Predial Primus
450 m²
120 m²
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Prédio à venda, 450 m² por R$ 400.000,00 - Ponte da Saudade - Nova Friburgo/RJ
Sobre prédio com 450 m² à venda em Nova Friburgo - RJ
450 m²
Área construída
Área construída
120 m²
Área do terreno
Área do terreno
Esta é uma oportunidade de investimento promissora na Ponte da Saudade, com um prédio em fase de construção de aproximadamente 450m². O imóvel será vendido através de Instrumento Particular de Compra e Venda, oferecendo flexibilidade para investidores visionários.
Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado em uma área valorizada, próximo a diversas comodidades.
Em Fase de Construção: O prédio está em construção, permitindo adaptações conforme a visão de investimento.
Projeto Não Legalizado: O projeto atual não está legalizado, possibilitando personalizações e ajustes.
Ótima Oportunidade de Investimento: Adequado para diversos fins comerciais, como lojas, kitnets, depósito, confecções, entre outros.
Possibilidade de Vagas Cobertas: Espaço disponível para criar vagas de estacionamento cobertas.
Aceita Permuta: Proprietário aberto a negociar permuta por outro imóvel ou automóvel.
Pé-direito Duplo: O térreo possui pé-direito duplo, oferecendo amplitude.
Terraço com Casa Construída: No último pavimento, há um terraço com casa já construída.
ZUC V
Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V):
Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3.
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3.
Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Características Principais:
Localização Privilegiada: Situado em uma área valorizada, próximo a diversas comodidades.
Em Fase de Construção: O prédio está em construção, permitindo adaptações conforme a visão de investimento.
Projeto Não Legalizado: O projeto atual não está legalizado, possibilitando personalizações e ajustes.
Ótima Oportunidade de Investimento: Adequado para diversos fins comerciais, como lojas, kitnets, depósito, confecções, entre outros.
Possibilidade de Vagas Cobertas: Espaço disponível para criar vagas de estacionamento cobertas.
Aceita Permuta: Proprietário aberto a negociar permuta por outro imóvel ou automóvel.
Pé-direito Duplo: O térreo possui pé-direito duplo, oferecendo amplitude.
Terraço com Casa Construída: No último pavimento, há um terraço com casa já construída.
ZUC V
Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado V (ZUC V):
Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40%. Limite de pavimentos: 3.
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 3.
Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Características
Água
Energia elétrica
Pavimentação
TV a cabo
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.