimento em Mury: Terreno de 3.593,10 m² em Localização Privilegiada!

ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA ! ! ! IPTU EM DIA !

Explore o potencial deste terreno excepcional situado no coração do charmoso bairro de Mury, na região serrana fluminense. Com 3.593,10 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para diversos projetos.

Tamanho Generoso: Com uma área total de 3.593,10 m², este terreno oferece amplitude para concretizar suas visões e planos.

Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionado, o terreno está situado em proximidade ao "centrozinho" do bairro de Mury, proporcionando facilidade de acesso a comodidades locais e uma atmosfera aconchegante.

Platôs Estabelecidos: Alguns platôs já estão estabelecidos, facilitando o processo de planejamento e construção. Esta característica agrega valor e flexibilidade ao terreno.

Cenário Natural Deslumbrante: Imerso na exuberante natureza da região serrana fluminense, este terreno oferece um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza.

Acesso Conveniente: O terreno possui acesso por duas ruas, proporcionando maior flexibilidade e possibilidades de projeto. Uma das ruas conta com pavimentação de paralelepípedo, conferindo charme e durabilidade.

Se você está buscando um terreno para construir a casa dos sonhos, empreendimentos comerciais ou investimentos imobiliários, esta é a oportunidade que você esperava.

Não perca a chance de adquirir esse pedaço único de Mury. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Aproveite essa oportunidade de investimento em um dos locais mais encantadores da região serrana fluminense!

O zoneamento da Prefeitura (ZUC IV) para esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades para atender às suas necessidades. Este zoneamento versátil proporciona a flexibilidade necessária para diferentes tipos de uso, refletindo um ambiente dinâmico e inclusivo. Aqui estão as principais características do ZUC IV:

Uso Residencial: Permite construções residenciais, tanto unifamiliares quanto multifamiliares. Ideal para quem busca um lar tranquilo ou investidores interessados em projetos habitacionais.

Uso Não Residencial: Inclui a possibilidade de uso para comércio ou serviços. Excelente para empreendimentos comerciais que desejam se beneficiar da localização estratégica da propriedade.

Uso Misto: Permite a combinação harmoniosa de espaços residenciais e não residenciais. Ideal para projetos que buscam integração de moradia e atividades comerciais em um mesmo local.

Limite de Pavimentos: Construções permitidas de até dois pavimentos. Oferece a oportunidade de criar espaços bem distribuídos e funcionalmente projetados.

Este zoneamento flexível proporciona um ambiente propício para a realização de projetos diversificados, se adaptando aos diferentes estilos de vida e necessidades. Seja para moradia, comércio ou uma combinação de ambos, a ZUC IV é uma excelente base para transformar esta propriedade de acordo com seus objetivos.

Para mais detalhes sobre as regulamentações específicas e possíveis projetos dentro desse zoneamento, recomendamos consultar diretamente o departamento de urbanismo da Prefeitura local. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas adicionais.

Oportunidade de Expansão! Terrenos Vizinhos Disponíveis para Adquirir!

Aproveite a chance de expandir seus horizontes com a aquisição de um ou dois terrenos vizinhos. Com um terreno destacado de 3.593,10 m², agora você pode ampliar suas possibilidades com terrenos adicionais, um com 3.929,10 m² e outro com 3.442,90 m², totalizando 10.965 m² de espaço vasto.

Opções de Expansão:

Segundo Terreno (3.929,10 m²):
Extensão considerável, ideal para projetos residenciais, comerciais ou de investimento.
Terceiro Terreno (3.442,91 m²):
Oportunidade extraordinária para projetos de grande escala, incluindo empreendimentos comerciais ou espaços verdes expansivos.

Benefícios da Expansão:

Oportunidades Ilimitadas: Adquirindo um ou ambos os terrenos adicionais, você ganha a liberdade de explorar diversas oportunidades de desenvolvimento.

Projetos Mais Grandes: Expanda significativamente o alcance do seu projeto, seja ele residencial, comercial ou de investimento, aproveitando o espaço adicional disponível.

Integração com a Natureza: A expansão oferece a oportunidade de criar espaços verdes mais amplos, preservando a conexão com a exuberante natureza da região.

Características

Água

Energia elétrica

Pavimentação

  • VendaR$ 210.000R$ 58/m²

    IPTUR$ 101,23/mês

Tenho interesse neste imóvel

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